France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Gardanne

Prix de l'immobilier à Gardanne

Prix médian de 3 672 €/m² en 2026 · 113 ventes au 1er semestre · 3 137 depuis 2014 · CP 1312065ᵉ / 132 COMMUNES DU 13

☆ Favori Estimation immobilière Gardanne ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 672 €▼ −1 %

sur 113 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

2 208 €DISPERSION 20265 147 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 66 m²

+0 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

113

en 2026 · 3 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— GARDANNE€/M²

3,9k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 764 ventes 3 047 €

Maison · 568 ventes 3 737 €

Dernières ventes à Gardanne

JUIN 2026

5 Avenue Mistral53 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 830 €/m²

2 Veline et Chemin Estrec66 M² · APPARTEMENT 154 000 €2 333 €/m²

9001 Résidence Captivel66 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 652 €/m²

160 Les Angles83 M² · MAISON 432 870 €5 215 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 263 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 0,9 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 3,2 % · 150

B 16,2 % · 755

C 45,7 % · 2 128

D 21,5 % · 1 004

E 9,0 % · 419

F 3,3 % · 154

G 1,1 % · 49

4 659 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,4 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,1 %

2028 F et G 4,4 %

2034 E, F et G 13,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Gardanne · 2 840 € à 4 024 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS GARDANNE

Sud-Est4 024 €

Nord-Ouest3 807 €

Biver3 582 €

Pesquier3 574 €

Les Aires-Notre-Dame3 518 €

La Crau-Jean de Bouc-La Palun3 250 €

Vieille Ville-Cativel2 911 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 911 € À 3 250 €

Centre2 840 €

Prix par rue à Gardanne · 1 030 € à 4 530 €/m²

57 rues

BARRE = POSITION DANS GARDANNE

Passage de Noria de Font de Garach4 530 €

Chemin du Pere Eugene Seroux4 026 €

Le Cousta4 007 €

Chemin de la Bonde3 969 €

Chemin Font de Garach3 940 €

Route Blanche3 939 €

Avenue Pierre Brossolette3 936 €

Résidence les Hameaux de Biver3 903 €

Route de Mimet3 902 €

Avenue de Mimet3 864 €

Avenue d'Armenie3 818 €

La Palun3 739 €

Impasse Santa Barbara3 702 €

Lotissement San Bovieri3 654 €

Lotissement les Amandines3 641 €

Le Pesquier Sud3 598 €

Avenue Sainte Victoire3 593 €

Avenue du Pilon du Roy3 554 €

Le Ribas3 532 €

Avenue de Nice3 531 €

Rue Paradis3 517 €

Colle Vieille3 473 €

Veline3 429 €

Bompertuis3 307 €

Fontvenelle3 286 €

Avenue de Toulon3 257 €

Avenue des Azalees Biver3 201 €

Cité Centrale3 188 €

Rue Borely3 036 €

Résidence la Pinede de Notre Dame2 991 €

Rue Hoche2 975 €

Résidence Victor Savine2 969 €

Rue Parmentier2 945 €

Résidence Jardins de l Etoile2 877 €

Faubourg de Gueydan2 808 €

Avenue des Pivoines Biver2 807 €

Font du Roi2 804 €

Avenue des Aires2 769 €

Résidence le Clos des Aires2 754 €

Veline et Chemin Estrec2 727 €

Rue Pasteur2 721 €

Résidence la Crau2 690 €

Résidence du Stade2 689 €

Boulevard Carnot2 667 €

Avenue de la Liberation2 654 €

Cours Forbin2 556 €

Résidence le Cezanne2 527 €

Résidence Beausoleil2 521 €

Rue Ledru Rollin2 466 €

Rue Jean Jaures2 450 €

Rue Kruger2 438 €

Rue de l Accord2 411 €

Vc Ldt la Palun Cte Centrale2 405 €

Rue Puget2 333 €

Résidence le Gauguin2 294 €

Avenue d Aix2 280 €

06—5651 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 280 € À 3 939 €

Résidence le Stendhal1 030 €

Toutes les ventes à Gardanne

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 10 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARDANNE€/M²

30/06/2026 5 Avenue Mistral 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/06/2026 2 Veline et Chemin Estrec 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/06/2026 9001 Résidence Captivel 25/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/06/2026 160 Les Angles 19/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 432 870 €5 215 €/m² 5 215 €

17/06/2026 95 Carraire de Troupeaux d Ar 17/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 321 900 €2 849 €/m² 2 849 €

16/06/2026 20 Faubourg de Gueydan 16/06/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 219 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/06/2026 Payannet 15/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

11/06/2026 510 Chemin Font de Garach 11/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/06/2026 3 Cours Forbin 09/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 450 €3 012 €/m² 3 012 €

08/06/2026 2 Lotissement les Jardins d Arcadie 08/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 435 500 €5 006 €/m² 5 006 €

05/06/2026 51 Avenue de Nice 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

04/06/2026 9001 Clapiers 04/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/06/2026 2339 Chemin de Roman 03/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/06/2026 9001 Résidence le Gauguin 02/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

02/06/2026 9661 La Rabassiere 02/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/05/2026 21 Avenue des Azalees Biver 29/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 302 870 €3 933 €/m² 3 933 €

28/05/2026 105 Rue des Camomilles 28/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 363 850 €4 043 €/m² 4 043 €

28/05/2026 3 Boulevard Savio Biver 28/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 397 850 €4 324 €/m² 4 324 €

28/05/2026 974 Route Blanche 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 600 €4 760 €/m² 4 760 €

28/05/2026 51 Avenue de Nice 28/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 600 €4 010 €/m² 4 010 €

27/05/2026 42 Avenue Sainte Victoire 27/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

25/05/2026 9519 Le Ribas 25/05/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/05/2026 9350 Chemin du Pere Eugene Seroux 22/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 850 €4 390 €/m² 4 390 €

21/05/2026 9001 Résidence les Campagnes du Pesquier 21/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 348 000 €3 702 €/m² 3 702 €

21/05/2026 12 Impasse Cadenel 21/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

18/05/2026 9253 Biver Verdillon 18/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/05/2026 643 Avenue Sainte Victoire 13/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 302 000 €3 283 €/m² 3 283 €

13/05/2026 9001 Résidence le Stendhal 13/05/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 191 700 €1 399 €/m² 1 399 €

13/05/2026 76 Boulevard Pont de Peton 13/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 459 270 €5 160 €/m² 5 160 €

12/05/2026 2 Vc Ldt la Palun Cte Centrale 12/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 952 €2 405 €/m² 2 405 €

12/05/2026 4 Rue Marceau 12/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 893 €5 483 €/m² 5 483 €

11/05/2026 9001 Résidence Beausoleil 11/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

07/05/2026 20 Avenue de la Liberation 07/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 900 €4 248 €/m² 4 248 €

30/04/2026 9001 Résidence le Rimbaud 30/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

29/04/2026 5 Place Gambetta 29/04/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 250 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/04/2026 228 Avenue Pierre Brossolette 28/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

27/04/2026 7 Boulevard Bontemps 27/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 500 €3 398 €/m² 3 398 €

24/04/2026 9136 Biver 24/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/04/2026 7 Lotissement le Clos Aragon 23/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 510 000 €4 722 €/m² 4 722 €

22/04/2026 9350 Chemin du Pere Eugene Seroux 22/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

16/04/2026 38 Avenue des Aubepines Biver 16/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

15/04/2026 3 A Av Jean Moulin 15/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 920 €919 €/m² 919 €

15/04/2026 9001 Résidence le Clos des Aires 15/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

13/04/2026 126 B Av Sainte Victoire 13/04/2026 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 861 535 €3 502 €/m² 3 502 €

10/04/2026 5 Rue Mignet 10/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

09/04/2026 30 Le Cousta 09/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 390 €3 825 €/m² 3 825 €

07/04/2026 460 Chemin de Capeou 07/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/04/2026 507 Avenue Ambroise Croizat 07/04/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 338 000 €2 770 €/m² 2 770 €

02/04/2026 68 Résidence le Gauguin 02/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/04/2026 1 Boulevard Carnot 02/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 800 €2 996 €/m² 2 996 €

02/04/2026 366 5 Rue Charles Pauriol 02/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 433 550 €5 101 €/m² 5 101 €

02/04/2026 45 Rue Jean Jaures 02/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

01/04/2026 9001 Résidence Sainte Victoire 01/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/04/2026 2 Rue Cite Deux 01/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 345 €3 627 €/m² 3 627 €

01/04/2026 9553 Font du Roi 01/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/03/2026 9001 Résidence le Clos des Aires 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2026 27 Faubourg de Gueydan 31/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 311 300 €8 894 €/m² 8 894 €

31/03/2026 28 Cours Forbin 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

31/03/2026 460 Chemin de Capeou 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/03/2026 9001 Résidence les Hameaux de Biver 30/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 357 300 €3 884 €/m² 3 884 €

30/03/2026 4 Avenue des Pourpiers Biver 30/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

30/03/2026 4 Avenue de la Liberation 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 500 €3 910 €/m² 3 910 €

30/03/2026 21 Lotissement Jardins du Beal 30/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 485 050 €6 063 €/m² 6 063 €

27/03/2026 988 Route Blanche 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 000 €3 710 €/m² 3 710 €

27/03/2026 48 Rue Puget 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/03/2026 3 Avenue d Aix 25/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 349 €3 878 €/m² 3 878 €

24/03/2026 5 La Crau 24/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/03/2026 9553 Font du Roi 18/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/03/2026 9003 San Bovieri 13/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

13/03/2026 4 Avenue de la Liberation 13/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 906 €3 958 €/m² 3 958 €

12/03/2026 9001 Résidence le Cezanne 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 850 €2 576 €/m² 2 576 €

11/03/2026 5 Avenue de Nice 11/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

10/03/2026 42 Avenue Sainte Victoire 10/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 296 950 €3 578 €/m² 3 578 €

09/03/2026 4 Impasse des Passiflores Biver 09/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

09/03/2026 16 Avenue de Nice 09/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 080 €4 709 €/m² 4 709 €

06/03/2026 2 Veline et Chemin Estrec 06/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

06/03/2026 9001 Lotissement les Hameaux de Gardanne 06/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 416 900 €4 298 €/m² 4 298 €

06/03/2026 9136 Biver 06/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/03/2026 3 Place Sainte Barbe Biver 04/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 804 €2 145 €/m² 2 145 €

03/03/2026 21 B Lot le Pesquier 03/03/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 555 500 €3 584 €/m² 3 584 €

27/02/2026 5 Impasse des Begonias Biver 27/02/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 176 000 €6 069 €/m² 6 069 €

26/02/2026 4 Rue Marceau 26/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 655 €4 633 €/m² 4 633 €

20/02/2026 156 Avenue de Mimet 20/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 650 €4 891 €/m² 4 891 €

16/02/2026 44 Avenue de Nice 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

13/02/2026 767 Avenue Sainte Victoire 13/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 950 €4 425 €/m² 4 425 €

12/02/2026 9179 Chemin de la Bonde 12/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/02/2026 8 Avenue d'Armenie 11/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 323 900 €3 085 €/m² 3 085 €

10/02/2026 54 Avenue de Nice 10/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

10/02/2026 9103 Bompertuis 10/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

09/02/2026 3 Cours Forbin 09/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 150 €3 069 €/m² 3 069 €

09/02/2026 3 Veline et Chemin Estrec 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

06/02/2026 245 Avenue Sainte Victoire 06/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

06/02/2026 9217 Boulevard Savio Biver 06/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 372 199 €5 317 €/m² 5 317 €

02/02/2026 507 Avenue Ambroise Croizat 02/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 284 000 €2 654 €/m² 2 654 €

02/02/2026 23 Rue Thiers 02/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/01/2026 275 Avenue de Mimet 30/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 417 250 €4 487 €/m² 4 487 €

30/01/2026 9001 Résidence le Cezanne 30/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 350 €2 847 €/m² 2 847 €

28/01/2026 9411 La Plaine Nord 28/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 345 150 €4 931 €/m² 4 931 €

28/01/2026 520 B Che de la Bonde 28/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 443 300 €5 277 €/m² 5 277 €

28/01/2026 15 Rue Viala 28/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 950 €2 025 €/m² 2 025 €

28/01/2026 139 Chemin Font de Garach 28/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 362 000 €3 935 €/m² 3 935 €

28/01/2026 33 Rue Jean Jaures 28/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/01/2026 47 Boulevard Carnot 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

26/01/2026 27 Cours Forbin 26/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/01/2026 410 Rue de la Reine Jeanne 23/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

20/01/2026 7 Avenue des Rhododendrons Biver 20/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

16/01/2026 9001 Résidence la Pinede de Notre Dame 16/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 500 €3 601 €/m² 3 601 €

15/01/2026 445 Chemin des Angles 15/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 465 050 €4 651 €/m² 4 651 €

13/01/2026 9059 Impasse Santa Barbara 13/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 215 €4 164 €/m² 4 164 €

13/01/2026 180 Rue Paradis 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 750 €3 873 €/m² 3 873 €

08/01/2026 9746 L'Oratoire de Bouc 08/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/01/2026 378 B Av des Aires 08/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 369 000 €4 446 €/m² 4 446 €

08/01/2026 32 Lotissement Jardins du Beal 08/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 374 400 €3 900 €/m² 3 900 €

30/12/2025 45 Passage de Noria de Font de Garach 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 280 €5 134 €/m² 5 134 €

29/12/2025 9001 Résidence la Crau 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 564 €2 959 €/m² 2 959 €

29/12/2025 9099 Biver 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 573 250 €6 589 €/m² 6 589 €

23/12/2025 9001 Résidence du Stade 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 500 €3 085 €/m² 3 085 €

23/12/2025 4 Rue Viala 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2025 16 B Rue des Glaieuls Biver 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

22/12/2025 9001 Résidence Beausoleil 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/12/2025 9001 Lotissement le Pesquier 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 000 €3 505 €/m² 3 505 €

19/12/2025 7 Lotissement le Pre Vert 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 538 000 €6 114 €/m² 6 114 €

19/12/2025 27 Rue Mignet 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

19/12/2025 47 Chemin de Provence 19/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

16/12/2025 5 Avenue Mistral 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 200 €3 691 €/m² 3 691 €

16/12/2025 9355 Roman 16/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 605 000 €3 361 €/m² 3 361 €

15/12/2025 9001 Résidence le Stendhal 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 100 €2 919 €/m² 2 919 €

15/12/2025 9523 Qrt Chabanu 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

12/12/2025 300 Chemin du Moulin du Fort 12/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 778 000 €10 104 €/m² 10 104 €

11/12/2025 9350 Chemin du Pere Eugene Seroux 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 570 €4 536 €/m² 4 536 €

08/12/2025 18 Avenue de Nice 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 014 €2 645 €/m² 2 645 €

05/12/2025 2 Clos Sainte Anne 05/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 000 €3 124 €/m² 3 124 €

05/12/2025 9001 Résidence le Gauguin 05/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

03/12/2025 9209 Cc 3 Dit Petit Chemin d Aix 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/2025 180 Rue Paradis 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

02/12/2025 42 Avenue Sainte Victoire 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/11/2025 62 Font de Garach 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 421 500 €4 532 €/m² 4 532 €

28/11/2025 9069 Les Molx 28/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 321 450 €1 948 €/m² 1 948 €

27/11/2025 9001 Lotissement San Bovieri 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 383 400 €4 793 €/m² 4 793 €

27/11/2025 9001 Résidence les Hesperides 27/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 700 €2 749 €/m² 2 749 €

25/11/2025 269 Avenue Pierre Brossolette 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2025 45 Passage de Noria de Font de Garach 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 500 €4 477 €/m² 4 477 €

24/11/2025 5 Impasse des Pastels Biver 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/11/2025 9 Lotissement Clos des Puits 21/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

21/11/2025 218 Colle Vieille Ouest 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/11/2025 14 Rue Jean Jaures 20/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €

14/11/2025 9209 Cc 3 Dit Petit Chemin d Aix 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

14/11/2025 9551 L'Oratoire de Bouc 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

14/11/2025 9001 Lotissement les Oliviers 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 334 500 €4 582 €/m² 4 582 €

13/11/2025 780 Avenue d'Armenie 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 500 €3 975 €/m² 3 975 €

10/11/2025 9001 Résidence Notre Dame 10/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/11/2025 9081 Milhaud 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 526 270 €5 160 €/m² 5 160 €

05/11/2025 4 Rue Kruger 05/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

05/11/2025 215 Avenue Pierre Brossolette 05/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

04/11/2025 9196 Impasse la Plaine 04/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 560 200 €6 916 €/m² 6 916 €

04/11/2025 2 Veline et Chemin Estrec 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

03/11/2025 212 Impasse la Plaine 03/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

31/10/2025 9001 Résidence le Gauguin 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 300 €2 243 €/m² 2 243 €

31/10/2025 9001 Résidence Beausoleil 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 400 €3 098 €/m² 3 098 €

30/10/2025 488 Chemin du Claou 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 388 650 €4 318 €/m² 4 318 €

30/10/2025 36 Boulevard Carnot 30/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

30/10/2025 50 Cc 113 du Jubile de Trets 30/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

20/10/2025 15 Rue de l Accord 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/10/2025 9268 Chemin de la Bonde 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 500 €4 199 €/m² 4 199 €

16/10/2025 780 Avenue d'Armenie 16/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 000 €6 115 €/m² 6 115 €

16/10/2025 54 Impasse Lieutaud 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 341 000 €3 789 €/m² 3 789 €

14/10/2025 2 Lotissement Clos des Puits 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 309 000 €3 768 €/m² 3 768 €

14/10/2025 270 Chemin des Cretes de Cauvet 14/10/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 555 000 €1 820 €/m² 1 820 €

13/10/2025 9001 Lotissement les Hameaux de Gardanne 13/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

10/10/2025 106 Route Blanche 10/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 453 650 €4 200 €/m² 4 200 €

10/10/2025 9001 Lotissement San Bovieri 10/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

09/10/2025 12 Rue des Glaieuls Biver 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 203 578 €3 132 €/m² 3 132 €

07/10/2025 5 Place Gambetta 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/10/2025 9001 Résidence Notre Dame 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/09/2025 221 Avenue du Pilon du Roy 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/09/2025 4 Rue Ledru Rollin 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 500 €2 144 €/m² 2 144 €

22/09/2025 9001 Résidence Beausoleil 22/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 500 €3 209 €/m² 3 209 €

19/09/2025 475 Chemin Font de Garach 19/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

18/09/2025 17 Impasse des Geraniums Biver 18/09/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

17/09/2025 6 Rue Borely 17/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 430 000 €1 972 €/m² 1 972 €

16/09/2025 9001 Lotissement la Chanterelle 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

16/09/2025 5 Avenue Mistral 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

15/09/2025 9001 Résidence le Clos des Aires 15/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

15/09/2025 9001 Résidence le Stendhal 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 250 €3 464 €/m² 3 464 €

15/09/2025 19 Rue Parmentier 15/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 000 €1 686 €/m² 1 686 €

10/09/2025 2 Vc Ldt la Palun Cte Centrale 10/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

09/09/2025 Avenue Sainte Victoire 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/2025 9 Rue Suffren 09/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 315 €2 944 €/m² 2 944 €

09/09/2025 9219 Le Ribas 09/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/09/2025 12 Rue Parmentier 09/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

08/09/2025 410 Rue de la Reine Jeanne 08/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 377 400 €4 602 €/m² 4 602 €

08/09/2025 4 Domaine de Font du Roy 08/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 900 €3 045 €/m² 3 045 €

05/09/2025 9001 Résidence le Cezanne 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 161 €2 878 €/m² 2 878 €

04/09/2025 5 Clos Severine 04/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 382 000 €5 162 €/m² 5 162 €

03/09/2025 132 Avenue Jean Moulin 03/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/09/2025 64 Avenue de Nice 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/09/2025 479 Avenue Pierre Brossolette 01/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 100 €4 146 €/m² 4 146 €

01/09/2025 26 Avenue des Azalees Biver 01/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons116 / 84

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardanne ?

Le prix médian est de 3 364 € par m² à Gardanne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 047 €/m² pour un appartement, 3 737 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gardanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gardanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Gardanne ?

Sud-Est (4 024 €/m²), devant Nord-Ouest (3 807 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 2 840 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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