Quel est le prix au m² Avenue de Nice à Gardanne ?

Le prix médian y est de €3 519 par m², calculé sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Nice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

France › Gardanne › Avenue de Nice

Prix de l'immobilier Avenue de Nice, Gardanne

Prix médian de €3 519/m² sur 99 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue de Nice s'aligne sur la médiane de Gardanne : €3 519/m² contre €3 347/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 519 €

▲ +24 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

190 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Nice

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 18 Appt 76 m² 201 014 € 2 645 €

02/09/2025 64 Maison 90 m² 315 000 € 3 500 €

27/06/2025 5 Appt 55 m² 220 000 € 4 000 €

10/04/2025 11 Appt 43 m² 188 240 € 4 378 €

23/12/2024 45 Appt 69 m² 279 000 € 4 043 €

10/12/2024 16 Appt 34 m² 152 000 € 4 471 €

12/07/2024 27 Appt 61 m² 220 245 € 3 611 €

14/05/2024 5 Appt 54 m² 190 050 € 3 519 €

16/02/2024 50 Appt 54 m² 182 800 € 3 385 €

20/11/2023 18 Appt 50 m² 129 392 € 2 588 €

20/10/2023 51 Appt 43 m² 189 950 € 4 417 €

12/10/2023 11 Appt 105 m² 261 800 € 2 493 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/07/2018 11 Maison 115 m² 620 000 € 5 391 €

15/03/2021 47 Maison 63 m² 513 500 € 8 151 €

24/08/2020 59 Maison 182 m² 510 000 € 2 802 €

26/07/2018 9 Maison 93 m² 460 000 € 4 946 €

26/07/2018 9 Maison 80 m² 460 000 € 5 750 €

15/03/2021 45 Maison 112 m² 440 000 € 3 929 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/01/2020 29 Appt 22 m² 50 000 € 2 273 €

30/11/2020 29 Appt 22 m² 76 000 € 3 455 €

29/10/2019 29 Appt 34 m² 90 000 € 2 647 €

27/11/2018 29 Appt 35 m² 90 000 € 2 571 €

15/04/2014 27 Appt 69 m² 125 000 € 1 812 €

09/03/2017 50 Appt 54 m² 127 000 € 2 352 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 18 Appt 76 m² 201 014 € 2 645 €

02/09/2025 64 Maison 90 m² 315 000 € 3 500 €

27/06/2025 5 Appt 55 m² 220 000 € 4 000 €

10/04/2025 11 Appt 43 m² 188 240 € 4 378 €

23/12/2024 45 Appt 69 m² 279 000 € 4 043 €

10/12/2024 16 Appt 34 m² 152 000 € 4 471 €

12/07/2024 27 Appt 61 m² 220 245 € 3 611 €

14/05/2024 5 Appt 54 m² 190 050 € 3 519 €

16/02/2024 50 Appt 54 m² 182 800 € 3 385 €

20/11/2023 18 Appt 50 m² 129 392 € 2 588 €

20/10/2023 51 Appt 43 m² 189 950 € 4 417 €

12/10/2023 11 Appt 105 m² 261 800 € 2 493 €

07/07/2023 16 Appt 70 m² 281 500 € 4 021 €

29/06/2023 18 Appt 65 m² 175 916 € 2 706 €

09/05/2023 16 Appt 56 m² 234 200 € 4 182 €

11/04/2023 51 Appt 69 m² 300 000 € 4 348 €

02/02/2023 16 Appt 57 m² 249 000 € 4 368 €

25/01/2023 11 Appt 41 m² 224 980 € 5 487 €

16/01/2023 16 Appt 40 m² 179 700 € 4 493 €

19/12/2022 44 Appt 54 m² 170 000 € 3 148 €

09/12/2022 18 Appt 75 m² 167 978 € 2 240 €

24/10/2022 51 Appt 65 m² 264 000 € 4 062 €

19/09/2022 18 Appt 77 m² 215 170 € 2 794 €

25/08/2022 18 Appt 77 m² 212 032 € 2 754 €

21/07/2022 52 Appt 64 m² 199 500 € 3 117 €

20/07/2022 18 Appt 75 m² 165 962 € 2 213 €

16/06/2022 16 Appt 70 m² 291 000 € 4 157 €

16/06/2022 54 Appt 64 m² 150 000 € 2 344 €

19/05/2022 11 Appt 40 m² 205 000 € 5 125 €

05/05/2022 16 Appt 40 m² 187 500 € 4 688 €

30/03/2022 11 Appt 43 m² 200 000 € 4 651 €

18/03/2022 51 Appt 43 m² 200 850 € 4 671 €

04/03/2022 16 Appt 41 m² 164 000 € 4 000 €

03/03/2022 44 Appt 54 m² 157 830 € 2 923 €

31/01/2022 11 Appt 62 m² 262 000 € 4 226 €

17/01/2022 16 Appt 41 m² 157 500 € 3 841 €

26/11/2021 51 Appt 40 m² 146 068 € 3 652 €

09/11/2021 16 Appt 56 m² 206 100 € 3 680 €

20/10/2021 51 Appt 42 m² 195 000 € 4 643 €

12/10/2021 44 Appt 64 m² 185 000 € 2 891 €

11/10/2021 700 Maison 90 m² 428 420 € 4 760 €

20/09/2021 44 Appt 64 m² 166 000 € 2 594 €

27/08/2021 700 Maison 70 m² 365 000 € 5 214 €

11/08/2021 52 Appt 64 m² 185 500 € 2 898 €

02/07/2021 46 Appt 64 m² 192 500 € 3 008 €

17/06/2021 50 Appt 54 m² 164 000 € 3 037 €

26/04/2021 51 Appt 39 m² 179 100 € 4 592 €

13/04/2021 51 Appt 63 m² 254 000 € 4 032 €

15/03/2021 45 Maison 112 m² 440 000 € 3 929 €

15/03/2021 47 Maison 63 m² 513 500 € 8 151 €

15/03/2021 49 Maison 63 m² 440 000 € 6 984 €

12/03/2021 59 Maison 182 m² 414 000 € 2 275 €

14/12/2020 50 Appt 54 m² 131 000 € 2 426 €

09/12/2020 51 Appt 70 m² 253 000 € 3 614 €

30/11/2020 29 Appt 22 m² 76 000 € 3 455 €

13/11/2020 51 Appt 40 m² 182 450 € 4 561 €

04/11/2020 68 Maison 99 m² 330 812 € 3 342 €

10/09/2020 16 Appt 55 m² 210 000 € 3 818 €

27/08/2020 27 Appt 69 m² 175 000 € 2 536 €

24/08/2020 59 Maison 182 m² 510 000 € 2 802 €

23/06/2020 50 Appt 54 m² 153 550 € 2 844 €

03/03/2020 50 Appt 64 m² 186 000 € 2 906 €

30/01/2020 29 Appt 22 m² 50 000 € 2 273 €

04/12/2019 16 Appt 70 m² 247 140 € 3 531 €

28/11/2019 50 Appt 54 m² 173 400 € 3 211 €

27/11/2019 50 Appt 64 m² 150 000 € 2 344 €

29/10/2019 29 Appt 34 m² 90 000 € 2 647 €

28/10/2019 51 Appt 39 m² 178 500 € 4 577 €

25/06/2019 51 Appt 42 m² 161 400 € 3 843 €

16/05/2019 16 Appt 41 m² 150 000 € 3 659 €

14/05/2019 16 Appt 34 m² 140 000 € 4 118 €

14/12/2018 51 Appt 65 m² 231 613 € 3 563 €

27/11/2018 29 Appt 35 m² 90 000 € 2 571 €

27/09/2018 27 Appt 59 m² 181 400 € 3 075 €

10/09/2018 16 Appt 55 m² 204 100 € 3 711 €

23/08/2018 29 Appt 66 m² 160 000 € 2 424 €

26/07/2018 9 Maison 80 m² 460 000 € 5 750 €

26/07/2018 9 Maison 93 m² 460 000 € 4 946 €

26/07/2018 11 Maison 115 m² 620 000 € 5 391 €

31/05/2018 16 Appt 55 m² 201 200 € 3 658 €

23/03/2018 16 Appt 58 m² 219 665 € 3 787 €

15/12/2017 16 Appt 56 m² 209 200 € 3 736 €

28/08/2017 17 Maison 62 m² 227 000 € 3 661 €

28/07/2017 50 Appt 54 m² 172 000 € 3 185 €

09/03/2017 50 Appt 54 m² 127 000 € 2 352 €

03/03/2017 50 Appt 64 m² 153 000 € 2 391 €

25/11/2016 21 Maison 105 m² 270 000 € 2 571 €

29/06/2016 29 Appt 60 m² 150 000 € 2 500 €

01/04/2016 50 Appt 54 m² 150 000 € 2 778 €

03/12/2015 50 Appt 64 m² 190 100 € 2 970 €

21/09/2015 27 Appt 61 m² 163 000 € 2 672 €

10/06/2015 6 Appt 174 m² 205 000 € 1 178 €

11/12/2014 50 Appt 64 m² 155 000 € 2 422 €

14/10/2014 50 Appt 54 m² 140 000 € 2 593 €

18/09/2014 51 Maison 75 m² 350 000 € 4 667 €

16/04/2014 27 Appt 59 m² 155 000 € 2 627 €

15/04/2014 27 Appt 69 m² 125 000 € 1 812 €

11/04/2014 27 Appt 57 m² 182 000 € 3 193 €

09/04/2014 29 Maison 56 m² 190 000 € 3 393 €

Autres rues à Gardanne

Avenue Sainte Victoire3 592 €/m² Avenue Pierre Brossolette3 955 €/m² Rue Paradis3 513 €/m² Résidence le Gauguin2 263 €/m² Résidence Beausoleil2 518 €/m² Le Pesquier Sud3 598 €/m²

Estimer un bien Avenue de Nice Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Nice à Gardanne ?: Le prix médian y est de €3 519 par m², calculé sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Nice ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.