Quel est le prix au m² à Biver (Gardanne) ?

Le prix médian est de €4 108 par m² en 2025 dans le quartier Biver à Gardanne, d'après les ventes DVF (€3 219/m² en appartement, €3 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 134/m².

Les prix montent-ils à Biver ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Gardanne › Biver

Prix de l'immobilier Biver, Gardanne

Quartier de Gardanne · 346 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE GARDANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 108 €▲ +11 %

sur 28 ventes cette année · +404 € vs 2024

1 914 €DISPERSION DES VENTES 20255 388 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

maison 88 m²

301 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Gardanne : 6 % brut

Évolution du prix médian

BIVERGARDANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes4 487 €

Appartement · 56 ventes3 876 €

Rues du quartier25 RUES

Chemin du Plan d Arles—4 759 €

Avenue des Gentianes Biver—4 694 €

Biver la Place—4 559 €

Rue des Soucis Biver—4 500 €

Rue des Hortensias Biver—4 418 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9099 Biver
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87 m² · maison325 000 €
3 736 €/m²

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88 m² · maison538 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Crau-Jean de Bouc-La Palun

3 020 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Impasse des Pastels Biver
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

218 Colle Vieille Ouest
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

270 Chemin des Cretes de Cauvet
305 m² · maison555 000 €
1 820 €/m²

12 Rue des Glaieuls Biver
65 m² · maison203 578 €
3 132 €/m²

221 Avenue du Pilon du Roy
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

17 Impasse des Geraniums Biver
29 m² · maison142 000 €
4 897 €/m²

73 Rue des Edelweiss Biver
98 m² · maison407 890 €
4 162 €/m²

5 Lotissement le Pre Vert
89 m² · maison475 000 €
5 337 €/m²

1 Impasse des Pastels Biver
54 m² · appartement256 280 €
4 746 €/m²

14 Résidence les Santolines
90 m² · maison495 750 €
5 508 €/m²

210 Avenue du Pilon du Roy
47 m² · appartement194 400 €
4 136 €/m²

21 Impasse des Geraniums Biver
74 m² · maison380 570 €
5 143 €/m²

9 Lotissement l'Agachon
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²

Chemin du Plan d Arles
137 m² · maison729 700 €
5 326 €/m²

9033 Biver Cauvet
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

4 Avenue des Petunias Biver
64 m² · appartement247 250 €
3 863 €/m²

9025 Colle Vieille Est
110 m² · maison422 550 €
3 841 €/m²

9 Lotissement l'Agachon
88 m² · maison164 500 €
1 869 €/m²

2 Rue des Violettes Biver
118 m² · maison317 900 €
2 694 €/m²

21 Lotissement les Pins
118 m² · maison481 500 €
4 081 €/m²

12 Avenue des Petunias Biver
65 m² · appartement301 600 €
4 640 €/m²

9 Impasse des Lavandes Biver
55 m² · appartement73 352 €
1 334 €/m²

24 Lotissement le Verdillon
90 m² · maison401 390 €
4 460 €/m²

1 Avenue des Rhododendrons Biver
58 m² · maison268 850 €
4 635 €/m²

1710 Route Blanche
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

9025 Colle Vieille Est
110 m² · maison800 000 €
7 273 €/m²

9444 Colle Vieille Est
239 m² · maison975 000 €
4 079 €/m²

9444 Colle Vieille Est
239 m² · maison547 350 €
2 290 €/m²

9742 Biver
60 m² · maison370 000 €
6 167 €/m²

4 Avenue des Pimprenelles Biver
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

7 Résidence les Santolines
100 m² · maison413 150 €
4 132 €/m²

1 Impasse des Lis Biver
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

3 Rue des Soucis Biver
135 m² · appartement276 500 €
2 048 €/m²

12 B Av des Rhododendrons Biver
58 m² · maison383 200 €
6 607 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de Biver
85 m² · maison440 900 €
5 187 €/m²

5 Avenue des Petunias Biver
48 m² · appartement106 346 €
2 216 €/m²

5 Avenue des Perce Neige Biver
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

4 Impasse des Passiflores Biver
64 m² · appartement206 000 €
3 219 €/m²

17 Avenue des Gentianes Biver
73 m² · maison401 730 €
5 503 €/m²

1 Place Ste Barbe Biver
54 m² · appartement114 682 €
2 124 €/m²

6 Avenue des Petunias Biver
54 m² · appartement195 000 €
3 611 €/m²

9089 Chemin du Plan d Arles
109 m² · maison750 033 €
6 881 €/m²

5 Avenue des Pivoines Biver
54 m² · appartement16 398 €
304 €/m²

8 Avenue des Petunias Biver
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

2 Avenue des Petunias Biver
54 m² · appartement123 475 €
2 287 €/m²

5 Avenue des Pivoines Biver
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²

19 Résidence les Hameaux de Biver
67 m² · maison390 050 €
5 822 €/m²

2 Résidence les Santolines
90 m² · maison394 700 €
4 386 €/m²

7 Impasse des Physalis Biver
54 m² · appartement150 096 €
2 780 €/m²

1 Impasse des Eglantiers Biver
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

9351 Lotissement les Chenes
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²

9033 Biver Cauvet
98 m² · maison303 000 €
3 092 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de Biver
67 m² · maison330 000 €
4 925 €/m²

9248 Chemin des Chenes
66 m² · appartement259 550 €
3 933 €/m²

13 Rue des Forsythias Biver
66 m² · maison355 000 €
5 379 €/m²

142 Rue des Camomilles
102 m² · maison657 100 €
6 442 €/m²

6 Rue des Iris Biver
38 m² · maison369 000 €
9 711 €/m²

9 Impasse des Lavandes Biver
55 m² · appartement250 340 €
4 552 €/m²

4 Rue des Glaieuls Biver
71 m² · maison399 100 €
5 621 €/m²

10 Rue des Glaieuls Biver
95 m² · maison374 540 €
3 943 €/m²

20 Rue des Hortensias Biver
29 m² · maison227 200 €
7 834 €/m²

8 Impasse des Geraniums Biver
107 m² · maison366 000 €
3 421 €/m²

1 Avenue des Pivoines Biver
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

3 Impasse des Lavandes Biver
53 m² · appartement360 150 €
6 795 €/m²

210 Avenue du Pilon du Roy
49 m² · appartement110 350 €
2 252 €/m²

210 Avenue du Pilon du Roy
41 m² · appartement186 330 €
4 545 €/m²

210 Avenue du Pilon du Roy
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de Biver
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

10 Impasse des Geraniums Biver
44 m² · maison275 000 €
6 250 €/m²

5 Lotissement le Verdillon
86 m² · maison386 775 €
4 497 €/m²

9234 Colle Vieille
57 m² · appartement265 000 €
4 649 €/m²

1 Avenue des Pivoines Biver
46 m² · appartement180 500 €
3 924 €/m²

9583 Avenue des Gentianes Biver
88 m² · maison462 610 €
5 257 €/m²

9016 Cd 58 de Beaurecueil Sire Mar
64 m² · appartement214 000 €
3 344 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de Biver
92 m² · maison431 742 €
4 693 €/m²

2 Avenue des Pavots Biver
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

5 Impasse des Physalis Biver
74 m² · appartement321 530 €
4 345 €/m²

3 Rue des Glycines Biver
101 m² · appartement493 840 €
4 890 €/m²

71 L'Oratoire de Bouc
107 m² · appartement463 350 €
4 330 €/m²

6 Avenue des Pivoines Biver
54 m² · appartement112 250 €
2 079 €/m²

5 Rue des Soucis Biver
40 m² · maison238 000 €
5 950 €/m²

8 Lotissement les Pins
129 m² · maison555 000 €
4 302 €/m²

8 Lotissement le Pre Vert
95 m² · maison496 850 €
5 230 €/m²

12 Lotissement le Pre de Cezanne
151 m² · maison535 400 €
3 546 €/m²

4 Lotissement les Primeveres
112 m² · maison416 490 €
3 719 €/m²

7 Avenue des Pimprenelles Biver
54 m² · appartement210 000 €
3 889 €/m²

9005 Biver la Place
70 m² · appartement320 300 €
4 576 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de Biver
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

12 Avenue des Petunias Biver
65 m² · appartement314 290 €
4 835 €/m²

9252 Biver
90 m² · maison274 000 €
3 044 €/m²

210 Avenue du Pilon du Roy
86 m² · appartement293 400 €
3 412 €/m²

9016 Cd 58 de Beaurecueil Sire Mar
65 m² · appartement240 200 €
3 695 €/m²

20 Impasse des Geraniums Biver
198 m² · maison425 000 €
2 146 €/m²

2 Avenue des Pivoines Biver
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

16 Impasse des Geraniums Biver
79 m² · maison418 800 €
5 301 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de Biver
92 m² · maison422 600 €
4 593 €/m²

9001 Biver Cauvet
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biver (Gardanne) ?: Le prix médian est de €4 108 par m² en 2025 dans le quartier Biver à Gardanne, d'après les ventes DVF (€3 219/m² en appartement, €3 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 134/m².
Les prix montent-ils à Biver ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.