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Prix de l'immobilier Résidence du Stade, Gardanne

Prix médian de 2 689 €/m² sur 27 ventes (13120)20 % MOINS CHER QUE GARDANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun ↗Prix immobilier Gardanne ↗

À 2 689 €/m², Résidence du Stade se négocie 20 % sous la médiane de Gardanne (3 364 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 689 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

2 023 €DISPERSION DES VENTES3 382 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

76 m² médians

222 k€ à Gardanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Gardanne : 3 364 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DU STADE- - GARDANNE€/M²

3,9k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence du Stade

DÉC. 2025

n° 9001 · Appartement23/12/25 · 65 M² 200 500 €3 085 €/m²

n° 9001 · Appartement31/01/25 · 65 M² 197 400 €3 037 €/m²

n° 9001 · Appartement29/03/24 · 76 M² 235 600 €3 100 €/m²

n° 9001 · Appartement21/03/24 · 65 M² 150 000 €2 308 €/m²

n° 9001 · Appartement10/07/23 · 65 M² 196 800 €3 028 €/m²

n° 9001 · Appartement16/05/23 · 76 M² 185 000 €2 434 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GARDANNE · 13120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 023 € À 3 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 9001 23/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 500 €3 085 €/m² 3 085 €

31/01/25 n° 9001 31/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 400 €3 037 €/m² 3 037 €

29/03/24 n° 9001 29/03/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 600 €3 100 €/m² 3 100 €

21/03/24 n° 9001 21/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/07/23 n° 9001 10/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 800 €3 028 €/m² 3 028 €

16/05/23 n° 9001 16/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

06/04/23 n° 9001 06/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/09/22 n° 9001 06/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 000 €2 947 €/m² 2 947 €

13/07/22 n° 9001 13/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €

07/12/21 n° 9001 07/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 900 €2 893 €/m² 2 893 €

13/08/21 n° 9001 13/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

14/12/20 n° 9001 14/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 650 €2 841 €/m² 2 841 €

23/07/20 n° 9001 23/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 600 €2 495 €/m² 2 495 €

12/03/20 n° 9001 12/03/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 895 €2 841 €/m² 2 841 €

22/08/19 n° 9001 22/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

07/05/19 n° 9001 07/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/12/18 n° 9001 12/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 800 €2 689 €/m² 2 689 €

05/09/18 n° 9001 05/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

03/05/18 n° 9001 03/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 500 €2 023 €/m² 2 023 €

27/06/17 n° 9001 27/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/03/17 n° 9001 27/03/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 400 €2 742 €/m² 2 742 €

17/10/16 n° 9001 17/10/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

24/06/15 n° 9001 24/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/06/15 n° 9001 09/06/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

01/06/15 n° 9001 01/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/08/14 n° 9001 20/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 200 €2 618 €/m² 2 618 €

20/02/14 n° 9001 20/02/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 510 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900113/07/22 · 76 M² · APPT 257 000 €3 382 €/m²

n° 900129/03/24 · 76 M² · APPT 235 600 €3 100 €/m²

n° 900106/09/22 · 76 M² · APPT 224 000 €2 947 €/m²

n° 900107/12/21 · 76 M² · APPT 219 900 €2 893 €/m²

n° 900112/03/20 · 76 M² · APPT 215 895 €2 841 €/m²

n° 900107/05/19 · 76 M² · APPT 209 000 €2 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900103/05/18 · 65 M² · APPT 131 500 €2 023 €/m²

n° 900101/06/15 · 65 M² · APPT 132 000 €2 031 €/m²

n° 900106/04/23 · 65 M² · APPT 150 000 €2 308 €/m²

n° 900121/03/24 · 65 M² · APPT 150 000 €2 308 €/m²

n° 900124/06/15 · 65 M² · APPT 150 000 €2 308 €/m²

n° 900127/06/17 · 76 M² · APPT 160 000 €2 105 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gardanne · 2 294 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS GARDANNE

Avenue Pierre Brossolette3 936 €

Avenue Sainte Victoire3 593 €

Avenue de Nice3 531 €

Rue Paradis3 517 €

Résidence du Stade · cette rue2 689 €

Résidence Beausoleil2 521 €

Résidence le Gauguin2 294 €

Toutes les rues du quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun → DE 1 030 € À 4 530 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence du Stade

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 023 € à 3 382 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence du Stade à Gardanne ?

Le prix médian y est de 2 689 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence du Stade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 023 à 3 382 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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