France › Bouches-du-Rhône › Gardanne › Vieille Ville-Cativel › Le Ribas

Prix de l'immobilier Le Ribas, Gardanne

Prix médian de 3 771 €/m² sur 17 ventes (13120)13 % PLUS CHER QUE GARDANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Cativel ↗Prix immobilier Gardanne ↗

Le Ribas s'aligne sur la médiane de Gardanne : 3 771 €/m² contre 3 347 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 771 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 09/09/2025

1 471 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

95 m² médians

221 k€ à Gardanne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Gardanne : 3 347 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE RIBAS- - GARDANNE€/M²

4,2k4,0k3,8k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Le Ribas

SEPT. 2025

n° 9219 · Appartement09/09/25 · 58 M² 191 000 €3 293 €/m²

n° 9010 · Maison12/08/24 · 154 M² 340 000 €2 208 €/m²

n° 9011 · Appartement25/07/24 · 61 M² 190 000 €3 115 €/m²

n° 9025 · Maison05/09/23 · 70 M² 410 880 €5 870 €/m²

n° 9016 · Maison10/07/23 · 111 M² 300 000 €2 703 €/m²

n° 9303 · Maison07/07/22 · 117 M² 492 500 €4 209 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GARDANNE · 13120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Ribas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 471 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 9219 09/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 000 €3 293 €/m² 3 293 €

12/08/24 n° 9010 12/08/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

25/07/24 n° 9011 25/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

05/09/23 n° 9025 05/09/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 410 880 €5 870 €/m² 5 870 €

10/07/23 n° 9016 10/07/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/07/22 n° 9303 07/07/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 492 500 €4 209 €/m² 4 209 €

04/07/22 n° 9017 04/07/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 630 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/01/22 n° 9030 28/01/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 400 €3 159 €/m² 3 159 €

24/08/21 n° 9031 24/08/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 407 650 €4 291 €/m² 4 291 €

19/05/21 n° 9018 19/05/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 382 000 €4 064 €/m² 4 064 €

06/05/21 n° 3 06/05/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/04/21 n° 9030 29/04/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

20/04/21 n° 9031 20/04/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/12/18 n° 9025 07/12/18 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

15/02/18 n° 1 15/02/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 362 000 €3 771 €/m² 3 771 €

30/05/16 n° — 30/05/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/03/15 n° 9228 17/03/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901704/07/22 · 84 M² · MAISON 630 000 €7 500 €/m²

n° 930307/07/22 · 117 M² · MAISON 492 500 €4 209 €/m²

n° 903120/04/21 · 95 M² · MAISON 450 000 €4 737 €/m²

n° 902505/09/23 · 70 M² · MAISON 410 880 €5 870 €/m²

n° 903124/08/21 · 95 M² · MAISON 407 650 €4 291 €/m²

n° 901819/05/21 · 94 M² · MAISON 382 000 €4 064 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —30/05/16 · 102 M² · MAISON 150 000 €1 471 €/m²

n° 902507/12/18 · 28 M² · MAISON 167 000 €5 964 €/m²

n° 901125/07/24 · 61 M² · APPT 190 000 €3 115 €/m²

n° 921909/09/25 · 58 M² · APPT 191 000 €3 293 €/m²

n° 306/05/21 · 88 M² · MAISON 260 000 €2 955 €/m²

n° 901610/07/23 · 111 M² · MAISON 300 000 €2 703 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gardanne · 2 263 € à 3 955 €/m²

BARRE = POSITION DANS GARDANNE

Avenue Pierre Brossolette3 955 €

Le Ribas · cette rue3 771 €

Avenue Sainte Victoire3 592 €

Avenue de Nice3 519 €

Rue Paradis3 513 €

Résidence Beausoleil2 518 €

Résidence le Gauguin2 263 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Cativel → DE 1 030 € À 4 530 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Ribas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 471 € à 7 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 15

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Ribas à Gardanne ?

Le prix médian y est de 3 771 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Ribas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 471 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien