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Prix de l'immobilier Centre, Gardanne

Prix médian de 2 840 €/m² sur 422 ventes · Quartier de Gardanne16 % MOINS CHER QUE GARDANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gardanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 026 €▼ 5 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −153 €/m² vs 2025

2 333 €DISPERSION 20263 790 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 59 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Gardanne : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - GARDANNE€/M²

3,9k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 164 ventes 2 934 €

Maison · 21 ventes 3 789 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Avenue Mistral53 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 830 €/m²

2 Veline et Chemin Estrec66 M² · APPARTEMENT 154 000 €2 333 €/m²

3 Cours Forbin38 M² · APPARTEMENT 114 450 €3 012 €/m²

9001 Résidence le Gauguin40 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 030 € à 3 981 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Aristide Briand3 981 €

Cité Centrale▼ 33 %3 864 €

Rue Thiers3 646 €

Avenue Sainte Victoire▲ 10 %3 594 €

Rue Mignet▲ 44 %3 492 €

Avenue de Toulon▲ 28 %3 257 €

Lotissement la Crau▲ 18 %3 142 €

Rue Borely▲ 15 %3 036 €

Avenue de Nice▲ 23 %2 989 €

Boulevard Bontemps2 885 €

Avenue Mistral2 877 €

Saint Roch2 859 €

Font du Roi▼ 3 %2 754 €

Cours Forbin▼ 9 %2 750 €

Veline et Chemin Estrec▼ 11 %2 705 €

Résidence Montfermeil▲ 18 %2 525 €

Boulevard Carnot▲ 25 %2 460 €

Rue Jules Ferry2 458 €

Résidence le Gauguin▲ 25 %2 294 €

Résidence le Stendhal▲ 143 %1 030 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 422 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 030 € À 6 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Avenue Mistral 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/06/2026 2 Veline et Chemin Estrec 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/06/2026 3 Cours Forbin 09/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 450 €3 012 €/m² 3 012 €

02/06/2026 9001 Résidence le Gauguin 02/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/05/2026 42 Avenue Sainte Victoire 27/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

13/05/2026 9001 Résidence le Stendhal 13/05/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 191 700 €1 399 €/m² 1 399 €

27/04/2026 7 Boulevard Bontemps 27/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 500 €3 398 €/m² 3 398 €

10/04/2026 5 Rue Mignet 10/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

02/04/2026 1 Boulevard Carnot 02/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 800 €2 996 €/m² 2 996 €

02/04/2026 68 Résidence le Gauguin 02/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

01/04/2026 9553 Font du Roi 01/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/03/2026 9553 Font du Roi 18/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/03/2026 5 Avenue de Nice 11/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

10/03/2026 42 Avenue Sainte Victoire 10/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 296 950 €3 578 €/m² 3 578 €

06/03/2026 2 Veline et Chemin Estrec 06/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

16/02/2026 44 Avenue de Nice 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

10/02/2026 54 Avenue de Nice 10/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

09/02/2026 3 Veline et Chemin Estrec 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

09/02/2026 3 Cours Forbin 09/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 150 €3 069 €/m² 3 069 €

02/02/2026 23 Rue Thiers 02/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

26/01/2026 27 Cours Forbin 26/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

26/01/2026 47 Boulevard Carnot 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

19/12/2025 27 Rue Mignet 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

16/12/2025 5 Avenue Mistral 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 200 €3 691 €/m² 3 691 €

15/12/2025 9001 Résidence le Stendhal 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 100 €2 919 €/m² 2 919 €

05/12/2025 9001 Résidence le Gauguin 05/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

02/12/2025 42 Avenue Sainte Victoire 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

04/11/2025 2 Veline et Chemin Estrec 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

31/10/2025 9001 Résidence le Gauguin 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 300 €2 243 €/m² 2 243 €

17/09/2025 6 Rue Borely 17/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 430 000 €1 972 €/m² 1 972 €

16/09/2025 5 Avenue Mistral 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

15/09/2025 9001 Résidence le Stendhal 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 250 €3 464 €/m² 3 464 €

09/09/2025 Avenue Sainte Victoire 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2025 1 Lotissement la Crau 25/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 493 500 €3 656 €/m² 3 656 €

23/07/2025 12 Rue Borely 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/07/2025 62 Avenue Mistral 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

17/07/2025 3 Veline et Chemin Estrec 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

16/07/2025 9 Boulevard Bontemps 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

15/07/2025 31 Rue Borely 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 281 400 €3 752 €/m² 3 752 €

15/07/2025 42 Avenue Sainte Victoire 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

27/06/2025 5 Avenue de Nice 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/06/2025 16 Rue Mignet 19/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 356 000 €4 747 €/m² 4 747 €

12/06/2025 9001 Résidence le Stendhal 12/06/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 138 000 €1 030 €/m² 1 030 €

05/06/2025 2 Veline et Chemin Estrec 05/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 320 €2 432 €/m² 2 432 €

20/05/2025 27 Cours Forbin 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

30/04/2025 9 Boulevard Bontemps 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 500 €4 070 €/m² 4 070 €

10/04/2025 11 Avenue de Nice 10/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 240 €4 378 €/m² 4 378 €

03/04/2025 5 Avenue Mistral 03/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/04/2025 9001 Résidence le Gauguin 02/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 790 €2 813 €/m² 2 813 €

31/03/2025 9001 Résidence le Stendhal 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 190 €3 422 €/m² 3 422 €

28/03/2025 Cité Centrale 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/03/2025 9023 Saint Roch 21/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/02/2025 10 Avenue de Toulon 28/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 650 €3 916 €/m² 3 916 €

28/02/2025 2 Veline et Chemin Estrec 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 250 €2 738 €/m² 2 738 €

27/02/2025 20 Avenue de Toulon 27/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 950 €3 179 €/m² 3 179 €

24/02/2025 9553 Font du Roi 24/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

07/02/2025 10 Avenue de Toulon 07/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

30/12/2024 42 Avenue Sainte Victoire 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

20/12/2024 2 Veline et Chemin Estrec 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 950 €2 796 €/m² 2 796 €

18/10/2024 9001 Résidence le Stendhal 18/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

14/10/2024 17 Avenue Aristide Briand 14/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

02/10/2024 9001 Résidence le Gauguin 02/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 900 €2 354 €/m² 2 354 €

30/09/2024 9001 Résidence le Gauguin 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

18/09/2024 9001 Résidence le Stendhal 18/09/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 184 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/08/2024 5 Veline et Chemin Estrec 29/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/08/2024 9001 Résidence Montfermeil 22/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 700 €3 113 €/m² 3 113 €

14/08/2024 Avenue Sainte Victoire 14/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

25/07/2024 1 Avenue de Toulon 25/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/07/2024 27 Avenue de Nice 12/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 245 €3 611 €/m² 3 611 €

08/07/2024 20 Rue Borely 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 700 €3 638 €/m² 3 638 €

01/07/2024 9553 Font du Roi 01/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/06/2024 17 Rue Thiers 21/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

17/06/2024 33 Boulevard Carnot 17/06/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 730 000 €3 004 €/m² 3 004 €

30/05/2024 2 Lotissement la Crau 30/05/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

14/05/2024 5 Avenue de Nice 14/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 050 €3 519 €/m² 3 519 €

07/05/2024 26 Cours de la Republique 07/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

19/04/2024 1 Avenue de Toulon 19/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

25/03/2024 34 Cours de la Republique 25/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/03/2024 32 Avenue de Toulon 15/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 323 200 €4 972 €/m² 4 972 €

11/03/2024 9001 Résidence Montfermeil 11/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

23/02/2024 68 Résidence le Gauguin 23/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

19/02/2024 5 Avenue Mistral 19/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2024 50 Avenue de Nice 16/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 800 €3 385 €/m² 3 385 €

08/01/2024 9001 Résidence le Gauguin 08/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

08/01/2024 1 Cité Centrale 08/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €

05/01/2024 5 Veline et Chemin Estrec 05/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/12/2023 9001 Résidence le Gauguin 11/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 500 €2 660 €/m² 2 660 €

28/11/2023 1 Avenue Mistral 28/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

06/11/2023 1 Cité Centrale 06/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 312 €2 915 €/m² 2 915 €

31/10/2023 3 Rue Jules Ferry 31/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

12/10/2023 11 Avenue de Nice 12/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 261 800 €2 493 €/m² 2 493 €

27/09/2023 9001 Résidence le Stendhal 27/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

21/09/2023 40 Cours de la Republique 21/09/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 425 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2023 9001 Résidence le Stendhal 15/09/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 161 000 €1 331 €/m² 1 331 €

06/09/2023 5 Avenue de Toulon 06/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

28/08/2023 42 Rue Borely 28/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 283 000 €5 054 €/m² 5 054 €

04/08/2023 42 Avenue Sainte Victoire 04/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 450 €3 960 €/m² 3 960 €

26/07/2023 33 Saint Roch 26/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/06/2023 16 Avenue de Toulon 28/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

19/06/2023 29 Rue Mignet 19/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 393 265 €4 916 €/m² 4 916 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Centre · ce quartier2 840 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Gardanne) ?

Le prix médian est de 3 026 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Gardanne, d'après les ventes DVF (2 796 €/m² en appartement, 3 578 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 004 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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