France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Septèmes-les-Vallons

Prix de l'immobilier à Septèmes-les-Vallons

Prix médian de 3 222 €/m² en 2026 · 52 ventes au 1er semestre · 1 723 depuis 2014 · CP 1324085ᵉ / 132 COMMUNES DU 138 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 222 €▼ −1 %

sur 52 ventes au 1er semestre · −35 €/m² vs 2025

2 044 €DISPERSION 20264 908 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 73 m²

−8 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 723 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— SEPTÈMES-LES-VALLONS€/M²

3,4k3,2k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 359 ventes 2 756 €

Maison · 376 ventes 3 394 €

Dernières ventes à Septèmes-les-Vallons

JUIN 2026

9001 Cité les Collines56 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 804 €/m²

29 Boulevard de la Limite80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

81 Route Nationale 873 M² · APPARTEMENT 201 200 €2 756 €/m²

184 Résidence Castors Isabella99 M² · MAISON 360 000 €3 636 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 556 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 0,5 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 6,4 % · 123

B 11,7 % · 226

C 49,2 % · 948

D 20,3 % · 392

E 9,0 % · 173

F 2,3 % · 45

G 1,0 % · 20

1 927 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,4 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,0 %

2028 F et G 3,4 %

2034 E, F et G 12,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Septèmes-les-Vallons · 2 836 € à 3 309 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS SEPTÈMES-LES-VALLONS

Castors-Bedoule3 309 €

Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards3 162 €

Notre-Dame2 983 €

Pré de l'Aube Centre2 836 €

Prix par rue à Septèmes-les-Vallons · 2 185 € à 4 053 €/m²

20 rues

BARRE = POSITION DANS SEPTÈMES-LES-VALLONS

Les Hauts de Septemes4 053 €

Avenue Baptistin Raphael3 852 €

Route d'Apt3 824 €

Résidence les Genets3 711 €

Chemin de Fabregoules3 625 €

Zac des Romarins3 595 €

Résidence la Rocade3 586 €

Pont des Audrys3 538 €

Boulevard Antoine Vabre3 377 €

Boulevard Elie Corradi3 125 €

Résidence les Pins3 094 €

Avenue Edouard Sauze3 071 €

Résidence la Grande Vigne3 027 €

Résidence Castors Isabella3 015 €

B Av du 8 Mai 19452 700 €

Route Nationale2 622 €

Résidence Pre de l'Aube2 585 €

Avenue du 8 Mai 19452 526 €

Route Nationale 82 390 €

06—1914 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 390 € À 3 595 €

Cité les Collines2 185 €

Toutes les ventes à Septèmes-les-Vallons

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 723 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 570 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEPTÈMES-LES-VALLONS€/M²

30/06/2026 9001 Cité les Collines 30/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

29/06/2026 29 Boulevard de la Limite 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/06/2026 81 Route Nationale 8 17/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 200 €2 756 €/m² 2 756 €

09/06/2026 184 Résidence Castors Isabella 09/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/06/2026 19 Avenue Nelson Mandela 08/06/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 249 000 €6 730 €/m² 6 730 €

05/06/2026 9001 Résidence Castors Isabella 05/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

04/06/2026 9073 Chemin de la Bedoule 04/06/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 470 000 €2 655 €/m² 2 655 €

04/06/2026 9199 Les Hauts de Septemes 04/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 484 500 €5 569 €/m² 5 569 €

04/06/2026 9001 Cité les Collines 04/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 000 €2 658 €/m² 2 658 €

04/06/2026 9020 Vc des Arlesiens 04/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

03/06/2026 9001 Résidence Pre de l'Aube 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

01/06/2026 2 Boulevard Jean Jaures 01/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 357 900 €4 419 €/m² 4 419 €

01/06/2026 9001 Résidence Castors Isabella 01/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 322 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/05/2026 9001 Cité les Collines 28/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2026 9003 Clos Burel 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 441 000 €5 513 €/m² 5 513 €

26/05/2026 9001 Résidence les Genets 26/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 284 800 €3 956 €/m² 3 956 €

19/05/2026 151 B Av du 8 Mai 1945 19/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 276 €3 739 €/m² 3 739 €

19/05/2026 9001 Route de Tubie 19/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2026 9001 Résidence Pre de l'Aube 13/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/05/2026 9001 Résidence Castors Isabella 07/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

30/04/2026 25 Avenue Baptistin Raphael 30/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

27/04/2026 52 Chemin de la Bedoule 27/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/04/2026 9001 Résidence Castors Isabella 27/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

24/04/2026 9001 Cité les Collines 24/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 500 €3 188 €/m² 3 188 €

23/04/2026 9001 Lotissement la Vaveil 23/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 050 €3 838 €/m² 3 838 €

21/04/2026 1 A Che des Castors Isabella 21/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

13/04/2026 7 Route de Calas 13/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 297 000 €3 031 €/m² 3 031 €

13/04/2026 9001 Pierre Fiche 13/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

13/04/2026 23 Zac des Romarins 13/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 394 150 €4 429 €/m² 4 429 €

09/04/2026 9001 Cité les Collines 09/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

07/04/2026 9225 Boulevard Antoine Vabre 07/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/04/2026 9001 Résidence l'Arlesienne 02/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/03/2026 13 Boulevard Elie Corradi 27/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

20/03/2026 9001 Cité les Collines 20/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 200 €2 468 €/m² 2 468 €

20/03/2026 81 Route Nationale 8 20/03/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 179 245 €1 411 €/m² 1 411 €

11/03/2026 20 B Rte Nationale 8 11/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

25/02/2026 49 Résidence l'Arlesienne 25/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

25/02/2026 1 B Vc des Arlesiens 25/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

19/02/2026 9001 Résidence Pre de l'Aube 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/02/2026 36 T Che de la Bedoule 19/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

19/02/2026 3 A Rue Jean Louis Pic 19/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

16/02/2026 9 Pont des Audrys 16/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

13/02/2026 17 B Che de la Bedoule 13/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/02/2026 25 Avenue Baptistin Raphael 11/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 050 €3 952 €/m² 3 952 €

09/02/2026 9001 Cité les Collines 09/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

02/02/2026 9001 Résidence Castors Isabella 02/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

20/01/2026 9235 Tsse Chemin Fer 20/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

19/01/2026 14 Impasse Pierre Fiche 19/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 465 750 €5 971 €/m² 5 971 €

16/01/2026 9001 Résidence la Grande Vigne 16/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/01/2026 9001 Cité les Collines 12/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 330 €2 306 €/m² 2 306 €

12/01/2026 9001 Cité les Collines 12/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/01/2026 81 Route Nationale 8 07/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 900 €1 997 €/m² 1 997 €

23/12/2025 9001 Cité les Collines 23/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 500 €1 220 €/m² 1 220 €

22/12/2025 263 Boulevard Antoine Vabre 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

22/12/2025 222 Résidence Castors Isabella 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2025 305 Route Nationale 8 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 500 €1 809 €/m² 1 809 €

22/12/2025 263 Boulevard Antoine Vabre 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

17/12/2025 9015 Haute Bedoule 17/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 658 100 €4 192 €/m² 4 192 €

10/12/2025 9001 Cité les Collines 10/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 630 €2 255 €/m² 2 255 €

09/12/2025 8 Route Nationale 09/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/12/2025 9047 Chemin de la Haute Bedoule 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 460 €3 483 €/m² 3 483 €

01/12/2025 9238 Avenue Baptistin Raphael 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 938 €4 613 €/m² 4 613 €

28/11/2025 47 Chemin de la Bedoule 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

27/11/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 27/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/11/2025 133 Avenue du 8 Mai 1945 25/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/11/2025 7 Boulevard Filippi 17/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

14/11/2025 215 Parc de l'Alezan 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

13/11/2025 9001 Résidence la Rocade 13/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

07/11/2025 9622 Chemin de Fabregoules 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

06/11/2025 165 Route Nationale 06/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 214 000 €1 259 €/m² 1 259 €

30/10/2025 9001 Résidence Castors Isabella 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 341 350 €4 064 €/m² 4 064 €

30/10/2025 6 B Che de la Haute Bedoule 30/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

29/10/2025 9051 Chemin du Pigeonnier 29/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/10/2025 9002 Chemin de Fabregoules 28/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 529 750 €5 518 €/m² 5 518 €

24/10/2025 8 Boulevard Albert 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

22/10/2025 27 Boulevard de la Limite 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

22/10/2025 9001 Cité les Collines 22/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 200 €2 373 €/m² 2 373 €

21/10/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 500 €3 564 €/m² 3 564 €

17/10/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 300 €3 960 €/m² 3 960 €

16/10/2025 9001 Résidence Castors Isabella 16/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 319 000 €2 927 €/m² 2 927 €

06/10/2025 9001 Résidence les Pins 06/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 401 300 €4 269 €/m² 4 269 €

02/10/2025 9001 Résidence Castors Isabella 02/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 224 000 €2 218 €/m² 2 218 €

25/09/2025 2 Tsse Victor Hugo 25/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 475 000 €3 084 €/m² 3 084 €

23/09/2025 295 Route Nationale 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 510 €3 236 €/m² 3 236 €

20/09/2025 12 Impasse des Audrys 20/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

19/09/2025 9001 Résidence Castors Isabella 19/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

17/09/2025 2 Boulevard Victor Anfossi 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

12/09/2025 9001 Résidence Castors Isabella 12/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

12/09/2025 52 Avenue du 8 Mai 1945 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/09/2025 18 Boulevard Tramoni 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 500 €3 061 €/m² 3 061 €

10/09/2025 9001 Cité les Collines 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

10/09/2025 325 B Res Castors Isabella 10/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 521 150 €4 009 €/m² 4 009 €

10/09/2025 6 Boulevard Notre-Dame Limite 10/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 500 €2 750 €/m² 2 750 €

09/09/2025 9001 Résidence Castors Isabella 09/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 524 €2 074 €/m² 2 074 €

05/09/2025 9001 Cité les Collines 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

03/09/2025 84 B Av du 8 Mai 1945 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 700 €4 458 €/m² 4 458 €

03/09/2025 9001 Cité les Collines 03/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

02/09/2025 102 Avenue du 8 Mai 1945 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 875 €3 949 €/m² 3 949 €

29/08/2025 14 Zac des Romarins 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 250 €3 471 €/m² 3 471 €

28/08/2025 94 Route Nationale 28/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 400 €3 168 €/m² 3 168 €

14/08/2025 9001 Résidence la Grande Vigne 14/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 330 €3 354 €/m² 3 354 €

11/08/2025 9001 Cité les Collines 11/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/08/2025 9003 Castors Isabella 08/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 787 000 €7 090 €/m² 7 090 €

07/08/2025 9001 Cité les Collines 07/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

06/08/2025 9001 Cité les Collines 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/08/2025 9001 Cité les Collines 04/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

31/07/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 31/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 344 390 €5 646 €/m² 5 646 €

31/07/2025 12 Impasse Pierre Fiche 31/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

31/07/2025 9001 Résidence Castors Isabella 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/07/2025 9001 Cité les Collines 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

29/07/2025 3 Avenue du 8 Mai 1945 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

28/07/2025 9001 Résidence l'Arlesienne 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 352 000 €4 093 €/m² 4 093 €

24/07/2025 4 Avenue Baptistin Raphael 24/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 511 350 €4 691 €/m² 4 691 €

23/07/2025 9001 Résidence Castors Isabella 23/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/07/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 22/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

21/07/2025 9001 Cité les Collines 21/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 750 €1 860 €/m² 1 860 €

17/07/2025 9001 Résidence la Grande Vigne 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

16/07/2025 9001 Cité les Collines 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

10/07/2025 85 Route Nationale 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

09/07/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 09/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

04/07/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 150 €3 617 €/m² 3 617 €

01/07/2025 9001 Cité les Collines 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/06/2025 9001 Résidence le Capricorne 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/06/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

24/06/2025 4 Boulevard de la Limite 24/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

24/06/2025 9001 Cité les Collines 24/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/06/2025 16 Boulevard Elie Corradi 19/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/06/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 650 €3 456 €/m² 3 456 €

13/06/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 400 €3 339 €/m² 3 339 €

10/06/2025 9001 Cité les Collines 10/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 450 €2 321 €/m² 2 321 €

09/06/2025 263 Boulevard Antoine Vabre 09/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

05/06/2025 9001 Résidence les Genets 05/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 303 900 €3 661 €/m² 3 661 €

02/06/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 02/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/06/2025 43 Route d'Apt 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

27/05/2025 1 Rue Jean Louis Pic 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 436 200 €4 451 €/m² 4 451 €

23/05/2025 3 Rue de l Etoile 23/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

22/05/2025 9001 Résidence le Capricorne 22/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

20/05/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 500 €2 757 €/m² 2 757 €

20/05/2025 9403 La Caillole 20/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 365 250 €7 305 €/m² 7 305 €

19/05/2025 30 Boulevard de la Limite 19/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 363 200 €6 053 €/m² 6 053 €

15/05/2025 38 Route Nationale 15/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 317 000 €6 216 €/m² 6 216 €

15/05/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 15/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/05/2025 9001 Résidence Castors Isabella 14/05/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 419 000 €2 993 €/m² 2 993 €

07/05/2025 4 Lotissement les Cigales 07/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 390 950 €4 949 €/m² 4 949 €

07/05/2025 50 Chemin des Peyrards 07/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/04/2025 102 Avenue du 8 Mai 1945 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2025 47 Chemin de la Bedoule 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 900 €3 217 €/m² 3 217 €

29/04/2025 9001 Résidence Castors Isabella 29/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/04/2025 9001 Cité les Collines 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/04/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 28/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/04/2025 9001 Chemin du Vallon des Mayans 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/04/2025 183 B Av du 8 Mai 1945 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

28/04/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 830 €3 398 €/m² 3 398 €

23/04/2025 2 Les Hauts de Septemes 23/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 502 310 €5 774 €/m² 5 774 €

18/04/2025 5 Chemin de Fabregoules 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

16/04/2025 31 Rue de l Etoile 16/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/04/2025 9001 Quartier le Pre de l Aube Sud 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

31/03/2025 9001 Cité les Collines 31/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

31/03/2025 14 B Av Baptistin Raphael 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 100 €3 682 €/m² 3 682 €

28/03/2025 9012 Chemin des Chasseurs 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 407 020 €4 284 €/m² 4 284 €

28/03/2025 9009 Pont de Chaves 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

27/03/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

24/03/2025 9001 Résidence les Pins 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 900 €4 569 €/m² 4 569 €

12/03/2025 14 Chemin de la Bedoule 12/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 244 800 €3 022 €/m² 3 022 €

12/03/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 12/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/03/2025 5 Chemin de Fabregoules 10/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

07/03/2025 94 B Rte Nationale 8 07/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 848 €1 814 €/m² 1 814 €

06/03/2025 47 Chemin de la Bedoule 06/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

28/02/2025 5 Boulevard Jean Jaures 28/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 386 100 €5 940 €/m² 5 940 €

26/02/2025 23 Chemin de la Bedoule 26/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 466 000 €5 065 €/m² 5 065 €

26/02/2025 9001 Résidence Castors Isabella 26/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 330 €3 084 €/m² 3 084 €

25/02/2025 9225 Boulevard Antoine Vabre 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/02/2025 9001 Résidence Castors Isabella 25/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

25/02/2025 263 Boulevard Antoine Vabre 25/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

24/02/2025 9001 Résidence Castors Isabella 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/02/2025 193 Route Nationale 8 21/02/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 320 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/02/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 18/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 450 €2 384 €/m² 2 384 €

18/02/2025 9436 Pierre Fiche 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 373 000 €4 144 €/m² 4 144 €

18/02/2025 12 Chemin de la Haute Bedoule 18/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

06/02/2025 151 B Av du 8 Mai 1945 06/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

05/02/2025 9001 Résidence Pre de l'Aube 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2025 9001 Cité les Collines 31/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/01/2025 30 Route d'Apt 28/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

17/01/2025 2 Tsse Chemin Fer 17/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 347 000 €4 082 €/m² 4 082 €

17/01/2025 81 Route Nationale 8 17/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/01/2025 9238 Avenue Baptistin Raphael 17/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

16/01/2025 9001 Résidence Castors Isabella 16/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

16/01/2025 9003 Place Gabriel Peri 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 250 €1 707 €/m² 1 707 €

14/01/2025 106 Rue de la Paix 14/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

08/01/2025 9622 Chemin de Fabregoules 08/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 050 €4 376 €/m² 4 376 €

07/01/2025 50 Val Rougiere V Roman 07/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 452 520 €4 665 €/m² 4 665 €

07/01/2025 9001 Cité les Collines 07/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

06/01/2025 30 Zac des Romarins 06/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

30/12/2024 9001 Cité les Collines 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/12/2024 8 Tsse de la Fontaine 27/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/12/2024 75 Boulevard Victor Roman 19/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 90 000 €570 €/m² 570 €

18/12/2024 2 Chemin du Four A Chaux 18/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 278 300 €4 970 €/m² 4 970 €

18/12/2024 151 B Av du 8 Mai 1945 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 100 €3 102 €/m² 3 102 €

17/12/2024 9001 Cité les Collines 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

13/12/2024 213 Route Nationale 8 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

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MÉDIANE · 1 AN

Bouc-Bel-Air6,5 KM · ▼ −7 %4 457 €

Cabriès6,4 KM · ▼ −10 %4 449 €

Simiane-Collongue6,2 KM · ▼ −6 %4 071 €

Le Rove9,7 KM · ▼ −18 %3 906 €

Plan-de-Cuques10,1 KM · ▲ +1 %3 797 €

Les Pennes-Mirabeau2,6 KM · ▼ −6 %3 539 €

Gardanne10,1 KM · ▼ −1 %3 364 €

Gignac-la-Nerthe10,9 KM · ▲ +6 %3 352 €

Saint-Victoret9,9 KM · ▲ +6 %3 250 €

Septèmes-les-VallonsCETTE COMMUNE3 071 €

Vitrolles10,5 KM · ▲ +5 %3 010 €

Marseille 16e5,7 KM · ▲ +2 %2 893 €

Marseille 13e9,5 KM · ▲ +0 %2 826 €

Marseille 15e5,8 KM · ▼ −2 %1 613 €

Marseille 14e8,6 KM · ▼ −1 %1 612 €

Marseille 3e10,4 KM · ▲ +2 %1 579 €

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Estimation calée sur les 1 723 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 600 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons99 / 101

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Septèmes-les-Vallons ?

Le prix médian est de 3 071 € par m² à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 756 €/m² pour un appartement, 3 394 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Septèmes-les-Vallons ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Septèmes-les-Vallons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Septèmes-les-Vallons ?

Castors-Bedoule (3 309 €/m²), devant Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards (3 162 €/m²). À l'opposé, Pré de l'Aube Centre reste autour de 2 836 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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