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Prix de l'immobilier Rue Kruger, Gardanne

Prix médian de 2 438 €/m² sur 30 ventes (13120)28 % MOINS CHER QUE GARDANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Cativel ↗Prix immobilier Gardanne ↗

À 2 438 €/m², Rue Kruger se négocie 28 % sous la médiane de Gardanne (3 364 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 438 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

1 293 €DISPERSION DES VENTES7 579 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

69 m² médians

222 k€ à Gardanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Gardanne : 3 364 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE KRUGER- - GARDANNE€/M²

3,9k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Kruger

NOV. 2025

n° 4 · Appartement05/11/25 · 55 M² 170 000 €3 091 €/m²

n° 44 · Appartement04/04/25 · 22 M² 89 000 €4 045 €/m²

n° 26 · Maison19/09/24 · 95 M² 182 000 €1 916 €/m²

n° 13 · Appartement22/07/24 · 43 M² 107 000 €2 488 €/m²

n° 28 · Appartement17/07/24 · 110 M² 221 000 €2 009 €/m²

n° 31 · Appartement08/06/23 · 63 M² 165 000 €2 619 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GARDANNE · 13120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Kruger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 293 € À 7 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 4 05/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

04/04/25 n° 44 04/04/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

19/09/24 n° 26 19/09/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

22/07/24 n° 13 22/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

17/07/24 n° 28 17/07/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

08/06/23 n° 31 08/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/04/23 n° 4 27/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

11/10/22 n° 18 11/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/08/22 n° 2 29/08/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/03/22 n° 31 18/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/01/22 n° 10 28/01/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 218 500 €1 668 €/m² 1 668 €

26/10/21 n° 34 26/10/21 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 437 000 €1 884 €/m² 1 884 €

23/06/21 n° 15 23/06/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/02/21 n° 14 16/02/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

11/12/20 n° 11 11/12/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/07/20 n° 31 09/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/05/20 n° 22 14/05/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/01/20 n° 21 07/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

13/06/19 n° 25 13/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/09/18 n° 29 10/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

05/07/18 n° 24 05/07/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 800 €2 395 €/m² 2 395 €

26/02/18 n° 13 26/02/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 96 400 €2 295 €/m² 2 295 €

14/10/16 n° 4 14/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

20/05/16 n° 29 20/05/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

18/03/16 n° 18 18/03/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/10/15 n° 27 30/10/15 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 144 000 €7 579 €/m² 7 579 €

03/11/14 n° 23 03/11/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/09/14 n° 31 22/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

08/09/14 n° 4 08/09/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/02/14 n° 24 06/02/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 500 €2 127 €/m² 2 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3426/10/21 · 232 M² · APPT 437 000 €1 884 €/m²

n° 1811/10/22 · 88 M² · APPT 250 000 €2 841 €/m²

n° 1416/02/21 · 100 M² · APPT 242 000 €2 420 €/m²

n° 3118/03/22 · 84 M² · APPT 225 000 €2 679 €/m²

n° 2817/07/24 · 110 M² · APPT 221 000 €2 009 €/m²

n° 2303/11/14 · 84 M² · MAISON 220 000 €2 619 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/04/23 · 36 M² · APPT 88 000 €2 444 €/m²

n° 4404/04/25 · 22 M² · APPT 89 000 €4 045 €/m²

n° 1326/02/18 · 42 M² · MAISON 96 400 €2 295 €/m²

n° 1322/07/24 · 43 M² · APPT 107 000 €2 488 €/m²

n° 1818/03/16 · 88 M² · APPT 115 000 €1 307 €/m²

n° 2107/01/20 · 42 M² · APPT 117 000 €2 786 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gardanne · 2 294 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS GARDANNE

Avenue Pierre Brossolette3 936 €

Avenue Sainte Victoire3 593 €

Avenue de Nice3 531 €

Rue Paradis3 517 €

Résidence Beausoleil2 521 €

Rue Kruger · cette rue2 438 €

Résidence le Gauguin2 294 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Cativel → DE 1 030 € À 4 530 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Kruger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 293 € à 7 579 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons20 / 10

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kruger à Gardanne ?

Le prix médian y est de 2 438 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kruger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 293 à 7 579 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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