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France › Gardanne › Nord-Ouest › Bompertuis › n° 9103

9103 Bompertuis, Gardanne

Vendu 270 000 € (3 971 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 1312015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91033 061 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Bompertuis3 464 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Nord-Ouest3 451 €/m² 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Gardanne3 917 €/m² 2 958 ventesPrix à Gardanne → LA CARTEAutour du n° 9103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 971 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9103 Bompertuis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 9103 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
11/10/2022 n° 9103 · Appartement · 5 p. 11/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 580 €3 464 €/m² 3 464 €
10/08/2018 n° 9103 · Appartement 10/08/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 263 500 €1 882 €/m² 1 882 €
24/07/2018 n° 9103 · Appartement 24/07/2018 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 264 500 €2 050 €/m² 2 050 €
12/07/2017 n° 9103 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 290 €3 061 €/m² 3 061 €
01/12/2015 n° 9103 · Appartement · 4 p. 01/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 210 €3 360 €/m² 3 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Bompertuis, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 9368 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %2 728 €/m²Appt 142 m² · 4 ventes · 2020n° 5−30 %2 431 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021n° 7+18 %4 086 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2020
n° 9103VOUS ÊTES ICI3 061 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 9421−51 %1 688 €/m²Appt 64 m² · vendu 2014
BOMPERTUISMÉDIANE DE LA RUE 3 464 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−37 %2 191 €/m²Appt 195 m² · vendu 2022n° 9368+34 %4 645 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 094 € 5 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9046 FONTVENELLE 70 m² 230 020 € 3 286 €
9046 FONTVENELLE 64 m² 216 000 € 3 375 €
9046 FONTVENELLE 54 m² 175 014 € 3 241 €
9046 FONTVENELLE 70 m² 230 020 € 3 286 €
9046 FONTVENELLE 64 m² 70 016 € 1 094 €
9046 FONTVENELLE 54 m² 212 976 € 3 944 €
9046 FONTVENELLE 64 m² 174 976 € 2 734 €
9046 FONTVENELLE 54 m² 185 328 € 3 432 €
9046 FONTVENELLE 70 m² 245 000 € 3 500 €
9001 LOT LA CHANTERELLE 87 m² 260 217 € 2 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cite Bompertuis
Fourchette courante2 477 – 3 556 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Cite Bompertuis ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Nord-Ouest ↗
Gardanne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Gardanne ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune59ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9103 ?

LA RUEBompertuis16 ventes depuis 2014 · 3 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest231 ventes · 3 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGardanne2 958 ventes · 3 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gardanne → LA CARTEAutour du n° 9103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9103 Bompertuis à Gardanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9103 Bompertuis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 68 m² à 270 000 €, soit 3 971 €/m².

Est-ce cher pour Bompertuis ?

Oui : 3 971 €/m² contre 3 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Gardanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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