France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Cabriès

Prix de l'immobilier à Cabriès

Prix médian de 5 488 €/m² en 2025 · 100 ventes cette année · 1 312 depuis 2014 · CP 1348014ᵉ / 132 COMMUNES DU 1333 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 488 €▲ +0 %

sur 100 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

3 130 €DISPERSION 20257 229 €

VENTE MÉDIANE

439 k€

maison 99 m²

+33 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 1 312 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,5 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— CABRIÈS€/M²

5,5k4,9k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 63 ventes 4 000 €

Maison · 440 ventes 4 539 €

Dernières ventes à Cabriès

DÉC. 2025

8500 Avenue Rene Cassin368 M² · MAISON 660 000 €1 793 €/m²

7110 La Rouguiere123 M² · MAISON 570 000 €4 634 €/m²

6758 Mouliere et Gayonne162 M² · MAISON 830 000 €5 123 €/m²

9288 Résidence Domaine des Pradelles64 M² · APPARTEMENT 319 500 €4 992 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 149 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 5 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 9 %B 12 %C 51 %D 18 %E 7 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Cabriès · 4 385 € à 4 460 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS CABRIÈS

Calas4 460 €

Extérieurs4 420 €

Cabriès4 385 €

Prix par rue à Cabriès · 4 010 € à 4 921 €/m²

11 rues

BARRE = POSITION DANS CABRIÈS

Résidence le Clos de l Auberge4 921 €

Avenue Jean Moulin4 639 €

Milane4 623 €

Faren4 542 €

Rue Aurelienne4 533 €

Square des Chardons Bleus4 291 €

Rue l Aubepine4 259 €

Avenue Picasso4 245 €

Calas4 226 €

Résidence les Genets Calas4 118 €

06—105 RUES INTERMÉDIAIRES · 4 118 € À 4 291 €

Résidence Domaine des Pradelles4 010 €

Toutes les ventes à Cabriès

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 312 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 33 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CABRIÈS€/M²

23/12/2025 8500 Avenue Rene Cassin 23/12/2025 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 660 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/12/2025 7110 La Rouguiere 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 570 000 €4 634 €/m² 4 634 €

19/12/2025 6758 Mouliere et Gayonne 19/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 830 000 €5 123 €/m² 5 123 €

16/12/2025 9288 Résidence Domaine des Pradelles 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 319 500 €4 992 €/m² 4 992 €

15/12/2025 9133 Chemin du Cipriou 15/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 325 400 €6 627 €/m² 6 627 €

09/12/2025 6021 Calas 09/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

08/12/2025 880 Avenue Eugene Mirabel 08/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 760 000 €5 672 €/m² 5 672 €

05/12/2025 13 Boulevard Mireille 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 358 750 €5 694 €/m² 5 694 €

04/12/2025 1109 Avenue Jean Moulin 04/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 570 000 €6 064 €/m² 6 064 €

27/11/2025 6741 Boulard 27/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 378 €4 127 €/m² 4 127 €

20/11/2025 9286 Résidence Domaine des Pradelles 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

17/11/2025 242 Route de Fontaube 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

14/11/2025 6769 Chemin du Galoubet 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

29/10/2025 6025 Calas 29/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 452 000 €5 795 €/m² 5 795 €

27/10/2025 9120 Résidence le Clos de l Auberge 27/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

27/10/2025 1020 Rue Bellaud de la Bellaudiere 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

20/10/2025 600 Avenue Jean Moulin 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 391 150 €4 713 €/m² 4 713 €

16/10/2025 715 Route des Quinsoun (vc 12) 16/10/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 3 363 600 €14 074 €/m² 14 074 €

16/10/2025 4779 Route du Pont-de-Bouc 16/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 535 000 €6 772 €/m² 6 772 €

10/10/2025 5486 Route des Pennes A Gardanne 10/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

09/10/2025 3 Lotissement le Clos Odile 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 262 600 €7 097 €/m² 7 097 €

06/10/2025 9001 Résidence les Genets Calas 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/10/2025 26 Rue l Aubepine 01/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 458 950 €5 275 €/m² 5 275 €

01/10/2025 8 Calas 01/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 649 740 €5 198 €/m² 5 198 €

01/10/2025 1 B Av Marcel Matteoda 01/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 950 000 €4 260 €/m² 4 260 €

30/09/2025 5 Avenue Andre Roussin 30/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 050 000 €6 325 €/m² 6 325 €

29/09/2025 6414 Traverse du Pied de la Chevre 29/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 899 346 €5 956 €/m² 5 956 €

26/09/2025 7085 Avenue Marcel Matteoda 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

10/09/2025 9001 Lotissement Beauregard Ii 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

09/09/2025 7118 Saint Raphael 09/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 391 000 €4 655 €/m² 4 655 €

09/09/2025 9054 Route de la Planque (vc 15) 09/09/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 780 000 €10 289 €/m² 10 289 €

04/09/2025 6247 Route des Pennes A Gardanne 04/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 333 000 €4 440 €/m² 4 440 €

04/09/2025 58 Rue l Aubepine 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/09/2025 6004 Calas 03/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

03/09/2025 8938 Avenue Rene Cassin 03/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

02/09/2025 23 Avenue des Romarins 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 499 374 €6 017 €/m² 6 017 €

28/08/2025 6010 Calas 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 000 €4 846 €/m² 4 846 €

28/08/2025 1 Avenue Marcel Matteoda 28/08/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 763 140 €2 848 €/m² 2 848 €

27/08/2025 6909 Allée des Platanes 27/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 940 220 €6 913 €/m² 6 913 €

27/08/2025 5327 La Meuniere 27/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 304 000 €5 846 €/m² 5 846 €

27/08/2025 9067 La Brasse 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 312 000 €8 200 €/m² 8 200 €

26/08/2025 144 Route de Fontaube 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 211 500 €13 461 €/m² 13 461 €

26/08/2025 12 Rue du Loubaton 26/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 620 150 €3 758 €/m² 3 758 €

25/08/2025 9051 Milane 25/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 871 000 €6 091 €/m² 6 091 €

21/08/2025 740 Avenue Jean Moulin 21/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 350 €5 793 €/m² 5 793 €

07/08/2025 201 Chemin du Puits Neuf 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 881 650 €9 480 €/m² 9 480 €

06/08/2025 1 Rue Monet 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 705 000 €5 875 €/m² 5 875 €

31/07/2025 3 Rue Appienne 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

28/07/2025 9074 Route du Pont-de-Bouc 28/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 197 300 €9 281 €/m² 9 281 €

28/07/2025 4 Square des Bleuets 28/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

25/07/2025 5447 La Rouguiere 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

17/07/2025 6396 Boulard 17/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 682 500 €5 833 €/m² 5 833 €

17/07/2025 6 Allée des Platanes 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 893 900 €6 876 €/m² 6 876 €

17/07/2025 5675 Route des Grandes Terres 17/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 784 800 €6 229 €/m² 6 229 €

16/07/2025 9291 Résidence Domaine des Pradelles 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 000 €5 021 €/m² 5 021 €

15/07/2025 10 Rue Watteau 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 810 000 €6 750 €/m² 6 750 €

09/07/2025 5744 Faren 09/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 660 000 €6 735 €/m² 6 735 €

08/07/2025 5 Avenue Marcel Pagnol 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 698 700 €6 352 €/m² 6 352 €

03/07/2025 9187 Route de Violesi 03/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 224 900 €7 335 €/m² 7 335 €

02/07/2025 4 Square des Chardons Bleus 02/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 399 000 €4 926 €/m² 4 926 €

02/07/2025 9282 Résidence Domaine des Pradelles 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 400 €5 006 €/m² 5 006 €

01/07/2025 5045 Gay 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 537 000 €4 475 €/m² 4 475 €

27/06/2025 6829 Avenue Marcel Matteoda 27/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 950 000 €6 419 €/m² 6 419 €

25/06/2025 6962 Saint Raphael 25/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 338 000 €5 045 €/m² 5 045 €

23/06/2025 6070 Calas 23/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/06/2025 2 Rue des Cigalons 16/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 140 970 €6 005 €/m² 6 005 €

16/06/2025 13 Rue Renoir 16/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 998 400 €6 319 €/m² 6 319 €

12/06/2025 277 Rue Carraire du Boulard 12/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/06/2025 9221 Résidence le Clos de l Auberge 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 900 €4 215 €/m² 4 215 €

28/05/2025 18 Rue Severina 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 710 000 €7 100 €/m² 7 100 €

28/05/2025 5 Rue Aurelienne 28/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 384 720 €5 576 €/m² 5 576 €

27/05/2025 5147 Mouliere et Gayonne 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/05/2025 9289 Résidence Domaine des Pradelles 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 800 €4 604 €/m² 4 604 €

14/05/2025 73 Montée des Marronniers 14/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 394 915 €4 071 €/m² 4 071 €

07/05/2025 6107 Calas 07/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

06/05/2025 12 Avenue Charles Gounod 06/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/05/2025 30 Rue l Aubepine 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 346 €3 473 €/m² 3 473 €

30/04/2025 12 Rue Monet 30/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

29/04/2025 9001 Lotissement les Marronniers 29/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/04/2025 9291 Résidence Domaine des Pradelles 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

04/04/2025 9001 Lotissement les Marronniers 04/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 120 €4 845 €/m² 4 845 €

01/04/2025 7255 Avenue Marcel Matteoda 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 050 €5 338 €/m² 5 338 €

28/03/2025 6426 Rue du Presbytere 28/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 218 000 €7 267 €/m² 7 267 €

26/03/2025 681 Route de Fontaube 26/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 640 000 €5 614 €/m² 5 614 €

26/03/2025 9085 Chemin des Tisserands 26/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 960 000 €5 486 €/m² 5 486 €

26/03/2025 9014 Gay 26/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 978 400 €8 895 €/m² 8 895 €

20/03/2025 6155 Trebillane 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/03/2025 22 Square des Chardons Bleus 10/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 369 000 €4 556 €/m² 4 556 €

03/03/2025 9001 Résidence les Genets Calas 03/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/02/2025 5798 Faren 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 654 000 €8 175 €/m² 8 175 €

18/02/2025 6997 Allée Roumestan 18/02/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 223 550 €7 155 €/m² 7 155 €

13/02/2025 5127 D N8 Calas A Bouilladisse Vi 13/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 620 000 €5 536 €/m² 5 536 €

13/02/2025 9120 Résidence le Clos de l Auberge 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 000 €5 491 €/m² 5 491 €

10/02/2025 20 Avenue Charles Gounod 10/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 596 000 €5 138 €/m² 5 138 €

07/02/2025 1 Rue Bellaud de la Bellaudiere 07/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

03/02/2025 5187 Milane 03/02/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 834 500 €4 585 €/m² 4 585 €

03/02/2025 17 Rue l Aubepine 03/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 433 000 €5 346 €/m² 5 346 €

31/01/2025 5505 La Meuniere 31/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 680 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/01/2025 9149 Qrt les Patelles 24/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 745 000 €5 775 €/m² 5 775 €

23/01/2025 58 Avenue Picasso 23/01/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 918 940 €3 797 €/m² 3 797 €

23/12/2024 23 Avenue Frederic Mistral 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 591 000 €6 156 €/m² 6 156 €

20/12/2024 6042 Calas 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 427 220 €5 548 €/m² 5 548 €

20/12/2024 4 Rue Edgar Degas 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 800 900 €6 674 €/m² 6 674 €

16/12/2024 6508 Rue Lou Parape 16/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

16/12/2024 64 Rue l Aubepine 16/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

11/12/2024 1010 Avenue Jean Moulin 11/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 329 450 €7 820 €/m² 7 820 €

10/12/2024 13 Boulevard Mireille 10/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 677 170 €5 691 €/m² 5 691 €

04/12/2024 5758 Avenue Alphonse Daudet 04/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 910 000 €7 280 €/m² 7 280 €

12/11/2024 4030 D 60 A 12/11/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/11/2024 9143 La Cluee 08/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 190 000 €7 083 €/m² 7 083 €

04/11/2024 9001 Résidence les Genets Calas 04/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 544 900 €5 504 €/m² 5 504 €

31/10/2024 11 Avenue Frederic Mistral 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

31/10/2024 6179 Plaine des Pichons 31/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 768 000 €4 599 €/m² 4 599 €

30/10/2024 259 Route de Saint Eloi 30/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 673 853 €12 252 €/m² 12 252 €

29/10/2024 1076 Route de la Cesarde 29/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 765 800 €4 973 €/m² 4 973 €

25/10/2024 35 Rue Aurelienne 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 404 000 €5 771 €/m² 5 771 €

24/10/2024 926 T Rte de la Bellandiere 24/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 364 850 €6 658 €/m² 6 658 €

24/10/2024 42 Rue l Aubepine 24/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 406 572 €5 019 €/m² 5 019 €

22/10/2024 9217 Allée de la Largade 22/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 456 800 €2 910 €/m² 2 910 €

15/10/2024 148 B Rte de Fontaube 15/10/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 844 000 €6 072 €/m² 6 072 €

14/10/2024 11 Lotissement Clos Saint Imbert 14/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

14/10/2024 5793 Faren 14/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

14/10/2024 600 Avenue Jean Moulin 14/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

09/10/2024 9288 Résidence Domaine des Pradelles 09/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 480 €5 398 €/m² 5 398 €

09/10/2024 6 Rue de la Lavande 09/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 474 200 €6 323 €/m² 6 323 €

07/10/2024 1348 Route de la Cesarde 07/10/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 861 000 €33 115 €/m² 33 115 €

01/10/2024 5294 Boulevard Mireille 01/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 965 000 €8 540 €/m² 8 540 €

20/09/2024 9108 Plaine des Pichons 20/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 731 600 €5 340 €/m² 5 340 €

18/09/2024 9285 Résidence Domaine des Pradelles 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/09/2024 9001 Lotissement Beauregard Ii 12/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 546 100 €5 056 €/m² 5 056 €

02/09/2024 5480 Route des Grandes Terres 02/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 928 400 €5 627 €/m² 5 627 €

30/08/2024 4 Rue Victor Gelu 30/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 526 400 €6 121 €/m² 6 121 €

30/08/2024 28 Rue Aurelienne 30/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 160 €5 351 €/m² 5 351 €

27/08/2024 8 Rue des Cigalons 27/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 908 000 €5 373 €/m² 5 373 €

26/08/2024 7004 La Cluee 26/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 600 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/08/2024 6908 Faren 19/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 575 000 €3 758 €/m² 3 758 €

12/08/2024 7173 Les Grandes Terres 12/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 280 000 €11 130 €/m² 11 130 €

07/08/2024 9001 Lotissement Beauregard I 07/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 750 450 €6 641 €/m² 6 641 €

31/07/2024 5126 Colle d Argeme 31/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 736 800 €5 012 €/m² 5 012 €

26/07/2024 9133 Chemin du Rioulet 26/07/2024 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 1 339 800 €5 559 €/m² 5 559 €

25/07/2024 5478 Route des Pennes A Gardanne 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/07/2024 604 Route de Rans 25/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 357 000 €3 245 €/m² 3 245 €

25/07/2024 36 Rue l Aubepine 25/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 443 300 €5 473 €/m² 5 473 €

23/07/2024 9001 Résidence les Genets Calas 23/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 543 450 €4 645 €/m² 4 645 €

17/07/2024 1010 C Av Jean Moulin 17/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 928 332 €5 526 €/m² 5 526 €

15/07/2024 5951 Calas 15/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 353 500 €4 532 €/m² 4 532 €

10/07/2024 9126 Le Petit Jardin 10/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 853 420 €9 755 €/m² 9 755 €

04/07/2024 6040 Calas 04/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/06/2024 2 Avenue Picasso 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 779 000 €8 115 €/m² 8 115 €

19/06/2024 7041 Gay 19/06/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 559 900 €6 500 €/m² 6 500 €

03/06/2024 89 Avenue Picasso 03/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 500 €2 171 €/m² 2 171 €

30/05/2024 18 Avenue Alphonse Daudet 30/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 122 400 €9 125 €/m² 9 125 €

30/05/2024 5728 Calas 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 950 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/05/2024 9001 Résidence les Genets Calas 16/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 492 650 €5 796 €/m² 5 796 €

14/05/2024 6442 Chef Lieu 14/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/05/2024 4755 Route du Pont-de-Bouc 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 489 060 €4 891 €/m² 4 891 €

03/05/2024 9001 Domaine du Realtor 03/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 512 000 €5 626 €/m² 5 626 €

29/04/2024 6 Avenue Edmond Rostand 29/04/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 831 200 €4 670 €/m² 4 670 €

25/04/2024 9001 Résidence les Genets Calas 25/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 466 000 €4 315 €/m² 4 315 €

25/04/2024 297 Route de Saint Martin 25/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 008 115 €8 921 €/m² 8 921 €

19/04/2024 1070 D Av Eugene Mirabel 19/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 880 000 €6 769 €/m² 6 769 €

18/04/2024 6202 La Cluee 18/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 685 000 €4 660 €/m² 4 660 €

15/04/2024 31 Avenue Picasso 15/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 880 500 €9 172 €/m² 9 172 €

11/04/2024 860 T Av Jean Moulin 11/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 695 000 €4 793 €/m² 4 793 €

19/03/2024 11 Boulevard des Cigales 19/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 569 300 €3 514 €/m² 3 514 €

12/03/2024 19 Rue Carraire du Boulard 12/03/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 350 800 €5 628 €/m² 5 628 €

08/03/2024 9001 Lotissement Beauregard I 08/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 572 000 €4 727 €/m² 4 727 €

07/03/2024 5149 Mouliere et Gayonne 07/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 427 500 €4 750 €/m² 4 750 €

23/02/2024 24 Rue Renoir 23/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 692 167 €3 845 €/m² 3 845 €

01/02/2024 56 Avenue Picasso 01/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 953 334 €6 034 €/m² 6 034 €

17/01/2024 9288 Résidence Domaine des Pradelles 17/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/01/2024 48 Rue Aurelienne 16/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 506 000 €6 096 €/m² 6 096 €

09/01/2024 5761 Faren 09/01/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 983 500 €4 276 €/m² 4 276 €

22/12/2023 5486 Route des Pennes A Gardanne 22/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/12/2023 5205 Mouliere et Gayonne 21/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 770 000 €7 333 €/m² 7 333 €

21/12/2023 9028 Colle d Argeme 21/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 720 000 €4 706 €/m² 4 706 €

20/12/2023 436 Route de la Bellandiere 20/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 830 950 €7 629 €/m² 7 629 €

11/12/2023 5756 Faren 11/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

07/12/2023 223 Route de Saint Eloi 07/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 507 100 €5 897 €/m² 5 897 €

04/12/2023 1 Rue Renoir 04/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 500 €3 629 €/m² 3 629 €

01/12/2023 6 Rue Renoir 01/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 628 600 €6 548 €/m² 6 548 €

01/12/2023 30 Route de Fontaube 01/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 256 400 €6 578 €/m² 6 578 €

30/11/2023 9064 Allée des Bugadieres 30/11/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 245 000 €6 841 €/m² 6 841 €

29/11/2023 2335 Avenue Auguste Mavy 29/11/2023 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 480 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/11/2023 287 B Rte de Fontaube 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

23/11/2023 479 Rue de la Reynardiere 23/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 415 000 €7 411 €/m² 7 411 €

22/11/2023 5480 Route des Grandes Terres 22/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 470 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/11/2023 6356 Saint Raphael 21/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 480 000 €4 248 €/m² 4 248 €

15/11/2023 8040 Route Rd 60a des Pennes A Bouc 15/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 931 752 €5 647 €/m² 5 647 €

13/11/2023 Vc N 103 des Pimparrin 13/11/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 950 790 €3 978 €/m² 3 978 €

31/10/2023 9352 Calas 31/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

25/10/2023 10 Boulevard des Chenes 25/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

10/10/2023 1083 Route de Saint Martin 10/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 120 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/10/2023 7 Avenue Alphonse Daudet 09/10/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 656 320 €4 558 €/m² 4 558 €

03/10/2023 6466 Rue de la Gardy 03/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/09/2023 9178 La Colle d Argeme Est 28/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 795 000 €4 907 €/m² 4 907 €

27/09/2023 68 Avenue Charles Gounod 27/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 624 000 €4 952 €/m² 4 952 €

22/09/2023 66 Avenue Picasso 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 595 000 €6 198 €/m² 6 198 €

19/09/2023 6549 Montée des Marronniers 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

13/09/2023 9267 Avenue Marcel Pagnol 13/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 664 370 €5 727 €/m² 5 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 612 € à 4 494 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Éguilles12 KM · ▼ −15 %4 494 €

Bouc-Bel-Air4,8 KM · ▼ −1 %4 445 €

CabrièsCETTE COMMUNE4 430 €

Ventabren10,5 KM · ▼ −1 %4 419 €

Aix-en-Provence10,1 KM · ▲ +0 %4 417 €

Meyreuil11,5 KM · ▼ −6 %4 211 €

Simiane-Collongue7,2 KM · ▼ −7 %4 047 €

Velaux11,2 KM · ▼ −2 %3 809 €

Les Pennes-Mirabeau7 KM · ▲ +2 %3 535 €

Gardanne9,3 KM · ▲ +7 %3 347 €

Saint-Victoret10,2 KM · ▼ −9 %3 232 €

Rognac10,9 KM · ▲ +9 %3 158 €

Septèmes-les-Vallons6,4 KM · ▼ −1 %3 060 €

Vitrolles8,6 KM · ▼ −4 %3 000 €

Marseille 16e11,3 KM · ▲ +15 %2 878 €

Marseille 15e12,1 KM · ▲ +1 %1 612 €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cabriès

Estimation calée sur les 1 312 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane439 195 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons24 / 176

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabriès ?

Le prix médian est de 4 430 € par m² à Cabriès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 000 €/m² pour un appartement, 4 539 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabriès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cabriès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cabriès ?

Calas (4 460 €/m²), devant Extérieurs (4 420 €/m²). À l'opposé, Cabriès reste autour de 4 385 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien