Quel est le prix au m² à Les Aires-Notre-Dame (Gardanne) ?

Le prix médian est de €4 285 par m² en 2025 dans le quartier Les Aires-Notre-Dame à Gardanne, d'après les ventes DVF (€2 864/m² en appartement, €3 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 783/m².

Les prix montent-ils à Les Aires-Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Gardanne › Les Aires-Notre-Dame

Prix de l'immobilier Les Aires-Notre-Dame, Gardanne

Quartier de Gardanne · 149 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE GARDANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 285 €▲ +12 %

sur 9 ventes cette année · +443 € vs 2024

3 449 €DISPERSION DES VENTES 20254 691 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 83 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,2 €/m²

Gardanne : 6 % brut

Évolution du prix médian

LES AIRES-NOTRE-DAMEGARDANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes3 993 €

Appartement · 17 ventes3 063 €

Rues du quartier10 RUES

Lotissement les Hameaux de Gardanne—4 483 €

Chemin Estrec▲ 11 %4 063 €

Lotissement les Lavandines—3 905 €

Résidence Notre Dame▲ 10 %3 826 €

Lotissement les Amandines▼ 12 %3 641 €

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76 m² · appartement264 300 €
3 478 €/m²

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144 m² · maison617 000 €
4 285 €/m²

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66 m² · maison305 500 €
4 629 €/m²

9005 Veline et Chemin Estrec
93 m² · maison432 000 €
4 645 €/m²

23 Lotissement les Amandines
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

58 Lotissement les Amandines
81 m² · appartement258 070 €
3 186 €/m²

15 Lotissement Mirabeau
95 m² · maison365 000 €
3 842 €/m²

9005 Veline
140 m² · maison589 750 €
4 213 €/m²

28 Résidence Notre Dame
139 m² · maison540 000 €
3 885 €/m²

300 Chemin Estrec
125 m² · maison534 451 €
4 276 €/m²

9500 Veline et Chemin Estrec
64 m² · appartement196 000 €
3 063 €/m²

280 D Av des Aires
108 m² · maison376 000 €
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29 Lotissement les Lavandines
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85 m² · appartement287 850 €
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324 Chemin Estrec
81 m² · maison380 000 €
4 691 €/m²

9343 Avenue des Aires
112 m² · appartement333 900 €
2 981 €/m²

27 Lotissement les Amandines
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²

249 Chemin Estrec
117 m² · maison759 300 €
6 490 €/m²

3 Chemin du Pont de Peton
170 m² · maison371 623 €
2 186 €/m²

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110 m² · maison491 200 €
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93 m² · maison406 750 €
4 374 €/m²

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80 m² · maison315 000 €
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64 Lotissement les Amandines
145 m² · maison415 000 €
2 862 €/m²

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2 145 €/m²

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85 m² · appartement267 850 €
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4 600 €/m²

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3 136 €/m²

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3 768 €/m²

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58 m² · maison301 900 €
5 205 €/m²

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100 m² · maison590 000 €
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2 000 €/m²

33 Rue Maurice Ravel
75 m² · appartement309 400 €
4 125 €/m²

9343 Avenue des Aires
112 m² · appartement225 000 €
2 009 €/m²

10 Lotissement Mirabeau
151 m² · maison448 900 €
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25 Lotissement les Amandines
97 m² · maison360 000 €
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148 m² · maison625 000 €
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9005 Veline
140 m² · maison445 100 €
3 179 €/m²

3 Lotissement les Lavandines
93 m² · maison360 000 €
3 871 €/m²

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59 Rue Georges Bizet
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Aires-Notre-Dame (Gardanne) ?: Le prix médian est de €4 285 par m² en 2025 dans le quartier Les Aires-Notre-Dame à Gardanne, d'après les ventes DVF (€2 864/m² en appartement, €3 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 783/m².
Les prix montent-ils à Les Aires-Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +12 % sur la dernière année.