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Prix de l'immobilier Le Cousta, Gardanne

Prix médian de 4 007 €/m² sur 17 ventes (13120)19 % PLUS CHER QUE GARDANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Ouest ↗Prix immobilier Gardanne ↗

Avec 4 007 €/m², Le Cousta est l'une des adresses les plus valorisées de Gardanne : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 364 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 007 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

2 667 €DISPERSION DES VENTES6 533 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

60 m² médians

222 k€ à Gardanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Gardanne : 3 364 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE COUSTA- - GARDANNE€/M²

5,3k4,5k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Le Cousta

AVR. 2026

n° 30 · Appartement09/04/26 · 72 M² 275 390 €3 825 €/m²

n° 3 · Appartement06/02/25 · 60 M² 291 500 €4 858 €/m²

n° 2 · Appartement08/06/23 · 60 M² 323 500 €5 392 €/m²

n° 1 · Appartement12/09/22 · 60 M² 290 000 €4 833 €/m²

n° 9002 · Maison31/08/22 · 75 M² 490 000 €6 533 €/m²

n° 3 · Appartement29/04/22 · 60 M² 315 370 €5 256 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GARDANNE · 13120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Cousta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 667 € À 6 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 30 09/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 390 €3 825 €/m² 3 825 €

06/02/25 n° 3 06/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 291 500 €4 858 €/m² 4 858 €

08/06/23 n° 2 08/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 500 €5 392 €/m² 5 392 €

12/09/22 n° 1 12/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/08/22 n° 9002 31/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €

29/04/22 n° 3 29/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 370 €5 256 €/m² 5 256 €

20/09/21 n° 30 20/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 500 €4 192 €/m² 4 192 €

02/03/21 n° 2 02/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

31/08/20 n° 1 31/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 640 €4 094 €/m² 4 094 €

17/06/20 n° 1 17/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 640 €2 847 €/m² 2 847 €

13/06/19 n° 1 13/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

23/01/19 n° 1 23/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/11/16 n° 9364 15/11/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

09/09/16 n° 1 09/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

14/04/16 n° 30 14/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 400 €4 007 €/m² 4 007 €

15/12/15 n° 1 15/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/03/14 n° 1 20/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900231/08/22 · 75 M² · MAISON 490 000 €6 533 €/m²

n° 936415/11/16 · 115 M² · MAISON 380 000 €3 304 €/m²

n° 208/06/23 · 60 M² · APPT 323 500 €5 392 €/m²

n° 329/04/22 · 60 M² · APPT 315 370 €5 256 €/m²

n° 306/02/25 · 60 M² · APPT 291 500 €4 858 €/m²

n° 112/09/22 · 60 M² · APPT 290 000 €4 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 120/03/14 · 60 M² · APPT 160 000 €2 667 €/m²

n° 113/06/19 · 60 M² · APPT 177 000 €2 950 €/m²

n° 123/01/19 · 60 M² · APPT 180 000 €3 000 €/m²

n° 115/12/15 · 60 M² · APPT 210 000 €3 500 €/m²

n° 109/09/16 · 60 M² · APPT 215 000 €3 583 €/m²

n° 117/06/20 · 81 M² · APPT 230 640 €2 847 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gardanne · 2 294 € à 4 007 €/m²

BARRE = POSITION DANS GARDANNE

Le Cousta · cette rue4 007 €

Avenue Pierre Brossolette3 936 €

Avenue Sainte Victoire3 593 €

Avenue de Nice3 531 €

Rue Paradis3 517 €

Résidence Beausoleil2 521 €

Résidence le Gauguin2 294 €

Toutes les rues du quartier Nord-Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 030 € À 4 530 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 667 € à 6 533 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 640 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons15 / 2

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Cousta à Gardanne ?

Le prix médian y est de 4 007 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Cousta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 667 à 6 533 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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