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Prix de l'immobilier à Bouc-Bel-Air

Prix médian de 5 056 €/m² en 2025 · 119 ventes cette année · 1 734 depuis 2014 · CP 1332013ᵉ / 132 COMMUNES DU 1333 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 056 €▼ −1 %

sur 119 ventes cette année · −50 €/m² vs 2024

3 283 €DISPERSION 20256 723 €

VENTE MÉDIANE

423 k€

maison 95 m²

+33 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

119

en 2025 · 1 734 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— BOUC-BEL-AIR€/M²

5,4k4,9k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes 4 172 €

Maison · 562 ventes 4 595 €

Dernières ventes à Bouc-Bel-Air

DÉC. 2025

9001 Résidence les Vergers102 M² · MAISON 470 000 €4 608 €/m²

9001 Résidence Petit Nice90 M² · MAISON 399 000 €4 433 €/m²

5202 Revenant147 M² · MAISON 635 000 €4 320 €/m²

9001 Clos des Pins271 M² · MAISON 1 050 000 €3 875 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 734 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 1,2 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 8 %B 16 %C 49 %D 17 %E 6 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bouc-Bel-Air · 4 195 € à 4 762 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS BOUC-BEL-AIR

Nord4 762 €

La Salle4 621 €

Gardure4 341 €

Escaillon4 238 €

Sud4 195 €

Prix par rue à Bouc-Bel-Air · 2 810 € à 5 196 €/m²

21 rues

BARRE = POSITION DANS BOUC-BEL-AIR

Avenue de la Gratiane5 196 €

Lotissement le Hameau de Bel Ombre5 132 €

Résidence la Bergerie4 960 €

La Mule4 957 €

Lotissement la Cypriere4 947 €

Boulevard de Valcros4 651 €

Résidence le Bois Bel Air4 637 €

Place du Marechal Juin4 500 €

Chemin de Sauvecanne4 462 €

Impasse la Gratiane4 430 €

Avenue Thiers4 357 €

Lotissement les Platanes4 353 €

Avenue du 8 Mai4 281 €

Rue Sidonie Colette4 258 €

Résidence les Vergers4 054 €

Avenue de la Croix d'Or4 050 €

Rue de la Pie3 955 €

Rue des Ecoles3 679 €

Rue Bourbon3 662 €

Boulevard de l Egalite3 519 €

06—2015 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 519 € À 4 651 €

La Salle2 810 €

Toutes les ventes à Bouc-Bel-Air

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 734 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 14 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUC-BEL-AIR€/M²

30/12/2025 9001 Résidence les Vergers 30/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 470 000 €4 608 €/m² 4 608 €

29/12/2025 9001 Résidence Petit Nice 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 000 €4 433 €/m² 4 433 €

23/12/2025 5202 Revenant 23/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 635 000 €4 320 €/m² 4 320 €

22/12/2025 9001 Clos des Pins 22/12/2025 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 1 050 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/12/2025 9001 Résidence les Vergers 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 537 100 €5 838 €/m² 5 838 €

19/12/2025 1571 Chemin de Sauvecanne 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 598 040 €5 806 €/m² 5 806 €

18/12/2025 7143 Avenue Beausoleil 18/12/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

17/12/2025 32 Rue du Capricorne 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 545 300 €7 574 €/m² 7 574 €

16/12/2025 373 Petit Chemin d Aix 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €

12/12/2025 5374 Collet Blanc 12/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 805 000 €6 598 €/m² 6 598 €

10/12/2025 1 Rue des Ecoles 10/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 354 000 €4 784 €/m² 4 784 €

10/12/2025 10 Rue de la Pie 10/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 357 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/12/2025 9076 San-Baquis 05/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 590 500 €4 374 €/m² 4 374 €

03/12/2025 9001 Résidence les Vergers 03/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 000 €5 294 €/m² 5 294 €

02/12/2025 11 Lotissement les Platanes 02/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 500 €2 355 €/m² 2 355 €

02/12/2025 9001 Résidence les Vergers 02/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 475 310 €5 166 €/m² 5 166 €

28/11/2025 112 Rue des Poivriers 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 900 €3 524 €/m² 3 524 €

28/11/2025 23 Rue des Micocouliers 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 200 €5 002 €/m² 5 002 €

20/11/2025 9001 Résidence Petit Nice 20/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 747 500 €9 462 €/m² 9 462 €

13/11/2025 102 Rue de Minuit 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 621 €4 595 €/m² 4 595 €

13/11/2025 6490 Porte Rouge 13/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 403 200 €4 858 €/m² 4 858 €

10/11/2025 8 Rue Nympheas 10/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 738 350 €6 534 €/m² 6 534 €

10/11/2025 9545 Avenue Beausoleil 10/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 735 500 €5 931 €/m² 5 931 €

04/11/2025 96 Lotissement la Cypriere 04/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 561 190 €6 034 €/m² 6 034 €

04/11/2025 502 Boulevard Montesquieu 04/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 555 000 €6 607 €/m² 6 607 €

31/10/2025 1 Rue du Barri 31/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/10/2025 6961 Sainte-Anne 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 433 000 €5 697 €/m² 5 697 €

23/10/2025 13 Porte Rouge 23/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

22/10/2025 15 A Lot les Ormeaux 22/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 645 000 €6 515 €/m² 6 515 €

22/10/2025 1 Rue Frederic Chopin 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/10/2025 54 Impasse la Gratiane 17/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 650 €4 903 €/m² 4 903 €

10/10/2025 180 Avenue de la Gratiane 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 361 650 €5 740 €/m² 5 740 €

09/10/2025 125 Avenue General de Gaulle 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 700 €4 177 €/m² 4 177 €

06/10/2025 1571 Chemin de Sauvecanne 06/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 769 000 €4 929 €/m² 4 929 €

03/10/2025 249 Chemin du Petit Nice 03/10/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

03/10/2025 9001 Domaine Lou Cantounet 03/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 794 000 €6 672 €/m² 6 672 €

02/10/2025 27 Lotissement la Cypriere 02/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €

02/10/2025 1183 Avenue General de Gaulle 02/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 570 000 €5 089 €/m² 5 089 €

01/10/2025 1143 Rue Jean Perrin 01/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 615 525 €5 753 €/m² 5 753 €

01/10/2025 3 Lotissement Domaine de la Claire 01/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 678 000 €5 424 €/m² 5 424 €

01/10/2025 105 Rue Chateaubriand 01/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 579 000 €3 966 €/m² 3 966 €

29/09/2025 741 Rue Jean de la Fontaine 29/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/09/2025 13 Lotissement les Tilleuls 26/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 510 000 €4 811 €/m² 4 811 €

26/09/2025 9001 Lotissement Dom de la Vauniere 26/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 555 000 €5 388 €/m² 5 388 €

22/09/2025 462 Chemin des Toupins A la Gratiane 22/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 215 000 €7 232 €/m² 7 232 €

19/09/2025 90 Avenue de la Croix d'Or 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

19/09/2025 1480 Avenue Thiers 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 100 €4 971 €/m² 4 971 €

17/09/2025 55 Chemin de la Pinede 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 652 154 €7 496 €/m² 7 496 €

16/09/2025 1480 Avenue Thiers 16/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 975 €5 291 €/m² 5 291 €

09/09/2025 1004 Avenue Ferdinand de Lesseps 09/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/08/2025 75 Chemin de la Gardure 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 630 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/08/2025 40 Rue du Vallat 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 549 000 €5 779 €/m² 5 779 €

28/08/2025 97 Rue de Versailles 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 462 350 €5 779 €/m² 5 779 €

27/08/2025 10 B Parc la Moustelle 27/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 585 250 €4 758 €/m² 4 758 €

19/08/2025 5393 Barreme 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/08/2025 17 Résidence le Bois Bel Air 12/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 688 600 €7 326 €/m² 7 326 €

08/08/2025 14 Lotissement les Restanques 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 753 850 €5 385 €/m² 5 385 €

07/08/2025 193 Chemin de la Treille 07/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

05/08/2025 1 Rue de l Eglise 05/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

05/08/2025 2 Rue Hector Berlioz la Source 05/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 507 500 €4 413 €/m² 4 413 €

25/07/2025 9001 Lotissement Plein Soleil 25/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 649 000 €5 110 €/m² 5 110 €

24/07/2025 7 Rue des Ecoles 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

23/07/2025 198 Chemin de la Treille 23/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 649 750 €5 283 €/m² 5 283 €

16/07/2025 763 Rue Cezanne Paul 16/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 766 000 €4 788 €/m² 4 788 €

09/07/2025 1 Rue Frederic Chopin 09/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 629 550 €6 296 €/m² 6 296 €

02/07/2025 9001 Résidence les Vergers 02/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 500 €475 €/m² 475 €

01/07/2025 6029 La Salle 01/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/06/2025 9136 Chemin de la Treille 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 532 000 €5 320 €/m² 5 320 €

27/06/2025 6413 Serre 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

24/06/2025 255 Avenue Beausoleil 24/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 530 000 €5 699 €/m² 5 699 €

24/06/2025 20 Rue de la Pie 24/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/06/2025 15 Lotissement la Cigaliere 18/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 667 150 €4 448 €/m² 4 448 €

17/06/2025 10 Rue des Ecoles 17/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/06/2025 9000 Le Verger 13/06/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 900 000 €4 592 €/m² 4 592 €

13/06/2025 9137 Les Perroquets 13/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/06/2025 7464 Lotissement le Hameau de Bel Ombre 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/06/2025 27 TER Re Blanche Sud 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

27/05/2025 182 Boulevard de la Liberte 27/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 699 450 €5 181 €/m² 5 181 €

26/05/2025 6925 Rue du Barri 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

20/05/2025 1 Rue des Ecoles 20/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

19/05/2025 713 Domaine de la Salle 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 425 410 €6 077 €/m² 6 077 €

06/05/2025 5246 Serre 06/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 558 900 €5 946 €/m² 5 946 €

30/04/2025 7168 Lei Morts 30/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 565 450 €3 954 €/m² 3 954 €

30/04/2025 1034 Rue Joachim du Bellay 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 556 400 €6 252 €/m² 6 252 €

30/04/2025 563 Chemin du Petit Nice 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

29/04/2025 7242 Lotissement le Hameau de Bel Ombre 29/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 727 900 €6 999 €/m² 6 999 €

28/04/2025 9083 La Salle 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 496 000 €5 451 €/m² 5 451 €

15/04/2025 158 G Che de la Pinede 15/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

14/04/2025 111 Chemin de Sauvecanne 14/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 708 000 €5 803 €/m² 5 803 €

14/04/2025 4 Lotissement la Cigaliere 14/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 446 000 €5 126 €/m² 5 126 €

12/04/2025 52 Impasse Calmette Guerin 12/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

08/04/2025 1299 Avenue des Chabauds 08/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

07/04/2025 6 Lotissement le Regina 07/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 520 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/04/2025 31 Rue des Micocouliers 03/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 590 000 €5 463 €/m² 5 463 €

01/04/2025 170 Chemin de la Transhumance 01/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 373 700 €4 199 €/m² 4 199 €

28/03/2025 9001 Résidence les Vergers 28/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 463 805 €5 041 €/m² 5 041 €

28/03/2025 1480 Avenue Thiers 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 120 €4 445 €/m² 4 445 €

25/03/2025 3 Lotissement les Iris 25/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

21/03/2025 320 B Rue Henri Salvador 21/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 649 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/03/2025 5439 L Escaillon 21/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 320 000 €1 684 €/m² 1 684 €

14/03/2025 613 Rue Jean Rostand 14/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 525 000 €7 192 €/m² 7 192 €

04/03/2025 64 Cours du Ferrage 04/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €

03/03/2025 23 Lotissement les Tilleuls 03/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 444 000 €4 485 €/m² 4 485 €

27/02/2025 318 Boulevard Frederic Mistral 27/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 603 700 €7 187 €/m² 7 187 €

26/02/2025 484 Chemin des Toupins A la Gratiane 26/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 020 000 €6 145 €/m² 6 145 €

26/02/2025 67 B Av Florence Arthaud 26/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 508 000 €5 462 €/m² 5 462 €

25/02/2025 818 Rue Auguste Renoir 25/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 668 700 €6 894 €/m² 6 894 €

24/02/2025 26 Rue des Micocouliers 24/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 482 000 €4 969 €/m² 4 969 €

14/02/2025 8 Rue des Roseaux 14/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 662 800 €6 025 €/m² 6 025 €

13/02/2025 12 Résidence la Clairiere 13/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 417 770 €5 570 €/m² 5 570 €

12/02/2025 9204 Rue des Roseaux 12/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 535 000 €3 166 €/m² 3 166 €

27/01/2025 270 Rue Calderon Jl 27/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 822 280 €6 325 €/m² 6 325 €

27/01/2025 4 Lotissement Domaine de la Claire 27/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 657 100 €5 569 €/m² 5 569 €

24/01/2025 59 Cd 59 de Simiane aux Milles 24/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 608 200 €4 055 €/m² 4 055 €

23/01/2025 46 Chemin des Narcisses 23/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 789 000 €8 134 €/m² 8 134 €

21/01/2025 264 Boulevard de Valcros 21/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

16/01/2025 5838 Chemin du Petit Nice 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 800 €4 239 €/m² 4 239 €

15/01/2025 260 A Che de Valabre 15/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 104 550 €7 670 €/m² 7 670 €

27/12/2024 1 B Pl de l'Horloge 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 500 €4 191 €/m² 4 191 €

19/12/2024 350 Chemin du Petit Nice 19/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 832 200 €5 404 €/m² 5 404 €

18/12/2024 1015 Rue Botticelli 18/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 579 680 €5 222 €/m² 5 222 €

18/12/2024 264 Boulevard de Valcros 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 369 000 €5 766 €/m² 5 766 €

18/12/2024 5553 Sous le Cret 18/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 335 300 €7 983 €/m² 7 983 €

17/12/2024 5195 Lotissement Bel Air 17/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 998 500 €6 569 €/m² 6 569 €

16/12/2024 826 Avenue de Violesi 16/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 510 €3 336 €/m² 3 336 €

09/12/2024 836 Avenue de la Croix d'Or 09/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 200 €3 492 €/m² 3 492 €

06/12/2024 103 Chemin du Garlaban 06/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 199 500 €6 664 €/m² 6 664 €

29/11/2024 9001 Résidence la Bergerie 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 387 550 €5 383 €/m² 5 383 €

28/11/2024 19 Boulevard de la Fraternite 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 824 €3 526 €/m² 3 526 €

25/11/2024 5 Résidence les Vergers 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

25/11/2024 9001 Lotissement l Escandihado 25/11/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 540 000 €3 253 €/m² 3 253 €

21/11/2024 1 Rue des Ecoles 21/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 366 100 €4 694 €/m² 4 694 €

21/11/2024 7 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 523 610 €8 727 €/m² 8 727 €

19/11/2024 9001 Lotissement Priape 19/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 610 000 €6 630 €/m² 6 630 €

18/11/2024 9001 Clos des Pins 18/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 688 000 €7 560 €/m² 7 560 €

14/11/2024 5263 La Mule 14/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 600 000 €7 407 €/m² 7 407 €

14/11/2024 546 Chemin de St Hilaire 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 952 550 €9 526 €/m² 9 526 €

13/11/2024 9001 Résidence les Vergers 13/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 572 000 €5 608 €/m² 5 608 €

12/11/2024 2639 Avenue Thiers 12/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 472 950 €5 912 €/m² 5 912 €

12/11/2024 272 B Che de St Hilaire 12/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 653 700 €3 632 €/m² 3 632 €

04/11/2024 6749 Sainte-Anne 04/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 535 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2024 193 C Av de Provence 31/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 626 825 €4 643 €/m² 4 643 €

31/10/2024 37 Lotissement les Tilleuls 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 501 950 €4 826 €/m² 4 826 €

28/10/2024 5990 Cougnaou 28/10/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

28/10/2024 6493 Porte Rouge 28/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €

22/10/2024 9159 Montaury Sud 22/10/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 356 000 €1 845 €/m² 1 845 €

22/10/2024 64 Cours du Ferrage 22/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 600 €4 848 €/m² 4 848 €

16/10/2024 9090 Valcros 16/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/10/2024 920 Avenue du 8 Mai 16/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 333 500 €3 403 €/m² 3 403 €

14/10/2024 32 Rue du Capricorne 14/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 538 000 €7 472 €/m² 7 472 €

14/10/2024 1 Rue des Micocouliers 14/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 580 000 €8 923 €/m² 8 923 €

14/10/2024 7380 Lotissement le Hameau de Pibou 14/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

04/10/2024 92 Rue Henri Salvador 04/10/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 490 000 €2 311 €/m² 2 311 €

02/10/2024 55 Chemin de la Pinede 02/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 637 550 €5 544 €/m² 5 544 €

30/09/2024 734 Rue du Souquet 30/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 659 000 €14 326 €/m² 14 326 €

30/09/2024 6554 Collet-Rouge 30/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 539 800 €9 624 €/m² 9 624 €

27/09/2024 54 Impasse la Gratiane 27/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

27/09/2024 1 Rue Frederic Chopin 27/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

27/09/2024 20 Rue Hector Berlioz la Source 27/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 546 700 €4 481 €/m² 4 481 €

27/09/2024 17 Lotissement les Tilleuls 27/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 539 500 €4 860 €/m² 4 860 €

23/09/2024 9001 Les Clos des Pins 23/09/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 970 000 €11 520 €/m² 11 520 €

19/09/2024 4 Lotissement les Restanques 19/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 590 000 €4 538 €/m² 4 538 €

18/09/2024 2 Place du Marechal Juin 18/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 000 €5 750 €/m² 5 750 €

17/09/2024 20 Rue Basse 17/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 890 €5 896 €/m² 5 896 €

16/09/2024 345 Rue Jean Jaures 16/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

13/09/2024 171 Avenue Mounine 13/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 500 €4 097 €/m² 4 097 €

13/09/2024 264 Boulevard de Valcros 13/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/09/2024 351 Chemin de Sauvecanne 12/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 296 750 €6 484 €/m² 6 484 €

12/09/2024 42 Rue Pierre et Marie Curie 12/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 288 000 €3 892 €/m² 3 892 €

11/09/2024 17 A Av Marechal Leclerc 11/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/09/2024 9001 Résidence Petit Nice 10/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 690 000 €7 188 €/m² 7 188 €

10/09/2024 91 Rue Marie Mauron 10/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 429 500 €4 618 €/m² 4 618 €

10/09/2024 163 Boulevard Jules Ferry 10/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 607 500 €5 841 €/m² 5 841 €

09/09/2024 1379 Chemin de Valabre 09/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 686 000 €5 717 €/m² 5 717 €

03/09/2024 69 Rue de l Espigaou 03/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 636 000 €4 479 €/m² 4 479 €

30/08/2024 1 Boulevard de la Liberte 30/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 656 850 €5 614 €/m² 5 614 €

29/08/2024 5609 Pont de Bouc 29/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/08/2024 55 Lotissement la Cypriere 28/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 626 810 €6 027 €/m² 6 027 €

19/08/2024 112 Boulevard Coli 19/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 760 600 €4 939 €/m² 4 939 €

14/08/2024 9001 Lotissement le Hameau de Bel Ombre 14/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 645 000 €6 202 €/m² 6 202 €

13/08/2024 251 Avenue de Provence 13/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/08/2024 15 Rue des Micocouliers 09/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 470 050 €5 403 €/m² 5 403 €

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05/08/2024 9001 Lotissement les Platanes 05/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 432 450 €4 325 €/m² 4 325 €

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16/07/2024 464 B Av des Noyers 16/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 709 522 €10 889 €/m² 10 889 €

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12/07/2024 1 Rue Frederic Chopin 12/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

12/07/2024 1425 Avenue Thiers 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 607 000 €6 323 €/m² 6 323 €

11/07/2024 11 Lotissement les Restanques 11/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 630 150 €5 626 €/m² 5 626 €

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Gardanne4,7 KM · ▲ +7 %3 347 €

Septèmes-les-Vallons6,5 KM · ▼ −1 %3 060 €

Marseille 16e12,2 KM · ▲ +15 %2 878 €

Marseille 15e11,8 KM · ▲ +1 %1 612 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane422 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons41 / 159

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouc-Bel-Air ?

Le prix médian est de 4 445 € par m² à Bouc-Bel-Air, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 172 €/m² pour un appartement, 4 595 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouc-Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouc-Bel-Air ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bouc-Bel-Air ?

Nord (4 762 €/m²), devant La Salle (4 621 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 4 195 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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