Quel est le prix au m² à Pesquier (Gardanne) ?

Le prix médian est de €3 559 par m² en 2025 dans le quartier Pesquier à Gardanne, d'après les ventes DVF (€3 480/m² en appartement, €3 642/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 865/m².

Les prix montent-ils à Pesquier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Gardanne › Pesquier

Prix de l'immobilier Pesquier, Gardanne

Quartier de Gardanne · 454 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE GARDANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 559 €▼ 8 %

sur 41 ventes cette année · −294 € vs 2024

2 639 €DISPERSION DES VENTES 20254 793 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 80 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,2 €/m²

Gardanne : 6 % brut

Évolution du prix médian

PESQUIERGARDANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes4 102 €

Appartement · 87 ventes3 555 €

Rues du quartier21 RUES

Domaine de Font du Roy▲ 2 %4 064 €

Chemin du Pere Eugene Seroux▲ 15 %3 968 €

Chemin de la Bonde▲ 10 %3 954 €

Route Blanche▲ 20 %3 939 €

Lotissement le Pesquier▲ 13 %3 934 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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95 m² · maison333 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Crau-Jean de Bouc-La Palun

3 020 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9350 Chemin du Pere Eugene Seroux
57 m² · appartement258 570 €
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9069 Les Molx
165 m² · maison321 450 €
1 948 €/m²

9001 Lotissement San Bovieri
80 m² · maison383 400 €
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9 Lotissement Clos des Puits
95 m² · maison395 000 €
4 158 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
55 m² · appartement170 400 €
3 098 €/m²

50 Cc 113 du Jubile de Trets
127 m² · appartement350 000 €
2 756 €/m²

9268 Chemin de la Bonde
78 m² · maison327 500 €
4 199 €/m²

2 Lotissement Clos des Puits
82 m² · maison309 000 €
3 768 €/m²

9001 Lotissement San Bovieri
118 m² · maison420 000 €
3 559 €/m²

106 Route Blanche
108 m² · maison453 650 €
4 200 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
55 m² · appartement176 500 €
3 209 €/m²

4 Domaine de Font du Roy
110 m² · maison334 900 €
3 045 €/m²

26 Avenue des Azalees Biver
78 m² · maison255 000 €
3 269 €/m²

9001 Résidence Victor Savine
96 m² · appartement276 000 €
2 875 €/m²

9 Avenue des Aubepines Biver
55 m² · maison258 825 €
4 706 €/m²

411 Chemin de la Bonde
116 m² · maison492 600 €
4 247 €/m²

9001 Lotissement San Bovieri
95 m² · maison418 850 €
4 409 €/m²

988 Route Blanche
44 m² · appartement207 675 €
4 720 €/m²

9157 Pesquier
144 m² · appartement380 000 €
2 639 €/m²

2 Avenue des Pervenches Biver
115 m² · maison586 500 €
5 100 €/m²

9001 Résidence les Campagnes du Pesquier
88 m² · maison389 950 €
4 431 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
64 m² · appartement214 065 €
3 345 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
64 m² · appartement200 100 €
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96 m² · appartement285 000 €
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9001 Lotissement San Bovieri
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1 Avenue des Paquerettes Biver
67 m² · appartement254 900 €
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7 Avenue des Paquerettes Biver
67 m² · appartement72 468 €
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9001 Résidence Beausoleil
64 m² · appartement206 000 €
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2071 Cauvet
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

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88 m² · maison449 100 €
5 103 €/m²

9001 Lotissement le Pesquier
114 m² · maison404 000 €
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9300 Pesquier
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5 417 €/m²

9001 Résidence Victor Savine
104 m² · maison359 480 €
3 457 €/m²

36 Lotissement San Bovieri
87 m² · maison292 700 €
3 364 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
64 m² · appartement151 000 €
2 359 €/m²

988 Route Blanche
51 m² · appartement233 000 €
4 569 €/m²

24 Domaine de Font du Roy
78 m² · maison342 000 €
4 385 €/m²

320 Chemin de la Bonde
44 m² · appartement226 530 €
5 148 €/m²

320 Chemin de la Bonde
63 m² · appartement285 000 €
4 524 €/m²

9001 Lotissement San Bovieri
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

988 Route Blanche
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

9001 Lotissement San Bovieri
84 m² · maison363 600 €
4 329 €/m²

9009 Chemin de la Bonde
65 m² · appartement256 000 €
3 938 €/m²

23 Avenue des Aubepines Biver
29 m² · maison215 000 €
7 414 €/m²

324 Rue Charles Pauriol
82 m² · maison532 320 €
6 492 €/m²

9002 Rue les Angles
92 m² · maison365 000 €
3 967 €/m²

9032 Pesquier
113 m² · appartement370 360 €
3 278 €/m²

9287 Cc 113 du Jubile de Trets
90 m² · maison446 770 €
4 964 €/m²

7 Rue des Camelias Biver
93 m² · maison256 060 €
2 753 €/m²

988 Route Blanche
57 m² · appartement222 650 €
3 906 €/m²

974 Route Blanche
60 m² · appartement275 190 €
4 587 €/m²

9024 L Abis Sud
54 m² · maison160 000 €
2 963 €/m²

8 Lotissement les Micocouliers
133 m² · maison454 600 €
3 418 €/m²

507 Avenue Ambroise Croizat
68 m² · appartement263 100 €
3 869 €/m²

15 Lotissement les Azalees
77 m² · maison332 100 €
4 313 €/m²

12 Rue des Bleuets Biver
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

9001 Résidence Victor Savine
65 m² · appartement218 550 €
3 362 €/m²

9253 Pesquier
97 m² · maison445 000 €
4 588 €/m²

40 Lotissement San Bovieri
140 m² · maison489 900 €
3 499 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
64 m² · appartement179 500 €
2 805 €/m²

9010 Les Molx
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

210 Chemin de Saint Baudille
65 m² · appartement251 000 €
3 862 €/m²

9009 Qrt Mistral
218 m² · appartement390 000 €
1 789 €/m²

9002 Les Molx
90 m² · appartement125 000 €
1 389 €/m²

974 Route Blanche
75 m² · appartement288 300 €
3 844 €/m²

803 Avenue Louise Michel
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

296 Place Ste Barbe Biver
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

19 Avenue des Paquerettes Biver
67 m² · appartement181 752 €
2 713 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

9001 Résidence les Campagnes du Pesquier
88 m² · maison387 300 €
4 401 €/m²

974 Route Blanche
44 m² · appartement219 800 €
4 995 €/m²

7 Avenue des Paquerettes Biver
67 m² · appartement339 000 €
5 060 €/m²

10 Avenue des Pourpiers Biver
66 m² · maison377 900 €
5 726 €/m²

14 Domaine de Font du Roy
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

9009 Chemin de la Bonde
65 m² · appartement223 000 €
3 431 €/m²

9073 Avenue des Pourpiers Biver
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

6 Impasse des Boutons d Or Biver
46 m² · maison256 750 €
5 582 €/m²

210 Chemin de Saint Baudille
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

9350 Chemin du Pere Eugene Seroux
36 m² · appartement181 000 €
5 028 €/m²

15 Lotissement les Azalees
77 m² · maison315 000 €
4 091 €/m²

9350 Chemin du Pere Eugene Seroux
56 m² · appartement204 946 €
3 660 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
55 m² · appartement188 000 €
3 418 €/m²

974 Route Blanche
60 m² · appartement286 790 €
4 780 €/m²

9008 Rue les Angles
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

9001 Résidence Victor Savine
78 m² · appartement277 300 €
3 555 €/m²

9001 Résidence les Campagnes du Pesquier
89 m² · maison372 000 €
4 180 €/m²

9001 Lotissement le Pesquier
103 m² · maison481 000 €
4 670 €/m²

9001 Résidence Beausoleil
64 m² · appartement199 000 €
3 109 €/m²

9005 Chemin de la Bonde
69 m² · maison315 000 €
4 565 €/m²

208 Avenue Emile Zola Biver
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

9003 Font du Roi
137 m² · appartement320 000 €
2 336 €/m²

9001 Lotissement le Pesquier
105 m² · maison463 500 €
4 414 €/m²

210 Chemin de Saint Baudille
45 m² · appartement184 650 €
4 103 €/m²

9001 Résidence Victor Savine
91 m² · maison335 300 €
3 685 €/m²

11 Rue des Bleuets Biver
58 m² · maison129 500 €
2 233 €/m²

21 Avenue des Azalees Biver
77 m² · maison315 870 €
4 102 €/m²

13 Avenue des Capucines Biver
63 m² · maison330 000 €
5 238 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pesquier (Gardanne) ?: Le prix médian est de €3 559 par m² en 2025 dans le quartier Pesquier à Gardanne, d'après les ventes DVF (€3 480/m² en appartement, €3 642/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 865/m².
Les prix montent-ils à Pesquier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.