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Prix de l'immobilier Pesquier, Gardanne

Prix médian de 3 546 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Gardanne6 % PLUS CHER QUE GARDANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gardanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 559 €▼ 8 %

sur 41 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024

2 639 €DISPERSION 20254 793 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 80 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,2 €/m²

Gardanne : 6 % brut

Évolution du prix médian

— PESQUIER- - GARDANNE€/M²

4,1k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes 4 102 €

Appartement · 87 ventes 3 555 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence Beausoleil55 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 273 €/m²

9001 Lotissement le Pesquier95 M² · MAISON 333 000 €3 505 €/m²

47 Chemin de Provence59 M² · MAISON 139 000 €2 356 €/m²

9350 Chemin du Pere Eugene Seroux57 M² · APPARTEMENT 258 570 €4 536 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pesquier · 1 613 € à 4 064 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Domaine de Font du Roy▲ 2 %4 064 €

Chemin du Pere Eugene Seroux▲ 15 %3 968 €

Chemin de la Bonde▲ 10 %3 954 €

Route Blanche▲ 20 %3 939 €

Lotissement le Pesquier▲ 13 %3 934 €

Impasse des Belles de Nuit Biver3 905 €

Avenue des Aubepines Biver3 793 €

Lotissement San Bovieri▲ 3 %3 654 €

Le Pesquier Sud3 598 €

Résidence les Campagnes du Pesquier▲ 35 %3 588 €

Les Molx▼ 48 %3 506 €

Avenue des Paquerettes Biver3 469 €

Font du Roi3 437 €

Pesquier▲ 30 %3 272 €

Pesquier Nord3 270 €

Avenue des Azalees Biver3 192 €

Lotissement Clos des Puits2 982 €

Résidence Victor Savine▲ 20 %2 969 €

Résidence Beausoleil▲ 34 %2 518 €

Rue Charles Pauriol2 436 €

Avenue des Pourpiers Biver1 613 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 082 € À 7 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 9001 Résidence Beausoleil 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/12/2025 9001 Lotissement le Pesquier 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 000 €3 505 €/m² 3 505 €

19/12/2025 47 Chemin de Provence 19/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/12/2025 9350 Chemin du Pere Eugene Seroux 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 570 €4 536 €/m² 4 536 €

28/11/2025 9069 Les Molx 28/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 321 450 €1 948 €/m² 1 948 €

27/11/2025 9001 Lotissement San Bovieri 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 383 400 €4 793 €/m² 4 793 €

21/11/2025 9 Lotissement Clos des Puits 21/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

31/10/2025 9001 Résidence Beausoleil 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 400 €3 098 €/m² 3 098 €

30/10/2025 50 Cc 113 du Jubile de Trets 30/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

16/10/2025 9268 Chemin de la Bonde 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 500 €4 199 €/m² 4 199 €

14/10/2025 2 Lotissement Clos des Puits 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 309 000 €3 768 €/m² 3 768 €

10/10/2025 9001 Lotissement San Bovieri 10/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

10/10/2025 106 Route Blanche 10/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 453 650 €4 200 €/m² 4 200 €

22/09/2025 9001 Résidence Beausoleil 22/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 500 €3 209 €/m² 3 209 €

08/09/2025 4 Domaine de Font du Roy 08/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 900 €3 045 €/m² 3 045 €

01/09/2025 26 Avenue des Azalees Biver 01/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

13/08/2025 9001 Résidence Victor Savine 13/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 276 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/07/2025 9 Avenue des Aubepines Biver 31/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 258 825 €4 706 €/m² 4 706 €

30/07/2025 411 Chemin de la Bonde 30/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 492 600 €4 247 €/m² 4 247 €

18/07/2025 9001 Lotissement San Bovieri 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 418 850 €4 409 €/m² 4 409 €

17/07/2025 988 Route Blanche 17/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 675 €4 720 €/m² 4 720 €

08/07/2025 9157 Pesquier 08/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/07/2025 2 Avenue des Pervenches Biver 07/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 586 500 €5 100 €/m² 5 100 €

23/06/2025 9001 Résidence les Campagnes du Pesquier 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 389 950 €4 431 €/m² 4 431 €

18/06/2025 9001 Résidence Beausoleil 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 065 €3 345 €/m² 3 345 €

16/06/2025 9001 Résidence Beausoleil 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 100 €3 127 €/m² 3 127 €

12/06/2025 9001 Résidence Victor Savine 12/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/05/2025 9001 Lotissement San Bovieri 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 438 450 €3 654 €/m² 3 654 €

07/05/2025 1 Avenue des Paquerettes Biver 07/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 900 €3 804 €/m² 3 804 €

11/04/2025 7 Avenue des Paquerettes Biver 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 468 €1 082 €/m² 1 082 €

01/04/2025 9001 Résidence Beausoleil 01/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

31/03/2025 2071 Cauvet 31/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

28/03/2025 9141 Lotissement le Pesquier 28/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 449 100 €5 103 €/m² 5 103 €

28/03/2025 9001 Lotissement le Pesquier 28/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 404 000 €3 544 €/m² 3 544 €

21/03/2025 9300 Pesquier 21/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/02/2025 9001 Résidence Victor Savine 28/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 359 480 €3 457 €/m² 3 457 €

07/02/2025 36 Lotissement San Bovieri 07/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 292 700 €3 364 €/m² 3 364 €

28/01/2025 9001 Résidence Beausoleil 28/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

24/01/2025 988 Route Blanche 24/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 000 €4 569 €/m² 4 569 €

21/01/2025 24 Domaine de Font du Roy 21/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €

10/01/2025 320 Chemin de la Bonde 10/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 530 €5 148 €/m² 5 148 €

30/12/2024 320 Chemin de la Bonde 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

23/12/2024 9001 Lotissement San Bovieri 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

23/12/2024 988 Route Blanche 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

04/12/2024 9001 Lotissement San Bovieri 04/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 363 600 €4 329 €/m² 4 329 €

29/11/2024 9009 Chemin de la Bonde 29/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

15/11/2024 23 Avenue des Aubepines Biver 15/11/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

04/11/2024 324 Rue Charles Pauriol 04/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 532 320 €6 492 €/m² 6 492 €

01/10/2024 9002 Rue les Angles 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

27/09/2024 9032 Pesquier 27/09/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 370 360 €3 278 €/m² 3 278 €

25/09/2024 9287 Cc 113 du Jubile de Trets 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 446 770 €4 964 €/m² 4 964 €

18/09/2024 7 Rue des Camelias Biver 18/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 060 €2 753 €/m² 2 753 €

09/09/2024 988 Route Blanche 09/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 650 €3 906 €/m² 3 906 €

09/09/2024 974 Route Blanche 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 190 €4 587 €/m² 4 587 €

09/09/2024 9024 L Abis Sud 09/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/09/2024 8 Lotissement les Micocouliers 03/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 454 600 €3 418 €/m² 3 418 €

30/08/2024 507 Avenue Ambroise Croizat 30/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 100 €3 869 €/m² 3 869 €

29/08/2024 15 Lotissement les Azalees 29/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 332 100 €4 313 €/m² 4 313 €

05/08/2024 12 Rue des Bleuets Biver 05/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

25/07/2024 9001 Résidence Victor Savine 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 550 €3 362 €/m² 3 362 €

12/07/2024 9253 Pesquier 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

28/06/2024 40 Lotissement San Bovieri 28/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 489 900 €3 499 €/m² 3 499 €

14/06/2024 9001 Résidence Beausoleil 14/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 500 €2 805 €/m² 2 805 €

15/05/2024 9010 Les Molx 15/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/04/2024 210 Chemin de Saint Baudille 22/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

19/03/2024 9009 Qrt Mistral 19/03/2024 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 390 000 €1 789 €/m² 1 789 €

12/03/2024 9002 Les Molx 12/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/02/2024 974 Route Blanche 08/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 300 €3 844 €/m² 3 844 €

19/01/2024 803 Avenue Louise Michel 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/01/2024 296 Place Ste Barbe Biver 02/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/12/2023 19 Avenue des Paquerettes Biver 22/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 752 €2 713 €/m² 2 713 €

07/12/2023 9001 Résidence Beausoleil 07/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/12/2023 9001 Résidence les Campagnes du Pesquier 05/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 387 300 €4 401 €/m² 4 401 €

28/11/2023 974 Route Blanche 28/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 800 €4 995 €/m² 4 995 €

24/11/2023 7 Avenue des Paquerettes Biver 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 339 000 €5 060 €/m² 5 060 €

17/10/2023 10 Avenue des Pourpiers Biver 17/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 377 900 €5 726 €/m² 5 726 €

11/10/2023 14 Domaine de Font du Roy 11/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/09/2023 9009 Chemin de la Bonde 13/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

24/08/2023 9073 Avenue des Pourpiers Biver 24/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/08/2023 6 Impasse des Boutons d Or Biver 22/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 256 750 €5 582 €/m² 5 582 €

04/08/2023 210 Chemin de Saint Baudille 04/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

03/08/2023 9350 Chemin du Pere Eugene Seroux 03/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 000 €5 028 €/m² 5 028 €

17/07/2023 15 Lotissement les Azalees 17/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

07/07/2023 9350 Chemin du Pere Eugene Seroux 07/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 946 €3 660 €/m² 3 660 €

03/07/2023 9001 Résidence Beausoleil 03/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

03/07/2023 974 Route Blanche 03/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 790 €4 780 €/m² 4 780 €

27/06/2023 9008 Rue les Angles 27/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

08/06/2023 9001 Résidence Victor Savine 08/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 300 €3 555 €/m² 3 555 €

30/05/2023 9001 Résidence les Campagnes du Pesquier 30/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 372 000 €4 180 €/m² 4 180 €

29/05/2023 9001 Lotissement le Pesquier 29/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 481 000 €4 670 €/m² 4 670 €

16/05/2023 9001 Résidence Beausoleil 16/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

15/05/2023 9005 Chemin de la Bonde 15/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/04/2023 208 Avenue Emile Zola Biver 27/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

26/04/2023 9003 Font du Roi 26/04/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 320 000 €2 336 €/m² 2 336 €

13/04/2023 9001 Lotissement le Pesquier 13/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 463 500 €4 414 €/m² 4 414 €

04/04/2023 210 Chemin de Saint Baudille 04/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 650 €4 103 €/m² 4 103 €

13/03/2023 9001 Résidence Victor Savine 13/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 300 €3 685 €/m² 3 685 €

13/03/2023 11 Rue des Bleuets Biver 13/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 500 €2 233 €/m² 2 233 €

03/03/2023 21 Avenue des Azalees Biver 03/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 870 €4 102 €/m² 4 102 €

23/02/2023 13 Avenue des Capucines Biver 23/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est▲ 13 %4 024 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pesquier (Gardanne) ?

Le prix médian est de 3 559 € par m² en 2025 dans le quartier Pesquier à Gardanne, d'après les ventes DVF (3 480 €/m² en appartement, 3 642 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 865 €/m².

Les prix montent-ils à Pesquier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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