Prix immobilier Aix-en-Provence 2026 : 4 961 €/m²

Prix médian de 4 961 €/m² en 2025 · 2 294 ventes cette année · 30 517 depuis 2014 · CP 1310017ᵉ / 132 COMMUNES DU 1333 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 961 €▲ +0 %
sur 2 294 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024
3 117 €DISPERSION 20257 530 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
maison 54 m²
+33 % vs Bouches-du-Rhône
VENTES ANALYSÉES
2 294
en 2025 · 30 517 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 17,6 €/m²
Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— AIX-EN-PROVENCE€/M²
5,2k4,8k4,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 582 ventes 4 299 €
Maison · 1 986 ventes 5 219 €

Dernières ventes à Aix-en-Provence

DÉC. 2025
15 Rue Brueys43 M² · APPARTEMENT 97 802 €2 274 €/m²
2 B Bd Aristide Briand20 M² · APPARTEMENT 39 106 €1 955 €/m²
9001 Résidence les Dahlias71 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 521 €/m²
145 Avenue de la Touloubre53 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 075 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc81 990 LOG. ▾
Principales 85,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 9,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 4 %B 12 %C 48 %D 23 %E 9 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Aix-en-Provence · 2 000 € à 5 664 €/m²

46 quartiers
BARRE = POSITION DANS AIX-EN-PROVENCE
Mazarin5 443 €
Hypercentre5 262 €
Villeneuve5 140 €
Campagne Ouest5 009 €
Cardeurs5 000 €
Tanneurs5 000 €
Couronne Nord4 990 €
Couronne Est4 985 €
Montaiguet4 884 €
Couronne Sud4 827 €
La Torse4 706 €
Luynes Village4 632 €
Loubassanne4 433 €
Beisson4 406 €
Brunet4 353 €
Fenouillères4 192 €
Les Lauves4 124 €
Facultés4 074 €
Z.I. Les Milles4 022 €
Pigonnet3 940 €
Val Saint-André3 938 €
Minimes3 870 €
Pinette3 764 €
Saint-Jérôme3 733 €
Pont de Béraud3 688 €
Corsy3 636 €
Saint-Eutrope3 575 €
Beauvalle3 237 €
Jas3 228 €
06—4540 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 228 € À 5 064 €
Encagnane2 000 €

Les plus consultées à Aix-en-Provence

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Luynes Village45 affichages Google · 28 j4 632 €
Puyricard Village33 affichages Google · 28 j4 875 €
Plateau Nord-Puyricard29 affichages Google · 28 j4 821 €
Rue Raoul Follereau18 affichages Google · 28 j2 077 €
Rue Mignet16 affichages Google · 28 j4 810 €
Loubassanne15 affichages Google · 28 j4 433 €

Prix par rue à Aix-en-Provence · 1 296 € à 7 470 €/m²

400 rues
BARRE = POSITION DANS AIX-EN-PROVENCE
Rue Roumanille7 470 €
Cours Mirabeau7 381 €
Rue du Bras d'Or6 607 €
Chemin Mouret6 429 €
B Bd Carnot6 333 €
Rue Cardinale6 143 €
Rue Thiers6 024 €
Rue de l Opera5 960 €
Rue Gibelin5 935 €
Tsse du Cirque5 934 €
Rue Fernand Dol5 923 €
Rue Clemenceau5 913 €
Rue Aude5 804 €
Avenue Malherbe5 717 €
Allée Rufinus5 713 €
Rue Papassaudi5 661 €
Rue Irma Moreau5 591 €
Rue Jean Dausset5 569 €
A Rue Montmajour5 526 €
Rue Manuel5 510 €
Rue Clos Cangina5 499 €
Rue Paul Bert5 362 €
Rue Emeric David5 333 €
Rue Pavillon5 317 €
Route d'Avignon5 290 €
Boulevard Carnot5 287 €
Rue Fabrot5 285 €
Rue Vauvenargues5 275 €
Rue des Epinaux5 259 €
Rue Boulegon5 250 €
Rue des Boeufs5 230 €
Rue Lieutaud5 226 €
Rue Celony5 222 €
Rue de la Paix5 212 €
Rue Vendome5 209 €
Rue Jean Amado5 202 €
Rue Chastel5 200 €
Rue Matheron5 179 €
Rue du Cancel5 174 €
Rue Lacepede5 171 €
Place Ramus5 163 €
Route d'Eguilles5 159 €
Rue Venel5 143 €
Rue Merindol5 122 €
Rue Condorcet5 104 €
Rue Campra5 097 €
Rue Bedarrides5 094 €
Rue de la Molle5 090 €
Rue Loubon5 039 €
Rue Granet5 028 €
Rue Saint Joseph5 025 €
Chemin Piou Piou5 024 €
Rue des Oliviers5 024 €
Rue Constantin5 021 €
Place Coimbra5 012 €
Rue Chabrier5 009 €
Rue Espariat5 000 €
Rue des Magnans4 952 €
Rue Van Loo4 933 €
Rue Portalis4 914 €
Rue Duperrier4 912 €
Rue du Ricm4 903 €
Rue Felibre Gaut4 881 €
Cours Sextius4 864 €
Chemin de Granet4 862 €
Chemin des Camus4 820 €
Rue d'Italie4 814 €
Rue Mignet4 810 €
Rue de l Ecole4 804 €
Rue Fermee4 793 €
Rue Suffren4 745 €
B Rte d'Eguilles4 744 €
Rue des Tanneurs4 725 €
Rue Verrerie4 720 €
La Beauvalle4 719 €
Rue Robert Malus4 714 €
Route de Galice4 714 €
Rue Brueys4 588 €
Route de Berre4 538 €
Traverse Baret4 531 €
Rue Emile Bouron4 500 €
Route des Milles4 488 €
Cours Gambetta4 419 €
Chemin Brunet4 395 €
Rue Georges Duby4 383 €
Rue des Bretons4 375 €
Avenue Galilee4 352 €
Rue Alain Decaux4 341 €
Rue Lagremeuse4 294 €
Rue Montmajour4 266 €
Rue Alain Savary4 175 €
Rue Isaac Newton4 113 €
Rue de Cuques4 000 €
Avenue Calendal3 719 €
Rue des Monges3 664 €
Rue Paul Michel3 654 €
D Av Jean Moulin3 505 €
Cité Valcros3 456 €
Rue Paul Neri3 402 €
Rue Hugo Ely Zac3 339 €
Chemin du Four3 311 €
Groupe Rami2 949 €
Rue Jules Verne2 392 €
Rue Jean Lombard1 966 €
06—399394 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 741 € À 6 607 €
Rue le Corbusier1 296 €

Toutes les ventes à Aix-en-Provence

200 PLUS RÉCENTES SUR 30 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 746 € À 20 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIX-EN-PROVENCE€/M²
31/12/2025 15 Rue Brueys 31/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 802 €2 274 €/m² 2 274 €
31/12/2025 2 B Bd Aristide Briand 31/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 106 €1 955 €/m² 1 955 €
30/12/2025 9001 Résidence les Dahlias 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
30/12/2025 145 Avenue de la Touloubre 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €
30/12/2025 555 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 524 040 €6 806 €/m² 6 806 €
30/12/2025 4 Rue le Corbusier 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/12/2025 35 Avenue Joseph Villevieille 30/12/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 170 000 €5 764 €/m² 5 764 €
30/12/2025 150 Rue Isaac Newton 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 800 €4 603 €/m² 4 603 €
30/12/2025 22 B Rte de Galice 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 376 000 €4 642 €/m² 4 642 €
30/12/2025 4 Rue le Corbusier 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €
30/12/2025 430 Route de Valcros 30/12/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 900 000 €3 488 €/m² 3 488 €
30/12/2025 9001 Résidence Logirem Zac 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
30/12/2025 270 Rue Robert Malus 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 900 €5 680 €/m² 5 680 €
30/12/2025 10 Rue Brueys 30/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 113 000 €7 063 €/m² 7 063 €
30/12/2025 18 Avenue Paul Cezanne 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 336 650 €4 372 €/m² 4 372 €
30/12/2025 9009 Hauts Pinchinats 30/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 4 000 000 €20 202 €/m² 20 202 €
29/12/2025 4 Rue Jacques de Laroque 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
29/12/2025 55 Rue de la Terre des Amandiers 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 820 €4 995 €/m² 4 995 €
29/12/2025 9001 Bastides de Monclar les Mi 29/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 446 400 €3 848 €/m² 3 848 €
29/12/2025 3797 Route de Galice 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
29/12/2025 1685 Route d'Eguilles 29/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 470 000 €2 883 €/m² 2 883 €
29/12/2025 9001 Résidence Beaumanoir 1 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 300 €4 238 €/m² 4 238 €
29/12/2025 7 Traverse Malakoff 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 358 750 €3 816 €/m² 3 816 €
24/12/2025 9001 Résidence la Parade Bat Daudet 24/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
23/12/2025 9001 Résidence le Parc Cezanne 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 483 500 €5 372 €/m² 5 372 €
23/12/2025 715 Chemin de la Tour du Pey Blanc 23/12/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 419 250 €7 241 €/m² 7 241 €
23/12/2025 50 Allée Genevieve de Gaulle-Anthon 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €
23/12/2025 9001 Résidence la Tour d Aygosi 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 409 340 €5 458 €/m² 5 458 €
23/12/2025 9001 Clos Saint Jacques 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
23/12/2025 904 Route des Pinchinats 23/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 369 000 €5 766 €/m² 5 766 €
23/12/2025 9001 Clos Saint Joseph 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €
23/12/2025 17 Rue Paul Bert 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €
23/12/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €
23/12/2025 3797 Route de Galice 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 200 €5 726 €/m² 5 726 €
23/12/2025 50 Rue de la Grande Tousque 23/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 700 000 €6 931 €/m² 6 931 €
23/12/2025 9001 Résidence les Dahlias 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 750 €3 250 €/m² 3 250 €
23/12/2025 220 Route de Sisteron 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 399 500 €5 875 €/m² 5 875 €
23/12/2025 3700 Route de Berre 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €
23/12/2025 37 Lotissement les Demeures de Monclar 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €
22/12/2025 30 Rue Bedarrides 22/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 101 963 €6 798 €/m² 6 798 €
22/12/2025 9001 Résidence la Tour d Aygosi 22/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 000 €4 362 €/m² 4 362 €
22/12/2025 56 Rue Celony 22/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 950 €8 063 €/m² 8 063 €
22/12/2025 105 Chemin de la Bastide Rouge 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 050 €4 101 €/m² 4 101 €
22/12/2025 14 Rue du Ricm 22/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 598 700 €6 579 €/m² 6 579 €
22/12/2025 9001 Résidence Loubassanne 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
22/12/2025 18 Avenue de la Cascade 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 450 €4 417 €/m² 4 417 €
22/12/2025 9181 Chemin Brunet 22/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €
22/12/2025 650 Chemin des Cruyes 22/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 750 000 €5 357 €/m² 5 357 €
22/12/2025 35 Rue Jean Pierre Saez 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €
22/12/2025 975 Chemin des Platrieres 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 462 700 €5 784 €/m² 5 784 €
22/12/2025 22 Avenue Jean Moulin 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 268 100 €4 062 €/m² 4 062 €
22/12/2025 10 Rue d'Italie 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 283 300 €6 296 €/m² 6 296 €
22/12/2025 9181 Chemin Brunet 22/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €
22/12/2025 9001 Route de Berre 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
22/12/2025 180 Route de Berre 22/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 3 200 000 €17 680 €/m² 17 680 €
22/12/2025 1 Rue Joseph d Arbaud 22/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 615 000 €3 075 €/m² 3 075 €
22/12/2025 1131 Chemin de Saint Martin Celony 22/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 478 000 €3 414 €/m² 3 414 €
19/12/2025 9001 Résidence Loubassanne 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €
19/12/2025 9001 Résidence Beaumanoir 2 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €
19/12/2025 26 Rue de la Molle 19/12/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 990 000 €4 783 €/m² 4 783 €
19/12/2025 9001 Résidence la Figuiere Beauvalle 19/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 304 910 €3 143 €/m² 3 143 €
19/12/2025 9001 Résidence Pont de l Arc 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €
19/12/2025 37 Rue Emeric David 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 504 €6 940 €/m² 6 940 €
19/12/2025 9001 Résidence le Manoir de la Calade 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 461 390 €6 408 €/m² 6 408 €
19/12/2025 14 Rue des Tanneurs 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 138 €3 450 €/m² 3 450 €
19/12/2025 9001 Résidence la Parade Bat Giono 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 703 €4 491 €/m² 4 491 €
19/12/2025 670 Chemin des Fusains 19/12/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 354 400 €7 321 €/m² 7 321 €
19/12/2025 9020 Rue de la Fourane 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 000 €5 150 €/m² 5 150 €
19/12/2025 61 Boulevard Carnot 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 550 600 €6 715 €/m² 6 715 €
19/12/2025 9001 Résidence Logirem Zac 19/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 201 900 €2 081 €/m² 2 081 €
19/12/2025 9001 Résidence le Clos Pascal 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 250 €4 489 €/m² 4 489 €
19/12/2025 255 Avenue Joseph Villevieille 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €
19/12/2025 135 Rue Edmond Halley Milles 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €
19/12/2025 30 Rue Mignet 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €
19/12/2025 9001 Résidence le Chambord 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 350 €4 871 €/m² 4 871 €
18/12/2025 1725 Route de Rognes 18/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 373 000 €1 865 €/m² 1 865 €
18/12/2025 9001 Résidence le Parc Mozart 18/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 850 €6 923 €/m² 6 923 €
18/12/2025 235 Petite Route des Milles 18/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 705 400 €4 409 €/m² 4 409 €
18/12/2025 16 Rue de la Verdiere Zac 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 700 €2 850 €/m² 2 850 €
18/12/2025 385 Rue Jeanne Chauvin 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 900 €5 411 €/m² 5 411 €
18/12/2025 9001 Résidence les Asters 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €
18/12/2025 50 Cours Mirabeau 18/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €
18/12/2025 960 Avenue Henri Rodari 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €
18/12/2025 4 Rue Matheron 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 369 400 €6 481 €/m² 6 481 €
18/12/2025 1470 Route d'Eguilles 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 500 €5 217 €/m² 5 217 €
18/12/2025 3560 Chemin des Lauves et Fontrousse 18/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 000 €5 042 €/m² 5 042 €
18/12/2025 15 Avenue Joseph Villevieille 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 291 350 €8 829 €/m² 8 829 €
18/12/2025 9001 Résidence la Dauphine Brunet 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €
18/12/2025 3 Rue Hugo Ely Zac 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €
18/12/2025 9 Rue Aumone Vieille 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 286 130 €4 615 €/m² 4 615 €
18/12/2025 50 Cours Mirabeau 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 840 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/12/2025 5 Place de Narvik 18/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 100 €3 305 €/m² 3 305 €
17/12/2025 9133 Chemin du Puy du Roy 17/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 773 000 €4 468 €/m² 4 468 €
17/12/2025 25 Rue Felibre Gaut 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €
17/12/2025 965 Chemin de Chave 17/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 2 003 500 €13 537 €/m² 13 537 €
17/12/2025 200 Rue de la Tramontane 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/12/2025 12 T Bd des Poilus 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 267 €5 177 €/m² 5 177 €
17/12/2025 18 Cours Sextius 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
17/12/2025 23 Avenue des Allies 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 288 800 €4 310 €/m² 4 310 €
17/12/2025 670 Route des Chateaux Mont Robert 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
17/12/2025 22 Chemin de la Paquerette 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 335 000 €11 675 €/m² 11 675 €
17/12/2025 29 Avenue des Liberateurs 17/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 770 000 €4 904 €/m² 4 904 €
17/12/2025 30 Avenue Alfred Capus 17/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €
17/12/2025 7 Cours Sextius 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
17/12/2025 5 Avenue Jean Peytral 17/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 390 €5 147 €/m² 5 147 €
16/12/2025 1945 Route de Sisteron 16/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 200 000 €6 742 €/m² 6 742 €
16/12/2025 10 Chemin des Floralies 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 000 €7 240 €/m² 7 240 €
16/12/2025 9001 Résidence les Jardins d Arcadie 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
16/12/2025 585 Chemin de la Bosque d'Antonnelle 16/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 420 000 €3 652 €/m² 3 652 €
16/12/2025 9172 Chemin des Platrieres 16/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 831 980 €6 710 €/m² 6 710 €
16/12/2025 925 Chemin du Vallon des Mourgues 16/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 080 000 €5 400 €/m² 5 400 €
16/12/2025 Rue Raoul Follereau 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 300 €2 661 €/m² 2 661 €
16/12/2025 590 Avenue Max Juvenal 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
16/12/2025 60 Chemin de la Blaque 16/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 312 500 €5 297 €/m² 5 297 €
16/12/2025 19 Rue Merindol 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €
15/12/2025 22 Rue Venel 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €
15/12/2025 1600 Chemin de Bibemus 15/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 840 000 €4 200 €/m² 4 200 €
15/12/2025 7 Place Aime Gazel 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €
15/12/2025 9001 Résidence Arc de Meyran 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 850 €4 136 €/m² 4 136 €
15/12/2025 3 Place de Narvik 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 384 400 €5 824 €/m² 5 824 €
15/12/2025 13 Rue Jules Verne 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 250 €3 645 €/m² 3 645 €
15/12/2025 9001 Résidence Val de la Torse 15/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 673 150 €4 950 €/m² 4 950 €
15/12/2025 10 Avenue de Beauregard 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
15/12/2025 1335 Chemin de Granet 15/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 106 500 €11 065 €/m² 11 065 €
15/12/2025 16 Boulevard de la Republique 15/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €
15/12/2025 66 Cours Sextius 15/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 153 000 €8 355 €/m² 8 355 €
15/12/2025 110 Cours Sextius 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 120 €4 637 €/m² 4 637 €
12/12/2025 9001 Résidence Saint Andre 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €
12/12/2025 706 Fontfiguiere 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 505 000 €4 391 €/m² 4 391 €
12/12/2025 35 Rue Neil Armstrong 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 312 000 €5 200 €/m² 5 200 €
12/12/2025 345 Chemin de la Barre Saint Jean 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 015 000 €11 404 €/m² 11 404 €
12/12/2025 8 Allée des Fleurs 12/12/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 1 059 200 €4 605 €/m² 4 605 €
12/12/2025 43 Avenue Sainte Victoire 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 000 €4 457 €/m² 4 457 €
12/12/2025 15 Rue Jules Verne 12/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €
12/12/2025 9002 Chemin du Four 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
12/12/2025 3 Tsse Saint Pierre 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 509 000 €5 593 €/m² 5 593 €
11/12/2025 9001 Résidence Saint Benoit 1 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 100 €4 285 €/m² 4 285 €
11/12/2025 1155 Route du Puy Sainte Reparade 11/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 600 000 €8 219 €/m² 8 219 €
11/12/2025 24 Avenue Robert Schuman 11/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 690 000 €7 500 €/m² 7 500 €
11/12/2025 40 Rue du Vallon de la Vierge 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
11/12/2025 40 Rue du Vallon de la Vierge 11/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
11/12/2025 9001 Résidence le Bel Ormeau 11/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 354 000 €3 848 €/m² 3 848 €
11/12/2025 9001 Rue du Mal Franchet d Esperey 11/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €
10/12/2025 20 Rue Espariat 10/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €
10/12/2025 6 Boulevard Francois et Emile Zola 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 170 €6 339 €/m² 6 339 €
10/12/2025 13 Rue des Nations 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
10/12/2025 1815 Chemin d Eguilles 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €
10/12/2025 20 Rue Felicien David 10/12/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 33 000 €4 125 €/m² 4 125 €
10/12/2025 9001 Résidence le Bel Ormeau 10/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 303 000 €3 293 €/m² 3 293 €
10/12/2025 3700 Route de Berre 10/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 600 000 €5 263 €/m² 5 263 €
09/12/2025 4 Rue Chastel 09/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
09/12/2025 18 Chemin des Granges 09/12/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 360 000 €7 432 €/m² 7 432 €
09/12/2025 9001 Résidence Chateau Double 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
09/12/2025 23 Rue Van Loo 09/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €
09/12/2025 20 Rue du Cancel 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 970 €4 666 €/m² 4 666 €
09/12/2025 200 Rue Micheline Paliard 09/12/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 873 500 €6 108 €/m² 6 108 €
09/12/2025 14 Boulevard Albert Charrier 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 130 €5 089 €/m² 5 089 €
09/12/2025 140 Avenue Nicolas Copernic 09/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 700 €5 058 €/m² 5 058 €
09/12/2025 9001 Résidence la Parade Bat Ovide 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €
09/12/2025 200 Rue Micheline Paliard 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 900 €6 322 €/m² 6 322 €
09/12/2025 9135 Chemin de la Buissonne 09/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 962 882 €6 212 €/m² 6 212 €
09/12/2025 2 Rue Nostre Seigne 09/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €
08/12/2025 9001 Allée des Mesanges 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 432 000 €5 760 €/m² 5 760 €
08/12/2025 32 A Av Saint Jerome 08/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 470 000 €5 802 €/m² 5 802 €
08/12/2025 6 Rue Joseph d Arbaud 08/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 660 000 €4 818 €/m² 4 818 €
08/12/2025 9023 Pey Blanc 08/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 000 000 €7 937 €/m² 7 937 €
08/12/2025 9002 Avenue Philippe Solari 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €
08/12/2025 9001 Résidence St Christophe Rte Gali 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €
08/12/2025 5 B Av Saint Jerome 08/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €
08/12/2025 9001 Résidence Parc Beauregard 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 540 €3 755 €/m² 3 755 €
08/12/2025 3055 Avenue Fortune Ferrini 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 314 360 €5 821 €/m² 5 821 €
08/12/2025 9001 Résidence Verte Colline 08/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
05/12/2025 245 Avenue Augustin Fresnel 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €
05/12/2025 9001 Résidence la Mazarine les Milles 05/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 297 000 €3 453 €/m² 3 453 €
05/12/2025 160 Rue Magdeleine Hutin 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 700 €5 153 €/m² 5 153 €
05/12/2025 9001 Résidence Galice Rue de la Chart 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
05/12/2025 145 Rue Jules Rolland 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 306 000 €6 511 €/m² 6 511 €
05/12/2025 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille 05/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €
05/12/2025 19 Rue Pavillon 05/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
05/12/2025 8 B Rue de la Molle 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 663 200 €7 369 €/m² 7 369 €
05/12/2025 240 Chemin des Granges 05/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 845 100 €5 994 €/m² 5 994 €
05/12/2025 2 Rue Emile Bouron 05/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €
04/12/2025 265 Avenue de la Touloubre 04/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 461 591 €5 995 €/m² 5 995 €
04/12/2025 48 Rue Celony 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €
04/12/2025 9001 Résidence Plantes Folies 04/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 430 950 €4 443 €/m² 4 443 €
04/12/2025 50 Rue du Bon Pasteur 04/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 700 €8 647 €/m² 8 647 €
04/12/2025 9001 Résidence Saint Benoit 2 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 330 €4 154 €/m² 4 154 €
04/12/2025 615 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 04/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 300 €5 443 €/m² 5 443 €
04/12/2025 46 Avenue Paul Cezanne 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €
04/12/2025 615 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €
04/12/2025 12 Rue Papassaudi 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 306 560 €6 664 €/m² 6 664 €
04/12/2025 45 Cours Saint Louis 04/12/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 595 000 €4 161 €/m² 4 161 €
03/12/2025 9001 Les Amandiers Ave St Jerom 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €
03/12/2025 4 Place Joachim Gasquet 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €
03/12/2025 39 Cours Mirabeau 03/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 307 €7 370 €/m² 7 370 €
03/12/2025 16 B Rue des Tanneurs 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €
03/12/2025 9001 Résidence la Tour d Aygosi 03/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 444 000 €6 000 €/m² 6 000 €
02/12/2025 350 Route des Milles 02/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €
02/12/2025 95 Avenue Georges Brassens 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €
02/12/2025 27 Boulevard Carnot 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 3 347 € à 5 841 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Saint-Marc-Jaumegarde5,8 KM · ▼ −5 %5 841 €
Beaurecueil8,3 KM5 729 €
Le Tholonet4,4 KM · ▲ +5 %4 777 €
Vauvenargues13,1 KM · ▼ −12 %4 509 €
Éguilles8,3 KM · ▼ −15 %4 494 €
Bouc-Bel-Air8,6 KM · ▼ −1 %4 445 €
Cabriès10,1 KM · ▲ +0 %4 430 €
Ventabren12 KM · ▼ −1 %4 419 €
Aix-en-ProvenceCETTE COMMUNE4 417 €
Meyreuil7 KM · ▼ −6 %4 211 €
Châteauneuf-le-Rouge10,9 KM · ▼ −8 %4 167 €
Venelles8,4 KM · ▼ −5 %4 146 €
Mimet12,4 KM · ▼ −4 %4 068 €
Simiane-Collongue10,7 KM · ▼ −7 %4 047 €
Fuveau12,5 KM · ▲ +4 %3 898 €
Gardanne8,4 KM · ▲ +7 %3 347 €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Aix-en-Provence

Estimation calée sur les 30 517 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane238 000 €
Surface médiane54 m²
Appartements / maisons169 / 31
Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aix-en-Provence ?

Le prix médian est de 4 417 € par m² à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 299 €/m² pour un appartement, 5 219 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aix-en-Provence ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aix-en-Provence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Aix-en-Provence ?

Campagne Repentance (5 664 €/m²), devant Mazarin (5 443 €/m²). À l'opposé, Encagnane reste autour de 2 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
☆ Estimer un bien