Quel est le prix au m² à La Crau-Jean de Bouc-La Palun (Gardanne) ?

Le prix médian est de €3 020 par m² en 2025 dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à Gardanne, d'après les ventes DVF (€2 954/m² en appartement, €3 644/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 360/m².

Les prix montent-ils à La Crau-Jean de Bouc-La Palun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Gardanne › La Crau-Jean de Bouc-La Palun

Prix de l'immobilier La Crau-Jean de Bouc-La Palun, Gardanne

Quartier de Gardanne · 395 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE GARDANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 020 €▼ 4 %

sur 37 ventes cette année · −119 € vs 2024

1 790 €DISPERSION DES VENTES 20254 479 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 75 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Gardanne : 6 % brut

Évolution du prix médian

LA CRAU-JEAN DE BOUC-LA PALUNGARDANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes3 004 €

Maison · 55 ventes4 111 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue de Nice▼ 3 %4 205 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 7 %3 936 €

Lotissement Jardins du Beal—3 879 €

Clapiers—3 824 €

La Palun—3 756 €

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64 Avenue de Nice
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

479 Avenue Pierre Brossolette
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4 146 €/m²

9001 Résidence les Hesperides
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

9001 Résidence le Rimbaud
76 m² · appartement234 000 €
3 079 €/m²

164 La Garde
139 m² · maison515 000 €
3 705 €/m²

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68 m² · maison390 000 €
5 735 €/m²

23 Avenue Pierre Brossolette
82 m² · maison456 900 €
5 572 €/m²

43 B Lot la Crau
75 m² · appartement386 100 €
5 148 €/m²

480 B Av Pierre Brossolette
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3 797 €/m²

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9191 Avenue Pierre Brossolette
58 m² · appartement258 300 €
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9011 La Crau
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65 m² · appartement150 000 €
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9016 Jean de Bouc
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193 m² · maison295 000 €
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98 m² · appartement307 600 €
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51 Avenue de Nice
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4 417 €/m²

9001 Résidence le Clos des Aires
60 m² · appartement170 000 €
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9001 Résidence l Astral
76 m² · appartement255 350 €
3 360 €/m²

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101 Avenue Pierre Brossolette
79 m² · maison1 025 000 €
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202 Chemin de la Garde
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9001 Résidence du Stade
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3 028 €/m²

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137 m² · maison611 070 €
4 460 €/m²

69 C Av Pierre Brossolette
69 m² · appartement197 500 €
2 862 €/m²

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76 m² · appartement224 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Crau-Jean de Bouc-La Palun (Gardanne) ?: Le prix médian est de €3 020 par m² en 2025 dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à Gardanne, d'après les ventes DVF (€2 954/m² en appartement, €3 644/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 360/m².
Les prix montent-ils à La Crau-Jean de Bouc-La Palun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.