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Prix de l'immobilier à Cayenne

Prix médian de 2 544 €/m² en 2026 · 152 ventes au 1er semestre · 3 997 depuis 2014 · CP 973002ᵉ / 11 COMMUNES DU 97327 % PLUS CHER QUE GUYANE

☆ Favori Estimation immobilière Cayenne ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 544 €▼ −7 %

sur 152 ventes au 1er semestre · −206 €/m² vs 2025

1 350 €DISPERSION 20263 813 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 60 m²

+27 % vs Guyane

VENTES ANALYSÉES

152

en 2026 · 3 997 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

— CAYENNE€/M²

2,9k2,7k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 221 ventes 2 739 €

Maison · 460 ventes 2 350 €

Dernières ventes à Cayenne

JUIN 2026

880 Roc de Zephir69 M² · APPARTEMENT 158 500 €2 297 €/m²

12 Rue de l'Universite Chicago56 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 214 €/m²

7 Rue de l Universite58 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 897 €/m²

73 B Rue Justin Catayee186 M² · APPARTEMENT 235 000 €1 263 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc24 396 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 1,4 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 14,3 % · 5

C 34,3 % · 12

D 42,9 % · 15

E 5,7 % · 2

F 2,9 % · 1

G 0,0 % · 0

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,9 % de passoires (F + G) ici9,6 % Guyane9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 2,9 %

2034 E, F et G 8,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Cayenne · 1 250 € à 3 116 €/m²

21 quartiers

BARRE = POSITION DANS CAYENNE

Montabo3 116 €

La Madeleine2 866 €

Zéphir2 861 €

Troubiran2 857 €

Bourda2 825 €

Mont Baduel Ouest2 799 €

Mont Baduel Est2 743 €

Mont-Lucas Est2 739 €

Anatole2 558 €

Châtenay2 507 €

Mont-Lucas Ouest2 467 €

Mango2 368 €

Buzaret2 288 €

Les Amandiers1 979 €

Galmot1 831 €

de Gaulle1 600 €

Palmistes1 545 €

Cabassou1 357 €

Bonhomme1 327 €

Thémire1 301 €

06—2015 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 301 € À 2 799 €

Leblond1 250 €

Prix par rue à Cayenne · 769 € à 4 034 €/m²

52 rues

BARRE = POSITION DANS CAYENNE

Rue de l Universite Berkeley4 034 €

Rue Canne A Sucre3 931 €

Rue Union3 919 €

Résidence les Tatous3 829 €

Allée de l Universite Oxford3 727 €

Résidence Oceane3 611 €

Lotissement Pacheco3 502 €

Allée de l Universite Princeton3 491 €

Rue Yapock3 250 €

Route de Bourda3 189 €

Avenue de l Universite Harvard3 167 €

Rue de l Universite3 167 €

Rue Tubman3 148 €

Rue de l'Universite Chicago2 848 €

Impasse Saramaka2 821 €

Résidence les Hauts de la Madeleine2 818 €

Chemin Sadecki2 807 €

Route de Montabo (d1)2 756 €

Cité Alexandre Clive2 738 €

Chemin de Suzini2 736 €

Chemin Hilaire2 706 €

Chemin Saint Antoine2 703 €

Résidence de la Plage2 687 €

Chemin de la Source de Baduel2 682 €

Route la Madeleine Cote Droit2 677 €

Roc de Zephir2 646 €

Résidence les Estudoms2 639 €

Résidence les Jardins de Suzini2 614 €

Rue Chat Marguay2 571 €

Rue Jules Crevaux2 536 €

Route de Baduel2 516 €

Chemin Guillaume2 449 €

B Rue Justin Catayee2 433 €

Le Bois des Chaumes2 404 €

Rue de l'Eldorado2 397 €

Route de Raban2 347 €

Route de Cabassou2 334 €

Rue Victor Schoelcher2 201 €

Avenue Francois Voltaire2 190 €

Lotissement James2 094 €

Rue Vermont Polycarpe2 000 €

Rue du 14 et 22 Juin 19622 000 €

Rue Jean Jaures1 994 €

Rue Roland Barrat1 902 €

Impasse d'Abreu1 795 €

Avenue Louis Pasteur1 784 €

Résidence Chaton1 765 €

B Rte de Raban1 626 €

Rue Lieutenant Leon Becker1 542 €

Cité des Manguiers1 443 €

Cité Chatenay 21 268 €

06—5146 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 268 € À 3 611 €

Cité Coulee d Or769 €

Toutes les ventes à Cayenne

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 997 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 10 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAYENNE€/M²

30/06/2026 880 Roc de Zephir 30/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

26/06/2026 12 Rue de l'Universite Chicago 26/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/06/2026 7 Rue de l Universite 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

26/06/2026 73 B Rue Justin Catayee 26/06/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 235 000 €1 263 €/m² 1 263 €

24/06/2026 34 B Rue Justin Catayee 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

24/06/2026 915 Chemin de Suzini 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/06/2026 9038 Cité des Manguiers 24/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/06/2026 49 B Rue Victor Schoelcher 23/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/06/2026 34 Avenue Francois Voltaire 23/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/06/2026 4 Lotissement Judick Mariema 22/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 382 430 €10 623 €/m² 10 623 €

19/06/2026 7 Rue de l Universite Berkeley 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/06/2026 6 Rue Jean Jaures 19/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/06/2026 1400 Route de Montabo (d1) 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

19/06/2026 2 Résidence Oceane 19/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/06/2026 9001 Lotissement Neron 19/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/06/2026 9025 Cité Quintius 19/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

18/06/2026 509 Route de Cabassou 18/06/2026 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 347 760 €854 €/m² 854 €

18/06/2026 7 Rue d'Andromede 18/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 400 €1 107 €/m² 1 107 €

18/06/2026 1400 Route de Montabo (d1) 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

17/06/2026 238 B Rte de Raban 17/06/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/06/2026 541 Chemin Saint Antoine 17/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

17/06/2026 10 Avenue de l Universite Harvard 17/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2026 5 Roc de Zephir 16/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 500 €3 073 €/m² 3 073 €

16/06/2026 880 Roc de Baduel 16/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

16/06/2026 91 Chemin Saint Antoine 16/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/06/2026 6 Avenue de l Universite Harvard 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

10/06/2026 2505 Route de Montabo (d1) 10/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

05/06/2026 541 Chemin Saint Antoine 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/06/2026 12 Avenue de l Universite Harvard 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

05/06/2026 24 Allée des Embruns 05/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 382 500 €4 203 €/m² 4 203 €

04/06/2026 1 Rue des Hibiscus 04/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

01/06/2026 715 Chemin Sadecki 01/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 500 €3 553 €/m² 3 553 €

01/06/2026 16 Boulevard Nelson Madiba Mandela 01/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 500 €1 979 €/m² 1 979 €

28/05/2026 3 Rue Union 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

28/05/2026 1400 Route de Montabo (d1) 28/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

28/05/2026 400 Route de Bourda 28/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 160 €3 527 €/m² 3 527 €

27/05/2026 6 Impasse Saramaka 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/05/2026 505 Chemin de la Source de Baduel 27/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

27/05/2026 1892 Route de Raban 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

26/05/2026 6 Rue Canne A Sucre 26/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

26/05/2026 6 Impasse de l'Hydre 26/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/05/2026 21 Allée de l Universite Cambridge 22/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

22/05/2026 2 Rue Yapock 22/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

21/05/2026 30 Rue Rene Jadfard 21/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/05/2026 505 Chemin de la Source de Baduel 20/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 400 €2 419 €/m² 2 419 €

19/05/2026 135 Lotissement Beaudi 19/05/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 365 000 €1 472 €/m² 1 472 €

19/05/2026 3 Rue Union 19/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

19/05/2026 9204 Cité des Manguiers 19/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/05/2026 12 Rue de l'Universite Chicago 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

13/05/2026 3 Rue Union 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/05/2026 6 Avenue de l Universite Harvard 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/05/2026 3 Rue Union 12/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

12/05/2026 7 Rue de l Universite 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

12/05/2026 560 Chemin de la Source de Baduel 12/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/05/2026 5 Rue de l'Universite Chicago 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/05/2026 541 Chemin Saint Antoine 04/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

04/05/2026 3 Rue Union 04/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/04/2026 Maggy 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

29/04/2026 494 Route de Montabo (d1) 29/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

29/04/2026 6 Rue Canne A Sucre 29/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 500 €4 025 €/m² 4 025 €

29/04/2026 67 Rue Madame Suzanne Paille 29/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/04/2026 3 Rue Union 29/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/04/2026 505 Chemin de la Source de Baduel 29/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/04/2026 6 Rue du Onze Novembre 1918 28/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/2026 9999 Avenue Jean Galmot 28/04/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

28/04/2026 9 Lotissement James 28/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/04/2026 3 Boulevard Nelson Madiba Mandela 23/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

22/04/2026 9 Lotissement James 22/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 100 €2 020 €/m² 2 020 €

22/04/2026 6 Impasse Saramaka 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/04/2026 9 Avenue Louis Pasteur 22/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/2026 915 Chemin de Suzini 21/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

20/04/2026 216 Chemin Sadecki 20/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

17/04/2026 715 Chemin Sadecki 17/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/04/2026 50 Avenue Francois Voltaire 17/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/04/2026 Tsse de Zephir 16/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 646 €3 595 €/m² 3 595 €

15/04/2026 8 Lotissement Maripa 15/04/2026 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 290 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/04/2026 8 Avenue de l Universite Harvard 15/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/04/2026 1 Allée de l Universite Princeton 15/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2026 9000 Le Bois des Chaumes 15/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/04/2026 9039 Cité Alexandre Clive 10/04/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

03/04/2026 5 Roc de Zephir 03/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

03/04/2026 3500 Route de Montabo (d1) 03/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

02/04/2026 94 Rue Christophe Colomb 02/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/03/2026 Résidence les Estudoms 31/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 135 €2 782 €/m² 2 782 €

27/03/2026 12 Avenue de l Universite Harvard 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/03/2026 Résidence les Estudoms 27/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 964 €2 437 €/m² 2 437 €

26/03/2026 101 Chemin Hilaire 26/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/03/2026 915 Chemin de Suzini 26/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

26/03/2026 77 Rue Francois Arago 26/03/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/03/2026 36 Avenue Gustave Charlery 26/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

25/03/2026 11 B Grand Brutus Allee 1 25/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 151 000 €1 495 €/m² 1 495 €

25/03/2026 560 Chemin de la Source de Baduel 25/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/03/2026 1 Allée de l Universite Princeton 25/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

24/03/2026 1892 Route de Raban 24/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 800 €2 144 €/m² 2 144 €

24/03/2026 17 B Lot Pacheco 24/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 333 €1 533 €/m² 1 533 €

24/03/2026 2 Rue des Meduses 24/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/03/2026 505 Chemin de la Source de Baduel 23/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 525 €4 545 €/m² 4 545 €

23/03/2026 494 Route de Montabo (d1) 23/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 400 €2 980 €/m² 2 980 €

20/03/2026 47 Rue du Gouverneur Felix Eboue 20/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 500 €2 788 €/m² 2 788 €

20/03/2026 9000 Le Bois des Chaumes 20/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 750 €2 255 €/m² 2 255 €

18/03/2026 9147 Cité Grant 18/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

18/03/2026 3 Boulevard Nelson Madiba Mandela 18/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/03/2026 6 Impasse Saramaka 13/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

13/03/2026 Résidence les Estudoms 13/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

13/03/2026 6 Impasse Saramaka 13/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

06/03/2026 Raban 06/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

05/03/2026 14 Rue des Immortelles 05/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 400 €1 561 €/m² 1 561 €

04/03/2026 52 Avenue de la Liberte Rive Ga 04/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/03/2026 1667 Route de Montabo (d1) 04/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 400 €3 120 €/m² 3 120 €

02/03/2026 5 Rue de l'Universite Chicago 02/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/02/2026 10 Rue des Noix de Coco 27/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/02/2026 1892 Route de Raban 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 500 €2 938 €/m² 2 938 €

27/02/2026 5 Rue de l'Universite Chicago 27/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €

26/02/2026 10 Cité Mortin 26/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

25/02/2026 541 Chemin Saint Antoine 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

25/02/2026 9 Rue de l'Universite Chicago 25/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/02/2026 2534 Route de Baduel 25/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/02/2026 34 Avenue des Flamboyants 25/02/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 360 000 €2 384 €/m² 2 384 €

25/02/2026 1 B Bd Nelson Madiba Mandela 25/02/2026 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 871 500 €2 811 €/m² 2 811 €

23/02/2026 Maggy 23/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

20/02/2026 12 Rue du Doc Etienne Gippet 20/02/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 90 000 €457 €/m² 457 €

20/02/2026 3 Lotissement Residence Saint Antoine 20/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/02/2026 6000 Route la Madeleine Cote Droit 13/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 000 €3 906 €/m² 3 906 €

13/02/2026 9007 Lotissement Victor 13/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

13/02/2026 32 Rue Eudoxie Verin 13/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

11/02/2026 3 Rue Union 11/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 500 €3 574 €/m² 3 574 €

09/02/2026 1 Allée de l Universite Princeton 09/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 500 €3 759 €/m² 3 759 €

06/02/2026 4 Impasse de la Croix du Sud 06/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/02/2026 34 Avenue Francois Voltaire 06/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 500 €2 543 €/m² 2 543 €

04/02/2026 999 Lotissement Marengo 04/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

03/02/2026 1892 Route de Raban 03/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

02/02/2026 26 Rue Madame Suzanne Paille 02/02/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2026 1361 Route de Baduel 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/01/2026 10 Cité Mortin 30/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/01/2026 9007 Cité Petit Brutus 28/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/01/2026 84 Rue Madame Suzanne Paille 28/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

27/01/2026 4 Rue Jean Jaures 27/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/01/2026 15 Rue Parepou 23/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

23/01/2026 1675 Route de Montabo (d1) 23/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

23/01/2026 14 Chemin Guillaume 23/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/01/2026 290 Chemin de la Source de Baduel 22/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

22/01/2026 2692 Route de Montabo (d1) 22/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

21/01/2026 3 Rue Union 21/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

21/01/2026 7 Impasse Zabulon 21/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

21/01/2026 880 Roc de Zephir 21/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

21/01/2026 7 Rue de l Universite Berkeley 21/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

20/01/2026 2505 Route de Montabo (d1) 20/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 500 €2 836 €/m² 2 836 €

20/01/2026 91 B Che Saint Antoine 20/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 500 €3 392 €/m² 3 392 €

16/01/2026 2989 Route de Montabo (d1) 16/01/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 416 000 €2 909 €/m² 2 909 €

14/01/2026 89 Rue de l'Eldorado 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/01/2026 9 Avenue Louis Pasteur 12/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/01/2026 16 Rue Samuel Lubin 07/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/12/2025 3 Rue Union 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

30/12/2025 65 Rue Vermont Polycarpe 30/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

30/12/2025 89 Rue Lieutenant Leon Becker 30/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 181 500 €1 538 €/m² 1 538 €

26/12/2025 6 Rue Canne A Sucre 26/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

23/12/2025 9002 Lotissement Ploermel 23/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/12/2025 21 Rue Samuel Lubin 22/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 Résidence les Estudoms 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/12/2025 2 Rue Yapock 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/12/2025 541 Chemin Saint Antoine 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2025 25 Rue Justin Catayee 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

19/12/2025 14 Chemin Guillaume 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

19/12/2025 819 Route de Bourda 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

19/12/2025 4 Rue de l'Universite Chicago 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2025 3 Rue Union 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 500 €3 013 €/m² 3 013 €

19/12/2025 Lotissement James 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/12/2025 9000 Le Bois des Chaumes 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

16/12/2025 13 Rue Tamatia 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

15/12/2025 5 Impasse Zabulon 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 463 000 €5 261 €/m² 5 261 €

12/12/2025 18 Rue Henri Quintrie 12/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

12/12/2025 Résidence les Hauts de la Madeleine 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

11/12/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 500 €3 365 €/m² 3 365 €

11/12/2025 Résidence les Estudoms 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/12/2025 9005 Baduel 11/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 245 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/12/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 11/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

10/12/2025 4 Avenue de l Universite Harvard 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

09/12/2025 2 Rue Canne A Sucre 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

09/12/2025 26 B Lot Pacheco 09/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

08/12/2025 880 Roc de Zephir 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 218 €4 713 €/m² 4 713 €

05/12/2025 48 B Rue Justin Catayee 05/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 224 000 €1 931 €/m² 1 931 €

05/12/2025 6 Rue Canne A Sucre 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/12/2025 89 Rue de l'Eldorado 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

02/12/2025 17 Allée des Embruns 02/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

01/12/2025 8 Rue du Quatorze Juillet 1789 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/11/2025 3 Rue Jules Crevaux 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/11/2025 17 Rue Amerigo Vespucci 28/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 305 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/11/2025 2692 Route de Montabo (d1) 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

26/11/2025 9002 Résidence de la Plage 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/11/2025 1892 Route de Raban 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

25/11/2025 9019 Cité Zephir 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/11/2025 6 Rue Canne A Sucre 21/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 050 €3 899 €/m² 3 899 €

21/11/2025 36 Rue Gabriel Deveze 21/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/11/2025 13 Tsse de Zephir 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/11/2025 34 Rue du 14 et 22 Juin 1962 20/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/11/2025 2 Rue Canne A Sucre 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 476 €3 992 €/m² 3 992 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons154 / 46

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cayenne ?

Le prix médian est de 2 635 € par m² à Cayenne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 739 €/m² pour un appartement, 2 350 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cayenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cayenne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cayenne ?

Montabo (3 116 €/m²), devant La Madeleine (2 866 €/m²). À l'opposé, Leblond reste autour de 1 250 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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