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Prix de l'immobilier Résidence de la Plage, Cayenne

Prix médian de 2 687 €/m² sur 21 ventes (97300)2 % PLUS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montabo ↗Prix immobilier Cayenne ↗

Résidence de la Plage s'aligne sur la médiane de Cayenne : 2 687 €/m² contre 2 635 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 687 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

1 941 €DISPERSION DES VENTES4 275 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

74 m² médians

159 k€ à Cayenne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Cayenne : 2 635 €/m²

Guyane : 2 078 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DE LA PLAGE- - CAYENNE€/M²

2,8k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Résidence de la Plage

NOV. 2025

n° 9002 · Maison26/11/25 · 40 M² 155 000 €3 875 €/m²

n° 9001 · Maison12/09/25 · 75 M² 160 000 €2 133 €/m²

n° 9010 · Maison24/01/25 · 64 M² 150 000 €2 344 €/m²

n° 9009 · Maison06/09/24 · 70 M² 214 500 €3 064 €/m²

n° 9002 · Maison12/07/24 · 74 M² 190 000 €2 568 €/m²

n° 9005 · Maison08/03/24 · 75 M² 170 000 €2 267 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAYENNE · 97300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence de la Plage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 941 € À 4 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 9002 26/11/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

12/09/25 n° 9001 12/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/01/25 n° 9010 24/01/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/09/24 n° 9009 06/09/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 500 €3 064 €/m² 3 064 €

12/07/24 n° 9002 12/07/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

08/03/24 n° 9005 08/03/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/03/24 n° 9004 04/03/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

17/06/22 n° 9002 17/06/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

31/03/22 n° 9002 31/03/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 800 €2 687 €/m² 2 687 €

05/01/22 n° 9010 05/01/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/08/21 n° 9004 25/08/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 500 €2 586 €/m² 2 586 €

28/04/21 n° 9010 28/04/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

19/08/20 n° 9005 19/08/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/20 n° 9005 31/01/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

02/08/19 n° 9005 02/08/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

13/02/19 n° 9005 13/02/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/09/18 n° 9005 28/09/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 194 400 €2 592 €/m² 2 592 €

06/07/17 n° 9005 06/07/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/11/16 n° 9005 15/11/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/05/16 n° 9005 02/05/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

02/10/15 n° 9005 02/10/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900404/03/24 · 75 M² · MAISON 260 000 €3 467 €/m²

n° 900502/05/16 · 74 M² · MAISON 240 000 €3 243 €/m²

n° 900513/02/19 · 75 M² · MAISON 235 000 €3 133 €/m²

n° 901005/01/22 · 64 M² · MAISON 220 000 €3 438 €/m²

n° 900906/09/24 · 70 M² · MAISON 214 500 €3 064 €/m²

n° 900502/10/15 · 75 M² · MAISON 211 000 €2 813 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901028/04/21 · 45 M² · MAISON 88 000 €1 956 €/m²

n° 900231/03/22 · 55 M² · MAISON 147 800 €2 687 €/m²

n° 901024/01/25 · 64 M² · MAISON 150 000 €2 344 €/m²

n° 900519/08/20 · 75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

n° 900226/11/25 · 40 M² · MAISON 155 000 €3 875 €/m²

n° 900112/09/25 · 75 M² · MAISON 160 000 €2 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cayenne · 2 639 € à 3 919 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAYENNE

Rue Union3 919 €

Avenue de l Universite Harvard3 167 €

Rue de l'Universite Chicago2 848 €

Route de Montabo (d1)2 756 €

Résidence de la Plage · cette rue2 687 €

Chemin de la Source de Baduel2 682 €

Résidence les Estudoms2 639 €

Toutes les rues du quartier Montabo → DE 769 € À 4 034 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence de la Plage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 941 € à 4 275 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence de la Plage à Cayenne ?

Le prix médian y est de 2 687 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence de la Plage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 941 à 4 275 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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