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Prix de l'immobilier Montabo, Cayenne

Prix médian de 3 076 €/m² sur 160 ventes · Quartier de Cayenne17 % PLUS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 728 €▲ 23 %

sur 32 ventes cette année · +697 €/m² vs 2024

2 285 €DISPERSION 20254 738 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 57 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MONTABO- - CAYENNE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 3 226 €

Maison · 58 ventes 2 871 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Canne A Sucre25 M² · APPARTEMENT 134 000 €5 360 €/m²

2 Rue Canne A Sucre48 M² · APPARTEMENT 183 000 €3 813 €/m²

6 Rue Canne A Sucre40 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 750 €/m²

17 Allée des Embruns91 M² · MAISON 450 000 €4 945 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montabo · 2 551 € à 3 973 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Noix de Coco3 973 €

Rue Canne A Sucre▲ 12 %3 731 €

Chemin Hilaire3 244 €

Résidence les Tatous▲ 20 %3 124 €

Rue Georges Gueril▲ 26 %3 046 €

Route de Montabo (d1)▲ 5 %2 822 €

Chemin Sadecki▲ 11 %2 807 €

Chemin Hilaire▲ 1 %2 686 €

Résidence de la Plage▼ 4 %2 637 €

Domaine du Montabo2 551 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 160 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 10 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 6 Rue Canne A Sucre 26/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

09/12/2025 2 Rue Canne A Sucre 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

05/12/2025 6 Rue Canne A Sucre 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/12/2025 17 Allée des Embruns 02/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

26/11/2025 9002 Résidence de la Plage 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/11/2025 6 Rue Canne A Sucre 21/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 050 €3 899 €/m² 3 899 €

19/11/2025 2 Rue Canne A Sucre 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 476 €3 992 €/m² 3 992 €

14/11/2025 29 Domaine du Montabo 14/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/11/2025 6 Rue Canne A Sucre 07/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 500 €4 161 €/m² 4 161 €

17/10/2025 715 Chemin Sadecki 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

15/10/2025 2 Rue Canne A Sucre 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

26/09/2025 5 A Clos des Embruns 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

18/09/2025 2 Rue Canne A Sucre 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 600 €4 469 €/m² 4 469 €

12/09/2025 9001 Résidence de la Plage 12/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/07/2025 2 Rue Canne A Sucre 30/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 600 €4 469 €/m² 4 469 €

23/07/2025 1675 Route de Montabo (d1) 23/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

17/07/2025 6 Rue Canne A Sucre 17/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 600 €3 892 €/m² 3 892 €

30/06/2025 Résidence les Tatous 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €

18/06/2025 9001 Hameau de la Plage 18/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/06/2025 89 Chemin Hilaire 12/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

11/06/2025 89 Chemin Hilaire 11/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

25/04/2025 89 Chemin Hilaire 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/03/2025 Résidence les Tatous 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

25/03/2025 48 Rue des Noix de Coco 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 468 000 €4 255 €/m² 4 255 €

10/03/2025 2 Domaine du Montabo 10/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 310 000 €1 879 €/m² 1 879 €

10/03/2025 715 Chemin Sadecki 10/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 820 €2 874 €/m² 2 874 €

26/02/2025 2 Rue Canne A Sucre 26/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 500 €3 934 €/m² 3 934 €

20/02/2025 2 Rue Canne A Sucre 20/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/01/2025 1675 Route de Montabo (d1) 28/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

24/01/2025 9010 Résidence de la Plage 24/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/01/2025 31 Rue des Noix de Coco 17/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

10/01/2025 216 Chemin Sadecki 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2024 89 Chemin Hilaire 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/12/2024 25 Rue Georges Gueril 20/12/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/12/2024 9 Impasse Neil Armstrong 10/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 355 000 €2 415 €/m² 2 415 €

04/12/2024 101 Chemin Hilaire 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

19/11/2024 2 Rue Canne A Sucre 19/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/11/2024 102 Rue Jules Harmois 15/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/11/2024 1675 Route de Montabo (d1) 14/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 600 €2 880 €/m² 2 880 €

17/10/2024 11 Rue Georges Gueril 17/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/09/2024 Résidence les Tatous 30/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/09/2024 9009 Résidence de la Plage 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 500 €3 064 €/m² 3 064 €

12/07/2024 42 D Rue des Noix de Coco 12/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

12/07/2024 9002 Résidence de la Plage 12/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

27/06/2024 1667 Route de Montabo (d1) 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

18/06/2024 2 Rue Canne A Sucre 18/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 500 €3 436 €/m² 3 436 €

24/05/2024 6 Rue Canne A Sucre 24/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/05/2024 40 Rue Georges Gueril 22/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 444 000 €3 062 €/m² 3 062 €

03/05/2024 81 Rue Eudoxie Verin 03/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/03/2024 9005 Résidence de la Plage 08/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/03/2024 9004 Résidence de la Plage 04/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/02/2024 26 Rue Georges Gueril 27/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

09/02/2024 1 Rue des Cygales de Mer 09/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 303 000 €2 331 €/m² 2 331 €

24/01/2024 2 Rue Canne A Sucre 24/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

22/12/2023 101 Chemin Hilaire 22/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

03/11/2023 4 Montabo Est 03/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/10/2023 42 A Rue des Noix de Coco 27/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/10/2023 2 Rue Canne A Sucre 24/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

12/10/2023 Résidence les Tatous 12/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/09/2023 1106 Chemin Sadecki 27/09/2023 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 630 000 €3 247 €/m² 3 247 €

15/09/2023 101 Chemin Hilaire 15/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/09/2023 26 Rue Eudoxie Verin 11/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

29/08/2023 101 Chemin Hilaire 29/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

21/07/2023 22 Montabo Ouest 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 000 €3 741 €/m² 3 741 €

20/07/2023 2 Rue Canne A Sucre 20/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €

30/06/2023 4 Rue Canne A Sucre 30/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

30/06/2023 113 Rue Jules Harmois 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/06/2023 484 Chemin Hilaire 22/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 797 965 €4 433 €/m² 4 433 €

22/06/2023 89 Chemin Hilaire 22/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

20/06/2023 2 Rue Canne A Sucre 20/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

20/06/2023 5 Rue des Etoiles de Mer 20/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

30/05/2023 101 Chemin Hilaire 30/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

04/05/2023 30 Domaine du Montabo 04/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 317 500 €2 089 €/m² 2 089 €

21/04/2023 2 Rue Canne A Sucre 21/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 967 €4 378 €/m² 4 378 €

20/04/2023 2 Rue Canne A Sucre 20/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/04/2023 89 Chemin Hilaire 19/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 300 €2 088 €/m² 2 088 €

17/03/2023 4 Rue Canne A Sucre 17/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 750 €3 335 €/m² 3 335 €

14/03/2023 1667 Route de Montabo (d1) 14/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

28/02/2023 101 Chemin Hilaire 28/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

19/01/2023 101 Chemin Hilaire 19/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

17/01/2023 715 Chemin Sadecki 17/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

07/12/2022 2 Rue Canne A Sucre 07/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/12/2022 101 Chemin Hilaire 02/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/11/2022 194 Chemin Hilaire 28/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

25/11/2022 2273 Route de Montabo (d1) 25/11/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 440 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/11/2022 1667 Route de Montabo (d1) 23/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/10/2022 2 Rue Canne A Sucre 28/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 625 €4 504 €/m² 4 504 €

21/10/2022 190 Rue de la Harpie 21/10/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 255 000 €1 335 €/m² 1 335 €

13/10/2022 14 Rue des Noix de Coco 13/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

06/10/2022 51 Rue Eudoxie Verin 06/10/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/09/2022 6 Rue Canne A Sucre 29/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

29/09/2022 9002 Cité Fruit A Pain 29/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 282 800 €4 419 €/m² 4 419 €

30/08/2022 22 Allée des Embruns 30/08/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 520 000 €3 210 €/m² 3 210 €

09/08/2022 26 Domaine du Montabo 09/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 481 750 €3 345 €/m² 3 345 €

04/08/2022 4 Rue Canne A Sucre 04/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/07/2022 1667 Route de Montabo (d1) 29/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/07/2022 4 Rue Canne A Sucre 13/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 200 €3 483 €/m² 3 483 €

12/07/2022 2 Rue Canne A Sucre 12/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 025 €3 821 €/m² 3 821 €

07/07/2022 Résidence les Tatous 07/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

04/07/2022 5003 F Rte de Montabo (d1) 04/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 473 710 €5 206 €/m² 5 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Bourda▼ 5 %2 909 €

Zéphir▼ 7 %2 875 €

La Madeleine▼ 7 %2 854 €

Troubiran▼ 7 %2 850 €

Mont Baduel Ouest▼ 10 %2 782 €

Mont Baduel Est▼ 11 %2 743 €

Mont-Lucas Est▼ 11 %2 739 €

Anatole▼ 17 %2 558 €

Châtenay▼ 19 %2 500 €

Mango▼ 22 %2 396 €

Buzaret▼ 26 %2 288 €

Les Amandiers▼ 38 %1 919 €

Galmot▼ 40 %1 837 €

de Gaulle▼ 49 %1 572 €

Palmistes▼ 50 %1 545 €

Cabassou▼ 56 %1 357 €

Thémire▼ 58 %1 301 €

Leblond▼ 59 %1 275 €

Bonhomme▼ 67 %1 025 €

Voir les 20 quartiers de Cayenne → DE 1 025 € À 3 076 €/M²

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Estimation calée sur les 160 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montabo (Cayenne) ?

Le prix médian est de 3 728 € par m² en 2025 dans le quartier Montabo à Cayenne, d'après les ventes DVF (3 226 €/m² en appartement, 2 871 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 076 €/m².

Les prix montent-ils à Montabo ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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