Quel est le prix au m² à Montabo (Cayenne) ?

Le prix médian est de €3 728 par m² en 2025 dans le quartier Montabo à Cayenne, d'après les ventes DVF (€3 226/m² en appartement, €2 871/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 076/m².

Les prix montent-ils à Montabo ?

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France › Guyane › Cayenne › Montabo

Prix de l'immobilier Montabo, Cayenne

Quartier de Cayenne · 160 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE CAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 728 €▲ +23 %

sur 32 ventes cette année · +697 € vs 2024

2 285 €DISPERSION DES VENTES 20254 738 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 57 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

MONTABOCAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes3 226 €

Maison · 58 ventes2 871 €

Rues du quartier10 RUES

Rue des Noix de Coco—3 973 €

Rue Canne A Sucre▲ 12 %3 731 €

Chemin Hilaire—3 244 €

Résidence les Tatous▲ 20 %3 124 €

Rue Georges Gueril▲ 26 %3 046 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Canne A Sucre
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
48 m² · appartement183 000 €
3 813 €/m²

6 Rue Canne A Sucre
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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48 m² · appartement183 000 €
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6 Rue Canne A Sucre
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

17 Allée des Embruns
91 m² · maison450 000 €
4 945 €/m²

9002 Résidence de la Plage
40 m² · maison155 000 €
3 875 €/m²

6 Rue Canne A Sucre
59 m² · appartement230 050 €
3 899 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
67 m² · appartement267 476 €
3 992 €/m²

29 Domaine du Montabo
64 m² · maison296 000 €
4 625 €/m²

6 Rue Canne A Sucre
59 m² · appartement245 500 €
4 161 €/m²

715 Chemin Sadecki
44 m² · appartement126 000 €
2 864 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
48 m² · appartement189 000 €
3 938 €/m²

5 A Clos des Embruns
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
29 m² · appartement129 600 €
4 469 €/m²

9001 Résidence de la Plage
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
29 m² · appartement129 600 €
4 469 €/m²

1675 Route de Montabo (d1)
45 m² · appartement136 000 €
3 022 €/m²

6 Rue Canne A Sucre
59 m² · appartement229 600 €
3 892 €/m²

Résidence les Tatous
35 m² · appartement375 000 €
10 714 €/m²

9001 Hameau de la Plage
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

89 Chemin Hilaire
72 m² · appartement176 000 €
2 444 €/m²

89 Chemin Hilaire
45 m² · appartement146 000 €
3 244 €/m²

89 Chemin Hilaire
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

Résidence les Tatous
55 m² · appartement174 000 €
3 164 €/m²

48 Rue des Noix de Coco
110 m² · maison468 000 €
4 255 €/m²

2 Domaine du Montabo
165 m² · appartement310 000 €
1 879 €/m²

715 Chemin Sadecki
81 m² · appartement232 820 €
2 874 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
68 m² · appartement267 500 €
3 934 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

1675 Route de Montabo (d1)
45 m² · appartement127 000 €
2 822 €/m²

9010 Résidence de la Plage
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

31 Rue des Noix de Coco
137 m² · maison300 000 €
2 190 €/m²

216 Chemin Sadecki
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

89 Chemin Hilaire
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

25 Rue Georges Gueril
210 m² · appartement400 000 €
1 905 €/m²

9 Impasse Neil Armstrong
147 m² · maison355 000 €
2 415 €/m²

101 Chemin Hilaire
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

102 Rue Jules Harmois
54 m² · maison168 000 €
3 111 €/m²

1675 Route de Montabo (d1)
45 m² · appartement129 600 €
2 880 €/m²

11 Rue Georges Gueril
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

Résidence les Tatous
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

9009 Résidence de la Plage
70 m² · maison214 500 €
3 064 €/m²

42 D Rue des Noix de Coco
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

9002 Résidence de la Plage
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

1667 Route de Montabo (d1)
67 m² · appartement178 000 €
2 657 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
47 m² · appartement161 500 €
3 436 €/m²

6 Rue Canne A Sucre
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

40 Rue Georges Gueril
145 m² · maison444 000 €
3 062 €/m²

81 Rue Eudoxie Verin
52 m² · maison150 000 €
2 885 €/m²

9005 Résidence de la Plage
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

9004 Résidence de la Plage
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

26 Rue Georges Gueril
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

1 Rue des Cygales de Mer
130 m² · maison303 000 €
2 331 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
68 m² · appartement252 000 €
3 706 €/m²

101 Chemin Hilaire
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

4 Montabo Est
92 m² · appartement240 000 €
2 609 €/m²

42 A Rue des Noix de Coco
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²

Résidence les Tatous
35 m² · appartement147 000 €
4 200 €/m²

1106 Chemin Sadecki
194 m² · appartement630 000 €
3 247 €/m²

101 Chemin Hilaire
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

26 Rue Eudoxie Verin
69 m² · maison163 000 €
2 362 €/m²

101 Chemin Hilaire
34 m² · appartement103 000 €
3 029 €/m²

22 Montabo Ouest
85 m² · maison318 000 €
3 741 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
29 m² · appartement67 500 €
2 328 €/m²

4 Rue Canne A Sucre
48 m² · appartement172 000 €
3 583 €/m²

113 Rue Jules Harmois
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

484 Chemin Hilaire
180 m² · maison797 965 €
4 433 €/m²

89 Chemin Hilaire
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

5 Rue des Etoiles de Mer
45 m² · maison260 000 €
5 778 €/m²

101 Chemin Hilaire
45 m² · appartement147 500 €
3 278 €/m²

30 Domaine du Montabo
152 m² · maison317 500 €
2 089 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
29 m² · appartement126 967 €
4 378 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

89 Chemin Hilaire
72 m² · appartement150 300 €
2 088 €/m²

4 Rue Canne A Sucre
47 m² · appartement156 750 €
3 335 €/m²

1667 Route de Montabo (d1)
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

101 Chemin Hilaire
72 m² · appartement178 000 €
2 472 €/m²

101 Chemin Hilaire
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

715 Chemin Sadecki
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
67 m² · appartement217 000 €
3 239 €/m²

101 Chemin Hilaire
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

194 Chemin Hilaire
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

2273 Route de Montabo (d1)
183 m² · maison440 000 €
2 404 €/m²

1667 Route de Montabo (d1)
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
29 m² · appartement130 625 €
4 504 €/m²

190 Rue de la Harpie
191 m² · appartement255 000 €
1 335 €/m²

14 Rue des Noix de Coco
72 m² · maison370 000 €
5 139 €/m²

51 Rue Eudoxie Verin
128 m² · appartement220 000 €
1 719 €/m²

6 Rue Canne A Sucre
59 m² · appartement290 000 €
4 915 €/m²

9002 Cité Fruit A Pain
64 m² · maison282 800 €
4 419 €/m²

22 Allée des Embruns
162 m² · maison520 000 €
3 210 €/m²

26 Domaine du Montabo
144 m² · maison481 750 €
3 345 €/m²

4 Rue Canne A Sucre
48 m² · appartement159 000 €
3 313 €/m²

1667 Route de Montabo (d1)
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

4 Rue Canne A Sucre
48 m² · appartement167 200 €
3 483 €/m²

2 Rue Canne A Sucre
67 m² · appartement256 025 €
3 821 €/m²

Résidence les Tatous
55 m² · appartement168 000 €
3 055 €/m²

5003 F Rte de Montabo (d1)
91 m² · maison473 710 €
5 206 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montabo (Cayenne) ?: Le prix médian est de €3 728 par m² en 2025 dans le quartier Montabo à Cayenne, d'après les ventes DVF (€3 226/m² en appartement, €2 871/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 076/m².
Les prix montent-ils à Montabo ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.