France › Cayenne › Châtenay › Impasse Saramaka › n° 6

6 Impasse Saramaka, Cayenne

Vendu 130 000 € (2 766 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 973002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 766 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Châtenay2 469 €/m² 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Cayenne2 606 €/m² 3 521 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 766 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Saramaka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 717 € À 3 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

28/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

11/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Saramaka, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE SARAMAKAMÉDIANE DE LA RUE 2 821 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %3 221 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 766 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 817 € 5 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE UNION 56 m² 207 984 € 3 714 €

2 RUE UNION 42 m² 161 994 € 3 857 €

2 RUE UNION 57 m² 215 004 € 3 772 €

2 RUE UNION 45 m² 168 480 € 3 744 €

2 RUE UNION 42 m² 160 482 € 3 821 €

3 RUE UNION 86 m² 245 014 € 2 849 €

3 RUE UNION 24 m² 96 000 € 4 000 €

3 RUE UNION 40 m² 148 400 € 3 710 €

3 RUE UNION 63 m² 192 969 € 3 063 €

3 RUE UNION 27 m² 95 013 € 3 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 817 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saramaka

Fourchette courante2 821 – 3 234 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Châtenay

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-5 %

Voir Châtenay ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+4 %

vs département-6 %

Rendement brut6.2 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERChâtenay194 ventes · 2 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 521 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Saramaka à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Saramaka a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 47 m² à 130 000 €, soit 2 766 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saramaka ?

Non : 2 766 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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