Quel est le prix au m² à Cayenne ?

Le prix médian est de €2 627 par m² à Cayenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 715/m² pour un appartement, €2 362/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cayenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cayenne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Guyane › Guyane › Cayenne

Prix de l'immobilier à Cayenne

97300 · 3 851 ventes DVF depuis 2014 · 20 quartiers2ᵉ / 11 COMMUNES DU 973+27 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 656 €▲ +5 %

sur 334 ventes cette année · +122 € vs 2024

1 227 €DISPERSION DES VENTES 20253 808 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

334

en 2025 · 3 851 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

CAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ −4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 117 ventes2 715 €

Maison · 438 ventes2 362 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Universite Berkeley4 063 € €Rue Union3 938 € €Rue Canne A Sucre3 931 € €Allée de l Universite Oxford3 727 € €Lotissement Pacheco3 582 € €

Voir les 26 rues →

Étiquettes DPE du parc35 DIAGNOSTICS

A 0 %B 14 %C 34 %D 43 %E 6 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 025 €3 076 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 20 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Montabo3 076 €

Bourda2 909 €

Zéphir2 875 €

La Madeleine2 854 €

LES PLUS ABORDABLES

Bonhomme1 025 €

Leblond1 275 €

Thémire1 301 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Cayenne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Rue UnionAppt17 m²95 000 €5 588 €

30/12/202589 Rue Lieutenant Leon BeckerAppt118 m²181 500 €1 538 €

30/12/202565 Rue Vermont PolycarpeMaison95 m²230 000 €2 421 €

26/12/20256 Rue Canne A SucreAppt25 m²134 000 €5 360 €

23/12/20259002 Lotissement PloermelMaison55 m²100 000 €1 818 €

22/12/20252 Rue YapockAppt80 m²190 000 €2 375 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cayenne ?: Le prix médian est de €2 627 par m² à Cayenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 715/m² pour un appartement, €2 362/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cayenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cayenne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cayenne ?: Montabo (3 076 €/m²), devant Bourda (2 909 €/m²). À l'opposé, Bonhomme reste autour de 1 025 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CayenneEstimation calée sur les 3 851 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cayenne20 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Montabo3 076 €

02Bourda2 909 €

03Zéphir2 875 €

04La Madeleine2 854 €

05Troubiran2 850 €

06Mont Baduel Ouest2 782 €

07Mont Baduel Est2 743 €

08Mont-Lucas Est2 739 €

09Anatole2 558 €

10Châtenay2 500 €