Prix de l'immobilier Mont Baduel Est, Cayenne
Prix médian de 2 743 €/m² sur 41 ventes · Quartier de Cayenne4 % PLUS CHER QUE CAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 419 €▼ 2 %
sur 7 ventes au 1er semestre · −51 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 743 €) est plus robuste.
1 540 €DISPERSION 20264 296 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
appartement 63 m²
152 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 41 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 15,8 €/m²
Cayenne : 6,9 % brut
Évolution du prix médian
— MONT BADUEL EST- - CAYENNE€/M²
3,5k3,1k2,8k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202320242026
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 32 ventes
2 661 €
Maison · 9 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Mont Baduel Est
Estimation calée sur les 41 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane152 400 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons32 / 9
Dernière vente19/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Baduel Est (Cayenne) ?
Le prix médian est de 2 419 € par m² en 2026 dans le quartier Mont Baduel Est à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 661 €/m² en appartement, 2 843 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 743 €/m².
Les prix montent-ils à Mont Baduel Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB