Prix de l'immobilier Mont Baduel Est, Cayenne
Prix médian de 2 743 €/m² sur 35 ventes · Quartier de Cayenne4 % PLUS CHER QUE CAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 470 €▼ 30 %
sur 4 ventes cette année · −1 038 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 743 €) est plus robuste.
1 860 €DISPERSION 20252 842 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
appartement 66 m²
161 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 35 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 15,8 €/m²
Cayenne : 7 % brut
Évolution du prix médian
— MONT BADUEL EST- - CAYENNE€/M²
3,5k3,2k2,8k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220242025
SUR 1 AN
▼ 30 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 27 ventes
2 646 €
Maison · 8 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Mont Baduel Est
Estimation calée sur les 35 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane127 500 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons26 / 8
Dernière vente30/06/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Baduel Est (Cayenne) ?
Le prix médian est de 2 470 € par m² en 2025 dans le quartier Mont Baduel Est à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 646 €/m² en appartement, 2 880 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 743 €/m².
Les prix montent-ils à Mont Baduel Est ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB