Prix de l'immobilier Mont Baduel Est, Cayenne
Quartier de Cayenne · 35 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 470 €▼ 30 %
sur 4 ventes cette année · −1 038 € vs 2024
1 860 €DISPERSION DES VENTES 20252 842 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
appartement 66 m²
161 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 35 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 15,8 €/m²
Cayenne : 7 % brut
Évolution du prix médian
MONT BADUEL ESTCAYENNE€/M²
SUR 1 AN
▼ 30 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 27 ventes2 646 €
Maison · 8 ventesn.s.
Dernières ventesJUIN 2025
3 Chemin de la Source de Baduel
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²
3 Chemin de la Source de Baduel
58 m² · appartement121 790 €
2 100 €/m²
58 m² · appartement121 790 €
2 100 €/m²
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Suivre le quartier Mont Baduel Est
Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %.
☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier34 VENTES · PLUS RÉCENTES
3 Chemin de la Source de Baduel
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²
3 Chemin de la Source de Baduel
58 m² · appartement121 790 €
2 100 €/m²
58 m² · appartement121 790 €
2 100 €/m²
9006 Lotissement Neron
102 m² · maison290 000 €
2 843 €/m²
102 m² · maison290 000 €
2 843 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement89 500 €
3 891 €/m²
23 m² · appartement89 500 €
3 891 €/m²
9003 Lotissement Neron
132 m² · maison463 000 €
3 508 €/m²
132 m² · maison463 000 €
3 508 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement89 000 €
3 870 €/m²
23 m² · appartement89 000 €
3 870 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement90 500 €
3 935 €/m²
23 m² · appartement90 500 €
3 935 €/m²
9002 Lotissement Beaudi
119 m² · maison347 000 €
2 916 €/m²
119 m² · maison347 000 €
2 916 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²
3 Chemin de la Source de Baduel
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²
9509 Chemin Fontaine Baduel A Gauche
91 m² · maison289 520 €
3 182 €/m²
91 m² · maison289 520 €
3 182 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement94 500 €
4 109 €/m²
23 m² · appartement94 500 €
4 109 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement94 500 €
4 109 €/m²
23 m² · appartement94 500 €
4 109 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
63 m² · appartement166 700 €
2 646 €/m²
63 m² · appartement166 700 €
2 646 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
74 m² · appartement203 000 €
2 743 €/m²
74 m² · appartement203 000 €
2 743 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²
9013 Lotissement Neron
180 m² · maison290 000 €
1 611 €/m²
180 m² · maison290 000 €
1 611 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
62 m² · appartement161 000 €
2 597 €/m²
62 m² · appartement161 000 €
2 597 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
62 m² · appartement171 000 €
2 758 €/m²
62 m² · appartement171 000 €
2 758 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
44 m² · appartement115 995 €
2 636 €/m²
44 m² · appartement115 995 €
2 636 €/m²
9000 Chemin Fontaine Baduel A Gauche
179 m² · appartement300 000 €
1 676 €/m²
179 m² · appartement300 000 €
1 676 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
44 m² · appartement114 950 €
2 613 €/m²
44 m² · appartement114 950 €
2 613 €/m²
9507 Chemin Fontaine Baduel A Gauche
49 m² · maison200 000 €
4 082 €/m²
49 m² · maison200 000 €
4 082 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
74 m² · appartement198 000 €
2 676 €/m²
74 m² · appartement198 000 €
2 676 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
74 m² · appartement182 000 €
2 459 €/m²
74 m² · appartement182 000 €
2 459 €/m²
505 Chemin de la Source de Baduel
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²
9004 Chemin Fontaine Baduel A Gauche
140 m² · maison275 000 €
1 964 €/m²
140 m² · maison275 000 €
1 964 €/m²
9001 Troubiran Ouest
92 m² · maison257 000 €
2 793 €/m²
92 m² · maison257 000 €
2 793 €/m²
- Quel est le prix au m² à Mont Baduel Est (Cayenne) ?
- Le prix médian est de €2 470 par m² en 2025 dans le quartier Mont Baduel Est à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 646/m² en appartement, €2 880/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 743/m².
- Les prix montent-ils à Mont Baduel Est ?
- L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.