France › Guyane › Cayenne › Les Amandiers

Prix de l'immobilier Les Amandiers, Cayenne

Prix médian de 1 979 €/m² sur 57 ventes · Quartier de Cayenne25 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 206 €▲ 18 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +331 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 979 €) est plus robuste.

1 382 €DISPERSION 20262 543 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 46 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES AMANDIERS- - CAYENNE€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 40 ventes 2 116 €

Maison · 17 ventes 1 608 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 B Rue Justin Catayee30 M² · APPARTEMENT 73 000 €2 433 €/m²

49 B Rue Victor Schoelcher34 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 765 €/m²

16 Boulevard Nelson Madiba Mandela70 M² · APPARTEMENT 138 500 €1 979 €/m²

67 Rue Madame Suzanne Paille57 M² · MAISON 145 000 €2 544 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Amandiers · 1 236 € à 2 507 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Justin Catayee▲ 21 %2 507 €

B Rue du Quatorze Juillet 17892 365 €

Rue Victor Schoelcher2 287 €

Rue Justin Catayee▼ 9 %2 211 €

Rue Lallouette▲ 3 %1 992 €

Rue du Quatorze Juillet 1789▲ 39 %1 833 €

Rue Madame Suzanne Paille1 236 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 34 B Rue Justin Catayee 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

23/06/2026 49 B Rue Victor Schoelcher 23/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/06/2026 16 Boulevard Nelson Madiba Mandela 01/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 500 €1 979 €/m² 1 979 €

29/04/2026 67 Rue Madame Suzanne Paille 29/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

02/02/2026 26 Rue Madame Suzanne Paille 02/02/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2026 84 Rue Madame Suzanne Paille 28/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

19/12/2025 25 Rue Justin Catayee 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

01/12/2025 8 Rue du Quatorze Juillet 1789 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/11/2025 13 Rue du Quatorze Juillet 1789 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/10/2025 26 Rue Justin Catayee 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

25/09/2025 26 Rue Madame Suzanne Paille 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2025 28 Avenue Leopold Heder 17/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 320 000 €1 871 €/m² 1 871 €

17/09/2025 34 B Rue Justin Catayee 17/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

01/09/2025 61 Rue Lallouette 01/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 585 €2 051 €/m² 2 051 €

26/08/2025 35 B Rue Victor Schoelcher 26/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 211 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/08/2025 34 B Rue Justin Catayee 12/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

26/02/2025 57 Rue Victor Schoelcher 26/02/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 220 000 €809 €/m² 809 €

14/02/2025 19 Rue Francois Arago 14/02/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/02/2025 97 Rue Lallouette 14/02/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 350 000 €2 023 €/m² 2 023 €

03/12/2024 1 Rue Francois Arago 03/12/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 356 650 €1 938 €/m² 1 938 €

27/11/2024 49 Rue Victor Schoelcher 27/11/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 620 000 €3 163 €/m² 3 163 €

20/11/2024 3 B Rue du Quatorze Juillet 1789 20/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 540 €2 517 €/m² 2 517 €

23/10/2024 60 Rue Madame Suzanne Paille 23/10/2024 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 180 000 €564 €/m² 564 €

27/09/2024 26 Rue Victor Schoelcher 27/09/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 285 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/08/2024 34 B Rue Justin Catayee 20/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 720 €2 293 €/m² 2 293 €

10/07/2024 21 Rue Lallouette 10/07/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 300 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/06/2024 65 Rue du Lieutenant Goinet 11/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 354 050 €2 459 €/m² 2 459 €

22/12/2023 3 Rue Francois Arago 22/12/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 220 000 €1 106 €/m² 1 106 €

19/12/2023 3 B Rue du Quatorze Juillet 1789 19/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €

06/10/2023 80 Rue Victor Schoelcher 06/10/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 311 000 €2 287 €/m² 2 287 €

28/09/2023 3 B Rue du Quatorze Juillet 1789 28/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

18/08/2023 37 Rue Justin Catayee 18/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/08/2023 45 Rue Madame Suzanne Paille 04/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 000 €1 473 €/m² 1 473 €

13/06/2023 34 B Rue Justin Catayee 13/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

27/04/2023 15 Rue du Quatorze Juillet 1789 27/04/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 136 250 €608 €/m² 608 €

22/03/2023 1 Rue du Quatorze Juillet 1789 22/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 779 €4 261 €/m² 4 261 €

03/10/2022 32 Rue Madame Suzanne Paille 03/10/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 380 000 €2 275 €/m² 2 275 €

01/08/2022 3 B Rue du Quatorze Juillet 1789 01/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/07/2022 3 B Rue du Quatorze Juillet 1789 06/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/05/2022 39 Rue du Quatorze Juillet 1789 20/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/04/2022 1 Rue du Quatorze Juillet 1789 14/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

12/04/2022 17 Rue du Quatorze Juillet 1789 12/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/04/2022 34 B Rue Justin Catayee 11/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/09/2021 23 Rue du Lieutenant Goinet 28/09/2021 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 500 000 €1 608 €/m² 1 608 €

25/08/2021 34 B Rue Justin Catayee 25/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 800 €1 780 €/m² 1 780 €

06/08/2021 55 Rue Lallouette 06/08/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

05/07/2021 88 Rue Madame Suzanne Paille 05/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

01/07/2021 22 Rue Victor Schoelcher 01/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

29/06/2021 20 Rue Claude Rouget de l Isle 29/06/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 415 000 €2 005 €/m² 2 005 €

25/06/2021 31 Rue du Quatorze Juillet 1789 25/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

31/05/2021 57 Rue Lallouette 31/05/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

21/05/2021 61 Rue Lallouette 21/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 76 000 €400 €/m² 400 €

12/05/2021 34 B Rue Justin Catayee 12/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/05/2021 37 Rue Justin Catayee 10/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/03/2021 26 Rue Justin Catayee 26/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

10/03/2021 17 Rue Justin Catayee 10/03/2021 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 155 000 €689 €/m² 689 €

01/03/2021 36 Avenue Leopold Heder 01/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Montabo▲ 57 %3 116 €

La Madeleine▲ 45 %2 866 €

Zéphir▲ 45 %2 861 €

Troubiran▲ 44 %2 857 €

Bourda▲ 43 %2 825 €

Mont Baduel Ouest▲ 41 %2 799 €

Mont Baduel Est▲ 39 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 38 %2 739 €

Anatole▲ 29 %2 558 €

Châtenay▲ 27 %2 514 €

Mont-Lucas Ouest▲ 25 %2 467 €

Mango▲ 20 %2 368 €

Buzaret▲ 16 %2 288 €

Les Amandiers · ce quartier1 979 €

Galmot▼ 7 %1 831 €

de Gaulle▼ 19 %1 600 €

Palmistes▼ 22 %1 545 €

Cabassou▼ 31 %1 357 €

Bonhomme▼ 33 %1 327 €

Thémire▼ 34 %1 301 €

Leblond▼ 37 %1 250 €

Voir les 21 quartiers de Cayenne → DE 1 250 € À 3 116 €/M²

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Estimation calée sur les 57 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 750 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons40 / 17

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Amandiers (Cayenne) ?

Le prix médian est de 2 206 € par m² en 2026 dans le quartier Les Amandiers à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 116 €/m² en appartement, 1 608 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 979 €/m².

Les prix montent-ils à Les Amandiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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