Quel est le prix au m² à Mont-Lucas Est (Cayenne) ?

Le prix médian est de €3 274 par m² en 2025 dans le quartier Mont-Lucas Est à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 704/m² en appartement, €2 739/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 739/m².

Les prix montent-ils à Mont-Lucas Est ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Guyane › Cayenne › Mont-Lucas Est

Prix de l'immobilier Mont-Lucas Est, Cayenne

Quartier de Cayenne · 52 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Prix à Cayenne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 274 €▲ +34 %

sur 10 ventes cette année · +830 € vs 2024

2 209 €DISPERSION DES VENTES 20254 768 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 72 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

MONT-LUCAS ESTCAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes2 739 €

Appartement · 24 ventes2 704 €

Rues du quartier4 RUES

Mont Saint Martin—4 437 €

Chemin de Suzini—2 814 €

Résidence les Jardins de Suzini▼ 10 %2 746 €

Cité Petit Lucas—2 197 €

Voir toutes les rues de Cayenne →

Dernières ventesOCT. 2025

4 B Lot la Valserine
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

9902 Chemin Boutezelle
92 m² · maison35 000 €
380 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Mont-Lucas Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier52 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 B Lot la Valserine
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

9902 Chemin Boutezelle
92 m² · maison35 000 €
380 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

9074 Mont Saint Martin
71 m² · maison315 000 €
4 437 €/m²

Chemin Fontaine Baduel A Gauche
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

3 Impasse Coq de Roche
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

316 B Suzini Ouest
119 m² · maison325 000 €
2 731 €/m²

6000 Mont Saint Martin
49 m² · maison380 000 €
7 755 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
42 m² · appartement104 000 €
2 476 €/m²

9999 Suzini Ouest
126 m² · maison120 000 €
952 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement158 000 €
2 508 €/m²

700 Chemin de Suzini
106 m² · maison355 000 €
3 349 €/m²

4 Cité Petit Lucas
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

87 Lotissement Judick Mariema
291 m² · appartement480 000 €
1 649 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement154 000 €
2 444 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

9001 Mont Saint Martin
190 m² · maison360 000 €
1 895 €/m²

10 Lotissement Simarouba
26 m² · appartement240 000 €
9 231 €/m²

9004 Cité Petit Lucas
77 m² · maison190 597 €
2 475 €/m²

9080 Mont Saint Martin
71 m² · maison339 200 €
4 777 €/m²

6 B Lot la Valserine
74 m² · maison279 000 €
3 770 €/m²

9005 Cité Petit Lucas
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

915 Chemin de Suzini
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

2 Clos de Suzini
245 m² · maison620 000 €
2 531 €/m²

18 Cité Petit Lucas
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

8 A Mont Saint Martin
63 m² · maison195 000 €
3 095 €/m²

20 Cité Petit Lucas
98 m² · maison195 440 €
1 994 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

3 Lotissement Colibri
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

7 Rue d'Andromede
54 m² · appartement120 200 €
2 226 €/m²

3 Lotissement Man' Lea
115 m² · maison342 000 €
2 974 €/m²

13 B Rue Auguste Plenet
57 m² · appartement158 000 €
2 772 €/m²

915 Chemin de Suzini
37 m² · appartement79 000 €
2 135 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement176 000 €
2 794 €/m²

7 Rue d'Andromede
59 m² · appartement157 000 €
2 661 €/m²

47 Cité Petit Lucas
91 m² · maison218 400 €
2 400 €/m²

10 Lotissement Simarouba
171 m² · maison375 000 €
2 193 €/m²

9009 Mont Saint Martin
241 m² · appartement570 000 €
2 365 €/m²

50 Troubiran Sud
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

7 Rue d'Andromede
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

915 Chemin de Suzini
28 m² · appartement84 000 €
3 000 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²

915 Chemin de Suzini
36 m² · appartement79 000 €
2 194 €/m²

9 Clos de Suzini
132 m² · maison385 000 €
2 917 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
63 m² · appartement173 000 €
2 746 €/m²

4 Lotissement Palika
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

Résidence les Jardins de Suzini
42 m² · appartement143 500 €
3 417 €/m²

5 Lotissement Simarouba
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

9 B Rue d'Andromede
97 m² · maison252 500 €
2 603 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-Lucas Est (Cayenne) ?: Le prix médian est de €3 274 par m² en 2025 dans le quartier Mont-Lucas Est à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 704/m² en appartement, €2 739/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 739/m².
Les prix montent-ils à Mont-Lucas Est ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.