France › Cayenne › Bourda › Chemin Guillaume › n° 14

14 Chemin Guillaume, Cayenne

Vendu 187 000 € (2 750 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9730013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 449 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Guillaume2 440 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bourda2 740 €/m² 111 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cayenne2 859 €/m² 3 672 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Chemin Guillaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 164 € À 2 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/12/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

07/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

31/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/12/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

19/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

02/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

31/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/12/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

28/12/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

30/11/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/11/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 228 000 €2 131 €/m² 2 131 €

27/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/10/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/10/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

16/10/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 16/10/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

03/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

20/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

25/08/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

23/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

04/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

26/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

21/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

13/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

11/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

30/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

14/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

09/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/02/2017 n° 14 · Appartement 14/02/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

30/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

30/12/2016 n° 14 · Appartement 30/12/2016 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 249 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/12/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/12/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

30/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 500 €2 449 €/m² 2 449 €

29/12/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/12/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 244 000 €2 280 €/m² 2 280 €

28/12/2016 n° 14 · Appartement 28/12/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 196 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/12/2016 n° 14 · Appartement 28/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

28/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 196 000 €2 481 €/m² 2 481 €

26/12/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 500 €2 456 €/m² 2 456 €

26/12/2016 n° 14 · Appartement 26/12/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 196 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

23/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 196 000 €2 481 €/m² 2 481 €

22/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

22/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

21/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

21/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

20/12/2016 n° 14 · Appartement 20/12/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

16/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

15/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

14/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 500 €2 450 €/m² 2 450 €

13/12/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 13/12/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

12/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Chemin Guillaume, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CHEMIN GUILLAUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 440 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %2 038 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI2 449 €/m²56 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 066 € 10 623 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3249 RTE DE BADUEL 149 m² 359 984 € 2 416 €

3249 A RTE DE BADUEL 135 m² 265 005 € 1 963 €

4 CHE SCOUT GIGLIA 86 m² 219 988 € 2 558 €

100 CHE LOUIS RIBAL 87 m² 234 987 € 2 701 €

9 RUE CHAT MARGUAY 52 m² 178 984 € 3 442 €

9 RUE CHAT MARGUAY 51 m² 125 001 € 2 451 €

9 RUE CHAT MARGUAY 38 m² 120 118 € 3 161 €

9 RUE CHAT MARGUAY 52 m² 130 000 € 2 500 €

9 RUE CHAT MARGUAY 52 m² 142 012 € 2 731 €

3 RUE JULES CREVAUX 41 m² 150 019 € 3 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 10 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Guillaume

Fourchette courante2 270 – 2 717 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Guillaume ↗

Bourda

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bourda ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+3 %

vs département+3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune30ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 075 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin Guillaume57 ventes depuis 2014 · 2 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourda111 ventes · 2 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 672 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin Guillaume à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin Guillaume a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 68 m² à 187 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Guillaume ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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