France › Guyane › Cayenne › Buzaret

Prix de l'immobilier Buzaret, Cayenne

Prix médian de 2 288 €/m² sur 82 ventes · Quartier de Cayenne13 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 245 €▼ 8 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −200 €/m² vs 2025

1 319 €DISPERSION 20262 811 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 84 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BUZARET- - CAYENNE€/M²

2,8k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 70 ventes 2 288 €

Maison · 12 ventes 2 286 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Avenue Francois Voltaire84 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 786 €/m²

2 Résidence Oceane36 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 778 €/m²

3 Boulevard Nelson Madiba Mandela91 M² · APPARTEMENT 148 000 €1 626 €/m²

9 Avenue Louis Pasteur56 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 500 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buzaret · 1 687 € à 4 906 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Anacaona4 906 €

B Av Louis Pasteur▲ 20 %2 783 €

Rue Samuel Lubin2 245 €

Avenue Francois Voltaire▼ 6 %2 203 €

Rue Vermont Polycarpe▼ 24 %2 069 €

Avenue Louis Pasteur▲ 48 %1 687 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

81 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 6 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 34 Avenue Francois Voltaire 23/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/06/2026 2 Résidence Oceane 19/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/04/2026 3 Boulevard Nelson Madiba Mandela 23/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

22/04/2026 9 Avenue Louis Pasteur 22/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/2026 50 Avenue Francois Voltaire 17/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

18/03/2026 3 Boulevard Nelson Madiba Mandela 18/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

25/02/2026 1 B Bd Nelson Madiba Mandela 25/02/2026 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 871 500 €2 811 €/m² 2 811 €

20/02/2026 12 Rue du Doc Etienne Gippet 20/02/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 90 000 €457 €/m² 457 €

06/02/2026 34 Avenue Francois Voltaire 06/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 500 €2 543 €/m² 2 543 €

12/01/2026 9 Avenue Louis Pasteur 12/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/01/2026 16 Rue Samuel Lubin 07/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/12/2025 65 Rue Vermont Polycarpe 30/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

22/12/2025 21 Rue Samuel Lubin 22/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/11/2025 36 Rue Gabriel Deveze 21/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/10/2025 63 Rue Vermont Polycarpe 16/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

19/09/2025 31 B Av Louis Pasteur 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

01/08/2025 31 B Av Louis Pasteur 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

01/08/2025 1 T Rue Madame Lydie Pichevin 01/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/06/2025 31 B Av Louis Pasteur 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/05/2025 31 B Av Louis Pasteur 30/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

26/03/2025 18 T Av Louis Pasteur 26/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

13/02/2025 31 B Av Louis Pasteur 13/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/01/2025 14 Rue Samuel Lubin 10/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/12/2024 34 Avenue Francois Voltaire 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

22/11/2024 45 Rue Vermont Polycarpe 22/11/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 240 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/08/2024 12 Rue Vermont Polycarpe 23/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/08/2024 51 Rue Gabriel Deveze 06/08/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 180 000 €923 €/m² 923 €

02/08/2024 16 Rue Samuel Lubin 02/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 900 €2 300 €/m² 2 300 €

21/06/2024 31 B Av Louis Pasteur 21/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 704 €2 682 €/m² 2 682 €

17/05/2024 34 Avenue Francois Voltaire 17/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

23/04/2024 54 Avenue Francois Voltaire 23/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 345 000 €2 212 €/m² 2 212 €

11/04/2024 32 Avenue Louis Pasteur 11/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/02/2024 32 Rue Gabriel Deveze 19/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2024 34 Avenue Francois Voltaire 26/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/11/2023 12 Rue Vermont Polycarpe 28/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/11/2023 32 Rue Vermont Polycarpe 17/11/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 770 000 €4 326 €/m² 4 326 €

11/10/2023 4 Avenue Francois Voltaire 11/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/09/2023 7 Avenue Louis Pasteur 26/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 500 €2 220 €/m² 2 220 €

15/09/2023 47 Rue Vermont Polycarpe 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/07/2023 31 B Av Louis Pasteur 19/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/07/2023 1 Impasse Anacaona 12/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

06/07/2023 1 Impasse Anacaona 06/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/06/2023 34 Avenue Francois Voltaire 07/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 950 €2 613 €/m² 2 613 €

20/04/2023 9002 Avenue Andre Aron (d1) 20/04/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 355 140 €2 960 €/m² 2 960 €

22/03/2023 19 Rue Samuel Lubin 22/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

08/03/2023 2 B Rue Schoelcher Prolongee 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/02/2023 20 B Av Francois Voltaire 28/02/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

24/02/2023 19 Rue Samuel Lubin 24/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/01/2023 12 Rue Vermont Polycarpe 19/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

22/11/2022 18 Avenue Francois Voltaire 22/11/2022 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 220 000 €803 €/m² 803 €

18/11/2022 19 Rue Samuel Lubin 18/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

16/11/2022 31 B Av Louis Pasteur 16/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/09/2022 27 Boulevard Nelson Madiba Mandela 30/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

09/09/2022 31 B Av Louis Pasteur 09/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/09/2022 47 Rue Vermont Polycarpe 07/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/08/2022 1 T Rue Madame Lydie Pichevin 30/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/07/2022 34 Avenue Francois Voltaire 21/07/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 252 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/06/2022 32 Avenue Louis Pasteur 15/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

04/05/2022 1 Impasse Anacaona 04/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

28/04/2022 34 Avenue Francois Voltaire 28/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

12/04/2022 9 Avenue Louis Pasteur 12/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

31/03/2022 1 Impasse Anacaona 31/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/03/2022 1 Impasse Anacaona 31/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

04/03/2022 58 Rue Vermont Polycarpe 04/03/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 235 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/02/2022 63 B Rue Vermont Polycarpe 10/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 000 €6 650 €/m² 6 650 €

08/12/2021 31 B Av Louis Pasteur 08/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

25/11/2021 29 B Rue Gabriel Deveze 25/11/2021 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 320 000 €1 448 €/m² 1 448 €

10/11/2021 56 Rue Vermont Polycarpe 10/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 000 €3 164 €/m² 3 164 €

07/09/2021 38 Avenue Francois Voltaire 07/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/08/2021 1 T Rue Madame Lydie Pichevin 13/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/07/2021 63 B Rue Vermont Polycarpe 30/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 770 €4 104 €/m² 4 104 €

16/07/2021 63 B Rue Vermont Polycarpe 16/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/07/2021 1 T Rue Madame Lydie Pichevin 02/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/06/2021 52 Avenue Louis Pasteur 23/06/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 147 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/04/2021 4 Avenue Francois Voltaire 23/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/04/2021 63 B Rue Vermont Polycarpe 16/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/03/2021 18 Rue du Doc Etienne Gippet 18/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €

15/03/2021 32 Avenue Louis Pasteur 15/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/01/2021 9000 Résidence Chaton 15/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

06/01/2021 32 Avenue Louis Pasteur 06/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2021 32 Avenue Louis Pasteur 06/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Montabo▲ 36 %3 116 €

La Madeleine▲ 25 %2 866 €

Zéphir▲ 25 %2 861 €

Troubiran▲ 25 %2 857 €

Bourda▲ 23 %2 825 €

Mont Baduel Ouest▲ 22 %2 799 €

Mont Baduel Est▲ 20 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 20 %2 739 €

Anatole▲ 12 %2 558 €

Châtenay▲ 10 %2 514 €

Mont-Lucas Ouest▲ 8 %2 467 €

Mango▲ 3 %2 368 €

Buzaret · ce quartier2 288 €

Les Amandiers▼ 14 %1 979 €

Galmot▼ 20 %1 831 €

de Gaulle▼ 30 %1 600 €

Palmistes▼ 32 %1 545 €

Cabassou▼ 41 %1 357 €

Bonhomme▼ 42 %1 327 €

Thémire▼ 43 %1 301 €

Leblond▼ 45 %1 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons69 / 12

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buzaret (Cayenne) ?

Le prix médian est de 2 245 € par m² en 2026 dans le quartier Buzaret à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 288 €/m² en appartement, 2 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 288 €/m².

Les prix montent-ils à Buzaret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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