Quel est le prix au m² à Buzaret (Cayenne) ?

Le prix médian est de €2 445 par m² en 2025 dans le quartier Buzaret à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 317/m² en appartement, €2 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 288/m².

Les prix montent-ils à Buzaret ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Guyane › Cayenne › Buzaret

Prix de l'immobilier Buzaret, Cayenne

Quartier de Cayenne · 72 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE CAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 445 €▲ +11 %

sur 12 ventes cette année · +250 € vs 2024

1 947 €DISPERSION DES VENTES 20252 994 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 55 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

BUZARETCAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes2 317 €

Maison · 14 ventes2 244 €

Rues du quartier6 RUES

Impasse Anacaona—4 906 €

B Av Louis Pasteur▲ 20 %2 783 €

Avenue Francois Voltaire▼ 6 %2 212 €

Rue Samuel Lubin—2 159 €

Rue Vermont Polycarpe▼ 11 %1 964 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue Vermont Polycarpe
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

21 Rue Samuel Lubin
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

36 Rue Gabriel Deveze
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier71 VENTES · PLUS RÉCENTES

65 Rue Vermont Polycarpe
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

21 Rue Samuel Lubin
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

36 Rue Gabriel Deveze
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

63 Rue Vermont Polycarpe
162 m² · maison310 000 €
1 914 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
52 m² · appartement153 000 €
2 942 €/m²

1 T Rue Madame Lydie Pichevin
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

18 T Av Louis Pasteur
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
54 m² · appartement138 000 €
2 556 €/m²

14 Rue Samuel Lubin
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

34 Avenue Francois Voltaire
44 m² · appartement108 000 €
2 455 €/m²

45 Rue Vermont Polycarpe
204 m² · appartement240 000 €
1 176 €/m²

46 Rue Vermont Polycarpe
198 m² · maison340 000 €
1 717 €/m²

12 Rue Vermont Polycarpe
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

51 Rue Gabriel Deveze
195 m² · appartement180 000 €
923 €/m²

16 Rue Samuel Lubin
53 m² · appartement121 900 €
2 300 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
45 m² · appartement120 704 €
2 682 €/m²

34 Avenue Francois Voltaire
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

54 Avenue Francois Voltaire
156 m² · maison345 000 €
2 212 €/m²

32 Avenue Louis Pasteur
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

32 Rue Gabriel Deveze
54 m² · maison135 000 €
2 500 €/m²

34 Avenue Francois Voltaire
84 m² · appartement184 000 €
2 190 €/m²

17 B Bd Nelson Madiba Mandela
163 m² · appartement361 890 €
2 220 €/m²

12 Rue Vermont Polycarpe
29 m² · appartement55 000 €
1 897 €/m²

32 Rue Vermont Polycarpe
178 m² · appartement770 000 €
4 326 €/m²

4 Avenue Francois Voltaire
35 m² · appartement55 000 €
1 571 €/m²

7 Avenue Louis Pasteur
75 m² · appartement166 500 €
2 220 €/m²

47 Rue Vermont Polycarpe
55 m² · appartement108 000 €
1 964 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
54 m² · appartement188 000 €
3 481 €/m²

1 Impasse Anacaona
51 m² · appartement260 000 €
5 098 €/m²

1 Impasse Anacaona
51 m² · appartement238 000 €
4 667 €/m²

34 Avenue Francois Voltaire
44 m² · appartement114 950 €
2 613 €/m²

9002 Avenue Andre Aron (d1)
120 m² · appartement355 140 €
2 960 €/m²

19 Rue Samuel Lubin
76 m² · appartement145 000 €
1 908 €/m²

2 B Rue Schoelcher Prolongee
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

20 B Av Francois Voltaire
123 m² · maison280 000 €
2 276 €/m²

19 Rue Samuel Lubin
75 m² · appartement144 000 €
1 920 €/m²

12 Rue Vermont Polycarpe
46 m² · appartement113 000 €
2 457 €/m²

18 Avenue Francois Voltaire
274 m² · appartement220 000 €
803 €/m²

19 Rue Samuel Lubin
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

47 Rue Vermont Polycarpe
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

1 T Rue Madame Lydie Pichevin
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

34 Avenue Francois Voltaire
108 m² · appartement252 000 €
2 333 €/m²

32 Avenue Louis Pasteur
49 m² · appartement75 000 €
1 531 €/m²

1 Impasse Anacaona
53 m² · appartement260 000 €
4 906 €/m²

34 Avenue Francois Voltaire
104 m² · appartement250 000 €
2 404 €/m²

9 Avenue Louis Pasteur
97 m² · appartement173 000 €
1 784 €/m²

4 Rue Vermont Polycarpe
354 m² · maison275 000 €
777 €/m²

1 Impasse Anacaona
46 m² · appartement240 000 €
5 217 €/m²

1 Impasse Anacaona
51 m² · appartement238 000 €
4 667 €/m²

58 Rue Vermont Polycarpe
133 m² · appartement235 000 €
1 767 €/m²

63 B Rue Vermont Polycarpe
20 m² · appartement133 000 €
6 650 €/m²

31 B Av Louis Pasteur
59 m² · appartement134 000 €
2 271 €/m²

56 Rue Vermont Polycarpe
128 m² · maison405 000 €
3 164 €/m²

38 Avenue Francois Voltaire
116 m² · maison152 000 €
1 310 €/m²

1 T Rue Madame Lydie Pichevin
67 m² · appartement139 000 €
2 075 €/m²

63 B Rue Vermont Polycarpe
17 m² · appartement69 770 €
4 104 €/m²

63 B Rue Vermont Polycarpe
20 m² · appartement56 000 €
2 800 €/m²

1 T Rue Madame Lydie Pichevin
48 m² · appartement112 000 €
2 333 €/m²

52 Avenue Louis Pasteur
119 m² · appartement147 000 €
1 235 €/m²

4 Avenue Francois Voltaire
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

63 B Rue Vermont Polycarpe
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

18 Rue du Doc Etienne Gippet
142 m² · maison285 000 €
2 007 €/m²

32 Avenue Louis Pasteur
49 m² · appartement60 000 €
1 224 €/m²

9000 Résidence Chaton
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

32 Avenue Louis Pasteur
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

32 Avenue Louis Pasteur
41 m² · appartement70 000 €
1 707 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buzaret (Cayenne) ?: Le prix médian est de €2 445 par m² en 2025 dans le quartier Buzaret à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 317/m² en appartement, €2 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 288/m².
Les prix montent-ils à Buzaret ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.