Quel est le prix au m² à La Madeleine (Cayenne) ?

Le prix médian est de €3 017 par m² en 2025 dans le quartier La Madeleine à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 889/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 854/m².

Les prix montent-ils à La Madeleine ?

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France › Guyane › Cayenne › La Madeleine

Prix de l'immobilier La Madeleine, Cayenne

Quartier de Cayenne · 63 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 017 €▲ +9 %

sur 10 ventes cette année · +246 € vs 2024

2 478 €DISPERSION DES VENTES 20253 860 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 38 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

LA MADELEINECAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 46 ventes2 889 €

Maison · 17 ventes2 500 €

Rues du quartier4 RUES

Résidence les Hauts de la Madeleine▲ 31 %3 195 €

Route la Madeleine Cote Droit▼ 6 %2 872 €

Route de la Madeleine▲ 1 %2 570 €

Lotissement Patawa▲ 16 %2 072 €

Voir toutes les rues de Cayenne →

Dernières ventesDÉC. 2025

Résidence les Hauts de la Madeleine
32 m² · appartement122 000 €
3 813 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement121 000 €
3 667 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier61 VENTES · PLUS RÉCENTES

Résidence les Hauts de la Madeleine
32 m² · appartement122 000 €
3 813 €/m²

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33 m² · appartement121 000 €
3 667 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement79 000 €
2 926 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
43 m² · appartement108 000 €
2 512 €/m²

16 Lotissement Patawa 2
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

1751 Route de la Madeleine
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

9000 Cité Mortin
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

1 Route de la Madeleine
39 m² · appartement80 750 €
2 071 €/m²

22 Lotissement les Orchidees
198 m² · appartement265 000 €
1 338 €/m²

1 Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

9010 Lotissement Patawa
106 m² · maison310 000 €
2 925 €/m²

1 Route la Madeleine Cote Droit
48 m² · appartement128 500 €
2 677 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement97 000 €
2 939 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
48 m² · appartement133 000 €
2 771 €/m²

1752 Route de la Madeleine
230 m² · appartement250 000 €
1 087 €/m²

9013 Lotissement Patawa
172 m² · maison82 500 €
480 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement113 000 €
3 424 €/m²

9176 Route la Madeleine Cote Droit
45 m² · maison430 000 €
9 556 €/m²

9032 Lotissement Patawa
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

5005 Route de la Madeleine
40 m² · maison207 850 €
5 196 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

27 Lotissement les Orchidees
91 m² · maison361 442 €
3 972 €/m²

9901 Résidence Jardins de la Madeleine
53 m² · appartement215 000 €
4 057 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

1 Route la Madeleine Cote Droit
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

9009 Lotissement Patawa
200 m² · maison339 000 €
1 695 €/m²

9028 Lotissement Patawa
97 m² · maison249 000 €
2 567 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement137 116 €
4 155 €/m²

1 Route la Madeleine Cote Droit
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

7 Impasse des Topazes
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement128 250 €
3 886 €/m²

9 Route de la Madeleine
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement95 700 €
3 544 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement97 850 €
2 965 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement57 000 €
1 727 €/m²

9901 Résidence Jardins de la Madeleine
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement91 000 €
2 758 €/m²

Résidence les Hauts de la Madeleine
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

4 Cité Mortin
139 m² · maison331 000 €
2 381 €/m²

9004 Route de la Madeleine
187 m² · appartement740 000 €
3 957 €/m²

9200 Route de la Madeleine
63 m² · appartement158 000 €
2 508 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

9083 Cité Mortin
60 m² · maison52 000 €
867 €/m²

9200 Route de la Madeleine
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement78 000 €
2 889 €/m²

9901 Résidence Jardins de la Madeleine
53 m² · appartement172 000 €
3 245 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
27 m² · appartement78 000 €
2 889 €/m²

8 Lotissement Patawa
119 m² · appartement250 000 €
2 101 €/m²

6000 Route la Madeleine Cote Droit
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

1 Route de la Madeleine
30 m² · appartement74 500 €
2 483 €/m²

6000 Route la Madeleine Cote Droit
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

1 Route la Madeleine Cote Droit
48 m² · appartement137 000 €
2 854 €/m²

14 Lotissement Patawa
159 m² · maison325 000 €
2 044 €/m²

Route la Madeleine Cote Droit
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

3 Impasse Potofio
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine (Cayenne) ?: Le prix médian est de €3 017 par m² en 2025 dans le quartier La Madeleine à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 889/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 854/m².
Les prix montent-ils à La Madeleine ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.