Quel est le prix au m² à Châtenay (Cayenne) ?

Le prix médian est de €2 555 par m² en 2025 dans le quartier Châtenay à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €2 612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Châtenay ?

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France › Guyane › Cayenne › Châtenay

Prix de l'immobilier Châtenay, Cayenne

Quartier de Cayenne · 194 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 555 €▼ 5 %

sur 62 ventes cette année · −137 € vs 2024

2 093 €DISPERSION DES VENTES 20253 990 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 64 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTENAYCAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes2 469 €

Maison · 57 ventes2 612 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Union▼ 1 %3 744 €

Rue Salvador Allende—2 858 €

Impasse Saramaka—2 821 €

Route de Montabo (d1)▲ 1 %2 535 €

Rue de l'Eldorado—2 403 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Union
17 m² · appartement95 000 €
5 588 €/m²

3 Rue Union
40 m² · appartement120 500 €
3 013 €/m²

13 Rue Tamatia
67 m² · maison185 000 €
2 761 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue Union
17 m² · appartement95 000 €
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40 m² · appartement120 500 €
3 013 €/m²

13 Rue Tamatia
67 m² · maison185 000 €
2 761 €/m²

9005 Baduel
134 m² · maison245 000 €
1 828 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement325 218 €
4 713 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
77 m² · appartement174 000 €
2 260 €/m²

9002 Cité sous le Vent
45 m² · maison186 290 €
4 140 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement148 400 €
3 092 €/m²

28 Impasse Jacques Philippe
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
77 m² · appartement161 000 €
2 091 €/m²

3 Rue Union
40 m² · appartement149 000 €
3 725 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement153 000 €
2 391 €/m²

13 Rue Tamatia
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

880 B Roc de Baduel
88 m² · appartement189 000 €
2 148 €/m²

6 Impasse Saramaka
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

8 Rue Union
35 m² · appartement141 750 €
4 050 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement117 300 €
2 444 €/m²

3 Rue Union
38 m² · appartement146 000 €
3 842 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
84 m² · appartement177 500 €
2 113 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement163 000 €
2 547 €/m²

3 Rue Union
27 m² · appartement102 000 €
3 778 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement162 609 €
2 357 €/m²

21 Impasse d'Abreu
81 m² · appartement127 000 €
1 568 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement163 000 €
2 547 €/m²

4 Rue Alfred de Saint- Quentin
51 m² · appartement152 000 €
2 980 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement117 300 €
2 444 €/m²

104 Impasse du Docteur Casile
70 m² · maison212 700 €
3 039 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement158 000 €
2 469 €/m²

6 Impasse Saramaka
47 m² · appartement152 000 €
3 234 €/m²

3 Rue Union
27 m² · appartement95 000 €
3 519 €/m²

68 Rue Salvador Allende
57 m² · maison232 000 €
4 070 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Union
24 m² · appartement93 500 €
3 896 €/m²

3 Rue Union
24 m² · appartement96 000 €
4 000 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

2 Impasse Saramaka
28 m² · appartement79 000 €
2 821 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
77 m² · appartement186 000 €
2 416 €/m²

7 Impasse d'Abreu
81 m² · appartement195 000 €
2 407 €/m²

3 Rue Union
63 m² · appartement177 500 €
2 817 €/m²

27 Rue Henri Plenet
50 m² · maison190 000 €
3 800 €/m²

5 Rue Saint Martin
167 m² · appartement231 000 €
1 383 €/m²

3 Rue Union
63 m² · appartement193 000 €
3 063 €/m²

128 Rue Salvador Allende
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

3 Rue Union
17 m² · appartement91 000 €
5 353 €/m²

3 Rue Union
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement123 000 €
2 563 €/m²

3 Rue Union
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
48 m² · appartement126 000 €
2 625 €/m²

494 Route de Montabo (d1)
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

11 Rue Raymond Tribord
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

3 Rue Union
86 m² · appartement245 000 €
2 849 €/m²

880 Roc de Zephir
51 m² · appartement121 575 €
2 384 €/m²

105 Impasse du Docteur Casile
85 m² · maison232 770 €
2 738 €/m²

880 Roc de Zephir
51 m² · appartement121 575 €
2 384 €/m²

10 Rue Stanislas Lemki
99 m² · maison303 000 €
3 061 €/m²

8 Rue Union
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

89 Rue de l'Eldorado
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

22 Rue Henri Plenet
47 m² · maison150 000 €
3 191 €/m²

3 Rue Union
24 m² · appartement107 000 €
4 458 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement162 609 €
2 357 €/m²

9009 Avenue Gustave Charlery
156 m² · maison420 000 €
2 692 €/m²

3 Rue Union
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

880 Roc de Zephir
51 m² · appartement121 575 €
2 384 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement162 609 €
2 357 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement162 609 €
2 357 €/m²

34 Allée Alapi
64 m² · maison189 000 €
2 953 €/m²

9010 Avenue Gustave Charlery
173 m² · maison360 000 €
2 081 €/m²

63 Rue Salvador Allende
47 m² · maison150 000 €
3 191 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement162 609 €
2 357 €/m²

494 Route de Montabo (d1)
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

880 Roc de Zephir
69 m² · appartement162 609 €
2 357 €/m²

3 Rue Union
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

2 Impasse Saramaka
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

2 Rue Stanislas Lemki
121 m² · appartement45 000 €
372 €/m²

3 Rue Union
24 m² · appartement105 000 €
4 375 €/m²

3 Rue Union
40 m² · appartement149 500 €
3 738 €/m²

71 Entree des Amethystes
45 m² · maison135 000 €
3 000 €/m²

880 Roc de Zephir
51 m² · appartement121 575 €
2 384 €/m²

880 B Roc de Baduel
94 m² · appartement165 000 €
1 755 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
84 m² · appartement196 000 €
2 333 €/m²

70 Rue des Emeraudes
60 m² · maison48 572 €
810 €/m²

880 Roc de Zephir
51 m² · appartement121 575 €
2 384 €/m²

84 Rue Salvador Allende
47 m² · maison163 000 €
3 468 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
45 m² · appartement124 000 €
2 756 €/m²

880 Roc de Zephir
120 m² · appartement1 299 345 €
10 828 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)
71 m² · appartement182 000 €
2 563 €/m²

3 Rue Union
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay (Cayenne) ?: Le prix médian est de €2 555 par m² en 2025 dans le quartier Châtenay à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €2 612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Châtenay ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.