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Prix de l'immobilier Châtenay, Cayenne

Prix médian de 2 514 €/m² sur 219 ventes · Quartier de Cayenne5 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 551 €▲ 0 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −4 €/m² vs 2025

1 684 €DISPERSION 20263 978 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 63 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTENAY- - CAYENNE€/M²

2,8k2,6k2,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 159 ventes 2 500 €

Maison · 60 ventes 2 630 €

Dernières ventes

JUIN 2026

880 Roc de Zephir69 M² · APPARTEMENT 158 500 €2 297 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)71 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 324 €/m²

1400 Route de Montabo (d1)61 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 820 €/m²

880 Roc de Baduel49 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 551 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châtenay · 1 413 € à 3 744 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Union▼ 1 %3 744 €

Rue Salvador Allende2 858 €

Impasse Saramaka2 717 €

Route de Montabo (d1)▲ 2 %2 535 €

Rue de l'Eldorado2 397 €

Roc de Zephir2 357 €

Impasse d'Abreu▲ 8 %1 816 €

Cité Alexandre Clive1 458 €

Maggy▼ 26 %1 413 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 219 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 805 € À 5 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 880 Roc de Zephir 30/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

19/06/2026 1400 Route de Montabo (d1) 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

18/06/2026 1400 Route de Montabo (d1) 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

16/06/2026 880 Roc de Baduel 16/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

28/05/2026 1400 Route de Montabo (d1) 28/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

28/05/2026 3 Rue Union 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

27/05/2026 6 Impasse Saramaka 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

19/05/2026 3 Rue Union 19/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

13/05/2026 3 Rue Union 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/05/2026 3 Rue Union 12/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 000 €5 706 €/m² 5 706 €

04/05/2026 3 Rue Union 04/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/04/2026 Maggy 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

29/04/2026 3 Rue Union 29/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/04/2026 494 Route de Montabo (d1) 29/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/04/2026 6 Impasse Saramaka 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

10/04/2026 9039 Cité Alexandre Clive 10/04/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

26/03/2026 36 Avenue Gustave Charlery 26/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

23/03/2026 494 Route de Montabo (d1) 23/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 400 €2 980 €/m² 2 980 €

13/03/2026 6 Impasse Saramaka 13/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

13/03/2026 6 Impasse Saramaka 13/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

23/02/2026 Maggy 23/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

11/02/2026 3 Rue Union 11/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 500 €3 574 €/m² 3 574 €

21/01/2026 880 Roc de Zephir 21/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

21/01/2026 3 Rue Union 21/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

14/01/2026 89 Rue de l'Eldorado 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

30/12/2025 3 Rue Union 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/12/2025 3 Rue Union 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 500 €3 013 €/m² 3 013 €

16/12/2025 13 Rue Tamatia 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

11/12/2025 9005 Baduel 11/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 245 000 €1 828 €/m² 1 828 €

08/12/2025 880 Roc de Zephir 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 218 €4 713 €/m² 4 713 €

03/12/2025 89 Rue de l'Eldorado 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

14/11/2025 9002 Cité sous le Vent 14/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 186 290 €4 140 €/m² 4 140 €

07/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

05/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 05/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 400 €3 092 €/m² 3 092 €

31/10/2025 89 Rue de l'Eldorado 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

31/10/2025 3 Rue Union 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

31/10/2025 89 Rue de l'Eldorado 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

31/10/2025 28 Impasse Jacques Philippe 31/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

22/10/2025 89 Rue de l'Eldorado 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/10/2025 13 Rue Tamatia 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/10/2025 880 B Roc de Baduel 03/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/09/2025 6 Impasse Saramaka 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

26/09/2025 8 Rue Union 26/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 750 €4 050 €/m² 4 050 €

13/08/2025 89 Rue de l'Eldorado 13/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 300 €2 444 €/m² 2 444 €

11/08/2025 3 Rue Union 11/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

08/08/2025 89 Rue de l'Eldorado 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

08/08/2025 1400 Route de Montabo (d1) 08/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 500 €2 113 €/m² 2 113 €

31/07/2025 3 Rue Union 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/07/2025 89 Rue de l'Eldorado 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/07/2025 89 Rue de l'Eldorado 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

09/07/2025 880 Roc de Zephir 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

04/07/2025 89 Rue de l'Eldorado 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

04/07/2025 21 Impasse d'Abreu 04/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/07/2025 4 Rue Alfred de Saint- Quentin 04/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

27/06/2025 89 Rue de l'Eldorado 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 300 €2 444 €/m² 2 444 €

27/06/2025 104 Impasse du Docteur Casile 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 700 €3 039 €/m² 3 039 €

26/06/2025 89 Rue de l'Eldorado 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/06/2025 89 Rue de l'Eldorado 25/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/05/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

26/05/2025 6 Impasse Saramaka 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

06/05/2025 3 Rue Union 06/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/04/2025 68 Rue Salvador Allende 17/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

16/04/2025 89 Rue de l'Eldorado 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/2025 3 Rue Union 10/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 500 €3 896 €/m² 3 896 €

09/04/2025 3 Rue Union 09/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/04/2025 2 Impasse Saramaka 08/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/04/2025 1400 Route de Montabo (d1) 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/2025 89 Rue de l'Eldorado 04/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

28/03/2025 7 Impasse d'Abreu 28/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

26/03/2025 3 Rue Union 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 500 €2 817 €/m² 2 817 €

25/03/2025 27 Rue Henri Plenet 25/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/03/2025 5 Rue Saint Martin 20/03/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 231 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/03/2025 3 Rue Union 12/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/2025 128 Rue Salvador Allende 28/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/02/2025 3 Rue Union 27/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 000 €5 353 €/m² 5 353 €

21/02/2025 3 Rue Union 21/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 21/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/02/2025 3 Rue Union 19/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/02/2025 1400 Route de Montabo (d1) 07/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 05/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 05/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/2025 494 Route de Montabo (d1) 04/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

24/01/2025 89 Rue de l'Eldorado 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

10/01/2025 11 Rue Raymond Tribord 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/01/2025 3 Rue Union 08/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

27/12/2024 880 Roc de Zephir 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

12/12/2024 105 Impasse du Docteur Casile 12/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 770 €2 738 €/m² 2 738 €

11/12/2024 880 Roc de Zephir 11/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

14/11/2024 10 Rue Stanislas Lemki 14/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 303 000 €3 061 €/m² 3 061 €

13/11/2024 8 Rue Union 13/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/11/2024 89 Rue de l'Eldorado 13/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

31/10/2024 89 Rue de l'Eldorado 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/10/2024 22 Rue Henri Plenet 25/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

23/10/2024 3 Rue Union 23/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

23/10/2024 880 Roc de Zephir 23/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

17/10/2024 9009 Avenue Gustave Charlery 17/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/10/2024 3 Rue Union 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/09/2024 880 Roc de Zephir 13/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Montabo▲ 24 %3 116 €

La Madeleine▲ 14 %2 866 €

Zéphir▲ 14 %2 861 €

Troubiran▲ 14 %2 857 €

Bourda▲ 12 %2 825 €

Mont Baduel Ouest▲ 11 %2 799 €

Mont Baduel Est▲ 9 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 9 %2 739 €

Anatole▲ 2 %2 558 €

Châtenay · ce quartier2 514 €

Mont-Lucas Ouest▼ 2 %2 467 €

Mango▼ 6 %2 368 €

Buzaret▼ 9 %2 288 €

Les Amandiers▼ 21 %1 979 €

Galmot▼ 27 %1 831 €

de Gaulle▼ 36 %1 600 €

Palmistes▼ 39 %1 545 €

Cabassou▼ 46 %1 357 €

Bonhomme▼ 47 %1 327 €

Thémire▼ 48 %1 301 €

Leblond▼ 50 %1 250 €

Voir les 21 quartiers de Cayenne → DE 1 250 € À 3 116 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay (Cayenne) ?

Le prix médian est de 2 551 € par m² en 2026 dans le quartier Châtenay à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 630 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 514 €/m².

Les prix montent-ils à Châtenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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