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Prix de l'immobilier Châtenay, Cayenne

Prix médian de 2 500 €/m² sur 194 ventes · Quartier de Cayenne5 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 555 €▼ 5 %

sur 62 ventes cette année · −137 €/m² vs 2024

2 093 €DISPERSION 20253 990 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 64 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTENAY- - CAYENNE€/M²

2,7k2,6k2,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes 2 469 €

Maison · 57 ventes 2 612 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Union17 M² · APPARTEMENT 95 000 €5 588 €/m²

3 Rue Union40 M² · APPARTEMENT 120 500 €3 013 €/m²

13 Rue Tamatia67 M² · MAISON 185 000 €2 761 €/m²

9005 Baduel134 M² · MAISON 245 000 €1 828 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châtenay · 1 413 € à 3 744 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Union▼ 1 %3 744 €

Rue Salvador Allende2 858 €

Impasse Saramaka2 821 €

Route de Montabo (d1)▲ 1 %2 535 €

Rue de l'Eldorado2 403 €

Roc de Zephir2 384 €

Impasse d'Abreu▲ 8 %1 816 €

Maggy1 413 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 194 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 10 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Union 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/12/2025 3 Rue Union 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 500 €3 013 €/m² 3 013 €

16/12/2025 13 Rue Tamatia 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

11/12/2025 9005 Baduel 11/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 245 000 €1 828 €/m² 1 828 €

08/12/2025 880 Roc de Zephir 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 218 €4 713 €/m² 4 713 €

03/12/2025 89 Rue de l'Eldorado 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

14/11/2025 9002 Cité sous le Vent 14/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 186 290 €4 140 €/m² 4 140 €

07/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

05/11/2025 89 Rue de l'Eldorado 05/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 400 €3 092 €/m² 3 092 €

31/10/2025 28 Impasse Jacques Philippe 31/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

31/10/2025 89 Rue de l'Eldorado 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

31/10/2025 3 Rue Union 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

31/10/2025 89 Rue de l'Eldorado 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

22/10/2025 89 Rue de l'Eldorado 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/10/2025 13 Rue Tamatia 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/10/2025 880 B Roc de Baduel 03/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/09/2025 6 Impasse Saramaka 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

26/09/2025 8 Rue Union 26/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 750 €4 050 €/m² 4 050 €

13/08/2025 89 Rue de l'Eldorado 13/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 300 €2 444 €/m² 2 444 €

11/08/2025 3 Rue Union 11/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

08/08/2025 1400 Route de Montabo (d1) 08/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 500 €2 113 €/m² 2 113 €

08/08/2025 89 Rue de l'Eldorado 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/07/2025 3 Rue Union 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/07/2025 89 Rue de l'Eldorado 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/07/2025 89 Rue de l'Eldorado 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

09/07/2025 880 Roc de Zephir 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

04/07/2025 21 Impasse d'Abreu 04/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/07/2025 89 Rue de l'Eldorado 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

04/07/2025 4 Rue Alfred de Saint- Quentin 04/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

27/06/2025 89 Rue de l'Eldorado 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 300 €2 444 €/m² 2 444 €

27/06/2025 104 Impasse du Docteur Casile 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 700 €3 039 €/m² 3 039 €

26/06/2025 89 Rue de l'Eldorado 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/06/2025 89 Rue de l'Eldorado 25/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/05/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

26/05/2025 6 Impasse Saramaka 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

06/05/2025 3 Rue Union 06/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/04/2025 68 Rue Salvador Allende 17/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

16/04/2025 89 Rue de l'Eldorado 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/2025 3 Rue Union 10/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 500 €3 896 €/m² 3 896 €

09/04/2025 3 Rue Union 09/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/04/2025 1400 Route de Montabo (d1) 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/04/2025 2 Impasse Saramaka 08/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

04/04/2025 89 Rue de l'Eldorado 04/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

28/03/2025 7 Impasse d'Abreu 28/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

26/03/2025 3 Rue Union 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 500 €2 817 €/m² 2 817 €

25/03/2025 27 Rue Henri Plenet 25/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/03/2025 5 Rue Saint Martin 20/03/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 231 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/03/2025 3 Rue Union 12/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/02/2025 128 Rue Salvador Allende 28/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/02/2025 3 Rue Union 27/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 000 €5 353 €/m² 5 353 €

21/02/2025 3 Rue Union 21/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 21/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/02/2025 3 Rue Union 19/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/02/2025 1400 Route de Montabo (d1) 07/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 05/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/2025 89 Rue de l'Eldorado 05/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/02/2025 494 Route de Montabo (d1) 04/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

24/01/2025 89 Rue de l'Eldorado 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

10/01/2025 11 Rue Raymond Tribord 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/01/2025 3 Rue Union 08/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

27/12/2024 880 Roc de Zephir 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

12/12/2024 105 Impasse du Docteur Casile 12/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 770 €2 738 €/m² 2 738 €

11/12/2024 880 Roc de Zephir 11/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

14/11/2024 10 Rue Stanislas Lemki 14/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 303 000 €3 061 €/m² 3 061 €

13/11/2024 8 Rue Union 13/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/11/2024 89 Rue de l'Eldorado 13/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

31/10/2024 89 Rue de l'Eldorado 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/10/2024 22 Rue Henri Plenet 25/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

23/10/2024 3 Rue Union 23/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

23/10/2024 880 Roc de Zephir 23/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

17/10/2024 9009 Avenue Gustave Charlery 17/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/10/2024 3 Rue Union 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/09/2024 880 Roc de Zephir 13/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

10/09/2024 880 Roc de Zephir 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

30/08/2024 1400 Route de Montabo (d1) 30/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

27/08/2024 880 Roc de Zephir 27/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

27/08/2024 34 Allée Alapi 27/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

26/08/2024 9010 Avenue Gustave Charlery 26/08/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 360 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/08/2024 63 Rue Salvador Allende 08/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

07/08/2024 880 Roc de Zephir 07/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

31/07/2024 494 Route de Montabo (d1) 31/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

10/07/2024 880 Roc de Zephir 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 609 €2 357 €/m² 2 357 €

05/07/2024 3 Rue Union 05/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/06/2024 2 Impasse Saramaka 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/06/2024 2 Rue Stanislas Lemki 24/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 45 000 €372 €/m² 372 €

11/06/2024 3 Rue Union 11/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

31/05/2024 3 Rue Union 31/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 500 €3 738 €/m² 3 738 €

29/05/2024 71 Entree des Amethystes 29/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2024 880 Roc de Zephir 24/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

15/04/2024 880 B Roc de Baduel 15/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

14/03/2024 1400 Route de Montabo (d1) 14/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/02/2024 70 Rue des Emeraudes 29/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 572 €810 €/m² 810 €

19/02/2024 880 Roc de Zephir 19/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 575 €2 384 €/m² 2 384 €

16/02/2024 84 Rue Salvador Allende 16/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

09/02/2024 1400 Route de Montabo (d1) 09/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

08/02/2024 880 Roc de Zephir 08/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 299 345 €10 828 €/m² 10 828 €

31/01/2024 1400 Route de Montabo (d1) 31/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

26/01/2024 3 Rue Union 26/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montabo▲ 23 %3 076 €

Bourda▲ 16 %2 909 €

Zéphir▲ 15 %2 875 €

La Madeleine▲ 14 %2 854 €

Troubiran▲ 14 %2 850 €

Mont Baduel Ouest▲ 11 %2 782 €

Mont Baduel Est▲ 10 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 10 %2 739 €

Anatole▲ 2 %2 558 €

Châtenay · ce quartier2 500 €

Mango▼ 4 %2 396 €

Buzaret▼ 8 %2 288 €

Les Amandiers▼ 23 %1 919 €

Galmot▼ 27 %1 837 €

de Gaulle▼ 37 %1 572 €

Palmistes▼ 38 %1 545 €

Cabassou▼ 46 %1 357 €

Thémire▼ 48 %1 301 €

Leblond▼ 49 %1 275 €

Bonhomme▼ 59 %1 025 €

Voir les 20 quartiers de Cayenne → DE 1 025 € À 3 076 €/M²

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Estimation calée sur les 194 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay (Cayenne) ?

Le prix médian est de 2 555 € par m² en 2025 dans le quartier Châtenay à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 469 €/m² en appartement, 2 612 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Châtenay ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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