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Prix de l'immobilier Route de Baduel, Cayenne

Prix médian de 2 514 €/m² sur 47 ventes (97300)4 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Troubiran ↗Prix immobilier Cayenne ↗

Route de Baduel s'aligne sur la médiane de Cayenne : 2 514 €/m² contre 2 627 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 514 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

1 278 €DISPERSION DES VENTES42 577 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

59 m² médians

160 k€ à Cayenne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Cayenne : 2 627 €/m²

Guyane : 2 062 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BADUEL- - CAYENNE€/M²

18,6k13,2k7,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Baduel

AOÛT 2025

n° 1361 · Appartement08/08/25 · 39 M² 95 000 €2 436 €/m²

n° 3249 · Appartement27/06/25 · 149 M² 360 000 €2 416 €/m²

n° 1361 · Appartement27/03/25 · 35 M² 90 000 €2 571 €/m²

n° 2120 · Appartement31/12/24 · 53 M² 150 000 €2 830 €/m²

n° 1361 · Appartement06/12/24 · 40 M² 101 200 €2 530 €/m²

n° 1361 · Appartement30/09/24 · 33 M² 83 100 €2 518 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAYENNE · 97300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Baduel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 278 € À 42 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 1361 08/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

27/06/25 n° 3249 27/06/25 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 360 000 €2 416 €/m² 2 416 €

27/03/25 n° 1361 27/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/12/24 n° 2120 31/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/12/24 n° 1361 06/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 200 €2 530 €/m² 2 530 €

30/09/24 n° 1361 30/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 100 €2 518 €/m² 2 518 €

30/04/24 n° 3343 30/04/24 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 435 000 €2 153 €/m² 2 153 €

30/01/24 n° 2128 30/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/01/24 n° 1361 19/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

20/09/23 n° 2120 20/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/08/23 n° 18 28/08/23 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 2 111 578 €5 571 €/m² 5 571 €

09/08/23 n° 1361 09/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

03/07/23 n° 1361 03/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/04/23 n° 1361 19/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 075 €2 514 €/m² 2 514 €

24/02/23 n° 1361 24/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/23 n° 1361 31/01/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/01/23 n° 2120 30/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/12/22 n° 2128 12/12/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 900 €2 675 €/m² 2 675 €

17/10/22 n° 1361 17/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/22 n° 1361 07/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

06/09/22 n° 1361 06/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 500 €2 397 €/m² 2 397 €

02/06/22 n° 2120 02/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/05/22 n° 1361 05/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 210 €2 646 €/m² 2 646 €

24/12/21 n° 2120 24/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €

19/11/21 n° 2120 19/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

26/08/21 n° 1361 26/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/08/21 n° 1361 11/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/08/21 n° 36 09/08/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 302 600 €3 646 €/m² 3 646 €

23/04/21 n° 2120 23/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 500 €2 772 €/m² 2 772 €

19/04/21 n° 18 19/04/21 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 480 000 €1 622 €/m² 1 622 €

26/03/21 n° 3 26/03/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

14/10/20 n° 1361 14/10/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/02/20 n° 2120 29/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/01/20 n° 1361 28/01/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/10/19 n° 1508 21/10/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 1 100 000 €18 644 €/m² 18 644 €

10/07/19 n° 4 10/07/19 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 8 132 195 €42 577 €/m² 42 577 €

01/07/19 n° 4 01/07/19 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 564 650 €2 956 €/m² 2 956 €

28/11/18 n° 62 28/11/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 050 €2 742 €/m² 2 742 €

14/11/18 n° 2120 14/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/04/18 n° 9940 27/04/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

23/02/18 n° 9003 23/02/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/01/18 n° 1361 25/01/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

23/10/17 n° 829 23/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 960 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/12/15 n° 1361 16/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

07/09/15 n° 9940 07/09/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

11/09/14 n° 1361 11/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 860 €2 612 €/m² 2 612 €

02/09/14 n° 2120 02/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 900 €2 655 €/m² 2 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 410/07/19 · 191 M² · MAISON 8 132 195 €42 577 €/m²

n° 1828/08/23 · 379 M² · MAISON 2 111 578 €5 571 €/m²

n° 150821/10/19 · 59 M² · MAISON 1 100 000 €18 644 €/m²

n° 82923/10/17 · 120 M² · MAISON 960 000 €8 000 €/m²

n° 401/07/19 · 191 M² · MAISON 564 650 €2 956 €/m²

n° 1819/04/21 · 296 M² · MAISON 480 000 €1 622 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 212812/12/22 · 28 M² · APPT 74 900 €2 675 €/m²

n° 136125/01/18 · 33 M² · APPT 79 000 €2 394 €/m²

n° 136114/10/20 · 33 M² · APPT 82 000 €2 485 €/m²

n° 136130/09/24 · 33 M² · APPT 83 100 €2 518 €/m²

n° 136107/10/22 · 39 M² · APPT 88 000 €2 256 €/m²

n° 136127/03/25 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cayenne · 2 514 € à 3 938 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAYENNE

Rue Union3 938 €

Avenue de l Universite Harvard3 167 €

Rue de l'Universite Chicago2 864 €

Route de Montabo (d1)2 794 €

Chemin de la Source de Baduel2 696 €

Résidence les Estudoms2 639 €

Route de Baduel · cette rue2 514 €

Toutes les rues du quartier Troubiran → DE 756 € À 4 063 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Baduel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 278 € à 42 577 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons37 / 10

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Baduel à Cayenne ?

Le prix médian y est de 2 514 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Baduel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 278 à 42 577 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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