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Prix de l'immobilier Lotissement Pacheco, Cayenne

Prix médian de 3 502 €/m² sur 24 ventes (97300)33 % PLUS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zéphir ↗Prix immobilier Cayenne ↗

Avec 3 502 €/m², Lotissement Pacheco est l'une des adresses les plus valorisées de Cayenne : 33 % au-dessus de la médiane communale (2 636 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 502 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2025

1 125 €DISPERSION DES VENTES5 500 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

91 m² médians

159 k€ à Cayenne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

8 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Cayenne : 2 636 €/m²

Guyane : 2 083 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LOTISSEMENT PACHECO- - CAYENNE€/M²

5,3k4,3k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Lotissement Pacheco

NOV. 2025

n° 40 · Maison18/11/25 · 63 M² 228 000 €3 619 €/m²

n° 24 · Maison05/11/25 · 240 M² 270 000 €1 125 €/m²

n° 41 · Appartement28/07/25 · 70 M² 265 360 €3 791 €/m²

n° 1 · Maison07/07/25 · 91 M² 348 670 €3 832 €/m²

n° 9000 · Maison24/05/24 · 80 M² 440 000 €5 500 €/m²

n° 13 · Maison26/04/24 · 66 M² 350 000 €5 303 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAYENNE · 97300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Lotissement Pacheco

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/25 n° 40 18/11/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

05/11/25 n° 24 05/11/25 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 270 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/07/25 n° 41 28/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 360 €3 791 €/m² 3 791 €

07/07/25 n° 1 07/07/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 348 670 €3 832 €/m² 3 832 €

24/05/24 n° 9000 24/05/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/04/24 n° 13 26/04/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

08/02/24 n° 40 08/02/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 302 170 €2 851 €/m² 2 851 €

06/09/23 n° 32 06/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 438 000 €4 867 €/m² 4 867 €

02/06/22 n° 41 02/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

14/03/22 n° 40 14/03/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/11/21 n° 1 15/11/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 307 000 €3 374 €/m² 3 374 €

18/12/20 n° 9000 18/12/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

05/10/20 n° 3 05/10/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 495 000 €3 094 €/m² 3 094 €

11/09/20 n° 9000 11/09/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 326 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/09/20 n° 16 03/09/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

18/10/19 n° 41 18/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/09/19 n° 40 30/09/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

12/06/19 n° 40 12/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

10/05/19 n° 41 10/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

12/05/17 n° 40 12/05/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

02/06/16 n° 30 02/06/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/01/16 n° 41 29/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

10/07/15 n° 9000 10/07/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

29/04/15 n° 9000 29/04/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 000 €2 901 €/m² 2 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 305/10/20 · 160 M² · MAISON 495 000 €3 094 €/m²

n° 900024/05/24 · 80 M² · MAISON 440 000 €5 500 €/m²

n° 3206/09/23 · 90 M² · MAISON 438 000 €4 867 €/m²

n° 1326/04/24 · 66 M² · MAISON 350 000 €5 303 €/m²

n° 1603/09/20 · 94 M² · MAISON 350 000 €3 723 €/m²

n° 107/07/25 · 91 M² · MAISON 348 670 €3 832 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4110/05/19 · 39 M² · APPT 137 000 €3 513 €/m²

n° 4014/03/22 · 40 M² · MAISON 170 000 €4 250 €/m²

n° 4129/01/16 · 45 M² · APPT 185 000 €4 111 €/m²

n° 4118/10/19 · 70 M² · APPT 199 000 €2 843 €/m²

n° 4102/06/22 · 45 M² · APPT 205 000 €4 556 €/m²

n° 4012/06/19 · 69 M² · APPT 210 000 €3 043 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cayenne · 2 639 € à 3 919 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAYENNE

Rue Union3 919 €

Lotissement Pacheco · cette rue3 502 €

Avenue de l Universite Harvard3 167 €

Rue de l'Universite Chicago2 848 €

Route de Montabo (d1)2 756 €

Chemin de la Source de Baduel2 682 €

Résidence les Estudoms2 639 €

Toutes les rues du quartier Zéphir → TOUTES LES RUES DE 769 € À 4 034 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 125 € à 5 500 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons8 / 16

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Lotissement Pacheco à Cayenne ?

Le prix médian y est de 3 502 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Lotissement Pacheco ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 125 à 5 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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