Quel est le prix au m² à Leblond (Cayenne) ?

Le prix médian est de €1 158 par m² en 2025 dans le quartier Leblond à Cayenne, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 275/m².

Les prix montent-ils à Leblond ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Guyane › Cayenne › Leblond

Prix de l'immobilier Leblond, Cayenne

Quartier de Cayenne · 26 ventes DVF depuis 201451 % MOINS CHER QUE CAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 158 €▼ 18 %

sur 4 ventes cette année · −248 € vs 2024

933 €DISPERSION DES VENTES 20251 446 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 94 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

LEBLONDCAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes1 406 €

Appartement · 11 ventes1 250 €

Rues du quartier1 RUE

Rue Paul Amusant▲ 160 %1 896 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Henri Quintrie
118 m² · maison120 000 €
1 017 €/m²

23 Avenue Jean Galmot
70 m² · maison105 600 €
1 509 €/m²

24 B Av de la Liberte Rive Ga
156 m² · maison140 000 €
897 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 509 €/m²

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156 m² · maison140 000 €
897 €/m²

9 Rue Auguste Etienne
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

Impasse Modeste Achille
32 m² · maison45 000 €
1 406 €/m²

45 Lotissement les Paletuviers
47 m² · maison23 000 €
489 €/m²

33 Rue Ernest Prevot
40 m² · appartement68 550 €
1 714 €/m²

16 T Rue Paul Amusant
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

8 Rue Paul Amusant
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

3 Rue Paul Amusant
107 m² · maison116 000 €
1 084 €/m²

2 Rue Auguste Etienne
28 m² · appartement35 000 €
1 250 €/m²

9020 Avenue Jean Galmot
110 m² · maison234 000 €
2 127 €/m²

7 Rue Paul Amusant
186 m² · appartement1 285 831 €
6 913 €/m²

27 Avenue Francois Ronjon
195 m² · maison275 000 €
1 410 €/m²

34 B Av de la Liberte
95 m² · appartement60 000 €
632 €/m²

14 Rue Henri Quintrie
40 m² · maison80 000 €
2 000 €/m²

22 Avenue de la Liberte Rive Ga
171 m² · appartement194 000 €
1 135 €/m²

8 Rue Paul Amusant
189 m² · appartement186 000 €
984 €/m²

17 Rue Paul Amusant
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

32 Rue Rene Jadfard
215 m² · maison250 000 €
1 163 €/m²

8 Rue Rene Barthelemi
288 m² · maison160 000 €
556 €/m²

11 Rue Paul Amusant
160 m² · appartement210 000 €
1 313 €/m²

23 Rue Rene Jadfard
149 m² · appartement55 000 €
369 €/m²

28 Rue Ernest Prevot
190 m² · appartement177 000 €
932 €/m²

9 Avenue Jean Galmot
64 m² · maison267 000 €
4 172 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leblond (Cayenne) ?: Le prix médian est de €1 158 par m² en 2025 dans le quartier Leblond à Cayenne, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 275/m².
Les prix montent-ils à Leblond ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.