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Prix de l'immobilier Leblond, Cayenne

Prix médian de 1 275 €/m² sur 26 ventes · Quartier de Cayenne51 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 158 €▼ 18 %

sur 4 ventes cette année · −248 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 275 €) est plus robuste.

933 €DISPERSION 20251 446 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 94 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LEBLOND- - CAYENNE€/M²

2,7k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 406 €

Appartement · 11 ventes 1 250 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Henri Quintrie118 M² · MAISON 120 000 €1 017 €/m²

23 Avenue Jean Galmot70 M² · MAISON 105 600 €1 509 €/m²

24 B Av de la Liberte Rive Ga156 M² · MAISON 140 000 €897 €/m²

9 Rue Auguste Etienne50 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 300 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Leblond

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Amusant▲ 160 %1 896 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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25 PLUS RÉCENTES SUR 26 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 6 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 18 Rue Henri Quintrie 12/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

14/02/2025 23 Avenue Jean Galmot 14/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 600 €1 509 €/m² 1 509 €

13/02/2025 24 B Av de la Liberte Rive Ga 13/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

13/01/2025 9 Rue Auguste Etienne 13/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/10/2024 Impasse Modeste Achille 18/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/07/2024 45 Lotissement les Paletuviers 30/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 23 000 €489 €/m² 489 €

27/06/2024 33 Rue Ernest Prevot 27/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 550 €1 714 €/m² 1 714 €

17/06/2024 16 T Rue Paul Amusant 17/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/04/2024 8 Rue Paul Amusant 15/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

05/01/2024 3 Rue Paul Amusant 05/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 116 000 €1 084 €/m² 1 084 €

13/11/2023 2 Rue Auguste Etienne 13/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/10/2023 9020 Avenue Jean Galmot 25/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 000 €2 127 €/m² 2 127 €

11/07/2023 7 Rue Paul Amusant 11/07/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 285 831 €6 913 €/m² 6 913 €

19/06/2023 27 Avenue Francois Ronjon 19/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 275 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/04/2023 34 B Av de la Liberte 21/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

05/04/2023 14 Rue Henri Quintrie 05/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/2023 22 Avenue de la Liberte Rive Ga 06/03/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 194 000 €1 135 €/m² 1 135 €

23/12/2022 8 Rue Paul Amusant 23/12/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 186 000 €984 €/m² 984 €

28/11/2022 17 Rue Paul Amusant 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €

21/10/2022 32 Rue Rene Jadfard 21/10/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

19/08/2022 8 Rue Rene Barthelemi 19/08/2022 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 160 000 €556 €/m² 556 €

14/02/2022 11 Rue Paul Amusant 14/02/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/01/2022 23 Rue Rene Jadfard 21/01/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 55 000 €369 €/m² 369 €

13/01/2022 28 Rue Ernest Prevot 13/01/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 177 000 €932 €/m² 932 €

16/06/2021 9 Avenue Jean Galmot 16/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montabo▲ 141 %3 076 €

Bourda▲ 128 %2 909 €

Zéphir▲ 125 %2 875 €

La Madeleine▲ 124 %2 854 €

Troubiran▲ 124 %2 850 €

Mont Baduel Ouest▲ 118 %2 782 €

Mont Baduel Est▲ 115 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 115 %2 739 €

Anatole▲ 101 %2 558 €

Châtenay▲ 96 %2 500 €

Mango▲ 88 %2 396 €

Buzaret▲ 79 %2 288 €

Les Amandiers▲ 51 %1 919 €

Galmot▲ 44 %1 837 €

de Gaulle▲ 23 %1 572 €

Palmistes▲ 21 %1 545 €

Cabassou▲ 6 %1 357 €

Thémire▲ 2 %1 301 €

Leblond · ce quartier1 275 €

Bonhomme▼ 20 %1 025 €

Voir les 20 quartiers de Cayenne → DE 1 025 € À 3 076 €/M²

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Estimation calée sur les 26 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 800 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons10 / 15

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leblond (Cayenne) ?

Le prix médian est de 1 158 € par m² en 2025 dans le quartier Leblond à Cayenne, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 275 €/m².

Les prix montent-ils à Leblond ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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