Prix de l'immobilier Mont Baduel Ouest, Cayenne
Prix médian de 2 782 €/m² sur 60 ventes · Quartier de Cayenne6 % PLUS CHER QUE CAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 903 €▲ 5 %
sur 15 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024
2 408 €DISPERSION 20253 428 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 62 m²
170 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 60 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 15,8 €/m²
Cayenne : 7 % brut
Évolution du prix médian
— MONT BADUEL OUEST- - CAYENNE€/M²
2,9k2,8k2,6k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220242025
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 51 ventes
2 807 €
Maison · 9 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Mont Baduel Ouest
Estimation calée sur les 60 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane180 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons51 / 9
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Baduel Ouest (Cayenne) ?
Le prix médian est de 2 903 € par m² en 2025 dans le quartier Mont Baduel Ouest à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 807 €/m² en appartement, 2 531 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 782 €/m².
Les prix montent-ils à Mont Baduel Ouest ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB