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Prix de l'immobilier Troubiran, Cayenne

Prix médian de 2 857 €/m² sur 366 ventes · Quartier de Cayenne8 % PLUS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 017 €▲ 3 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +86 €/m² vs 2025

2 433 €DISPERSION 20263 583 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 56 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 366 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— TROUBIRAN- - CAYENNE€/M²

3,0k2,8k2,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 335 ventes 2 857 €

Maison · 31 ventes 2 816 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue de l Universite58 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 897 €/m²

12 Rue de l'Universite Chicago56 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 214 €/m²

7 Rue de l Universite Berkeley46 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 717 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard66 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Troubiran · 2 333 € à 3 824 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Residence Saint Antoine▼ 12 %3 824 €

Allée de l Universite Princeton3 396 €

Avenue de l Universite Harvard▲ 8 %3 228 €

Roc de Zephir▼ 10 %3 114 €

Rue de l Universite▼ 1 %2 876 €

Rue de l'Universite Chicago▲ 7 %2 824 €

Route de Montabo (d1)▲ 1 %2 793 €

Résidence les Estudoms▲ 0 %2 639 €

Rue de l'Ara Bleu2 613 €

Route de Baduel▲ 3 %2 500 €

Rue du Caurale Soleil2 333 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 366 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 7 Rue de l Universite 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

26/06/2026 12 Rue de l'Universite Chicago 26/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/06/2026 7 Rue de l Universite Berkeley 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

17/06/2026 10 Avenue de l Universite Harvard 17/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2026 5 Roc de Zephir 16/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 500 €3 073 €/m² 3 073 €

12/06/2026 6 Avenue de l Universite Harvard 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

05/06/2026 12 Avenue de l Universite Harvard 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

22/05/2026 21 Allée de l Universite Cambridge 22/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

13/05/2026 12 Rue de l'Universite Chicago 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

12/05/2026 7 Rue de l Universite 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

12/05/2026 6 Avenue de l Universite Harvard 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

06/05/2026 5 Rue de l'Universite Chicago 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/04/2026 1 Allée de l Universite Princeton 15/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2026 8 Avenue de l Universite Harvard 15/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/04/2026 3500 Route de Montabo (d1) 03/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

03/04/2026 5 Roc de Zephir 03/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/03/2026 Résidence les Estudoms 31/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 135 €2 782 €/m² 2 782 €

27/03/2026 12 Avenue de l Universite Harvard 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/03/2026 Résidence les Estudoms 27/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 964 €2 437 €/m² 2 437 €

25/03/2026 1 Allée de l Universite Princeton 25/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

13/03/2026 Résidence les Estudoms 13/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

02/03/2026 5 Rue de l'Universite Chicago 02/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/02/2026 5 Rue de l'Universite Chicago 27/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €

25/02/2026 9 Rue de l'Universite Chicago 25/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

20/02/2026 3 Lotissement Residence Saint Antoine 20/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

09/02/2026 1 Allée de l Universite Princeton 09/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 500 €3 759 €/m² 3 759 €

30/01/2026 1361 Route de Baduel 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/01/2026 2692 Route de Montabo (d1) 22/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

21/01/2026 7 Rue de l Universite Berkeley 21/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/12/2025 Résidence les Estudoms 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/12/2025 4 Rue de l'Universite Chicago 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/12/2025 Résidence les Estudoms 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/12/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 500 €3 365 €/m² 3 365 €

11/12/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 11/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

10/12/2025 4 Avenue de l Universite Harvard 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/11/2025 2692 Route de Montabo (d1) 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

19/11/2025 1 Allée de l Universite Oxford 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/11/2025 Résidence les Estudoms 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 250 €2 983 €/m² 2 983 €

27/10/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 27/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 500 €3 365 €/m² 3 365 €

21/10/2025 12 Rue de l'Universite Chicago 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

17/10/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/10/2025 2692 Route de Montabo (d1) 15/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/10/2025 12 Rue de l'Universite Chicago 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

15/10/2025 13 Allée de l Universite Cambridge 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 600 €2 881 €/m² 2 881 €

15/10/2025 9 Rue de l'Universite Chicago 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 500 €2 484 €/m² 2 484 €

01/10/2025 2 Rue du Caurale Soleil 01/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 255 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/09/2025 12 Avenue de l Universite Harvard 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/09/2025 1 Allée de l Universite Princeton 12/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

29/08/2025 4 Avenue de l Universite Harvard 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/08/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 150 €2 806 €/m² 2 806 €

13/08/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 13/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/08/2025 1361 Route de Baduel 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

07/08/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 07/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/08/2025 4 Rue Saint Antoine de Padoue 07/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

30/07/2025 18 Avenue de l Universite Harvard 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/07/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 29/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2025 5 Rue de l'Ena 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

22/07/2025 1 Allée de l Universite Oxford 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/07/2025 40 Rue de l'Ara Bleu 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 000 €3 577 €/m² 3 577 €

17/07/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/07/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/07/2025 9 Rue de l'Universite Chicago 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/06/2025 Résidence les Estudoms 30/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

20/06/2025 1 Allée de l Universite Princeton 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 400 €3 135 €/m² 3 135 €

18/06/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 18/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 500 €3 500 €/m² 3 500 €

17/06/2025 Résidence les Estudoms 17/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

17/06/2025 8 Rue de Saint Cyr 17/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 440 €3 303 €/m² 3 303 €

06/06/2025 7 Rue de l Universite 06/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

28/05/2025 2510 Route de Montabo (d1) 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 360 €3 448 €/m² 3 448 €

22/05/2025 8 Avenue de l Universite Harvard 22/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 250 €3 228 €/m² 3 228 €

16/05/2025 12 Rue de l'Universite Chicago 16/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/05/2025 7 Rue de l Universite Berkeley 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 750 €3 563 €/m² 3 563 €

30/04/2025 9 Rue de l'Universite Chicago 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/04/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 17/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

09/04/2025 Résidence les Estudoms 09/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 987 €2 944 €/m² 2 944 €

27/03/2025 1361 Route de Baduel 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/03/2025 2692 Route de Montabo (d1) 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/03/2025 Résidence les Estudoms 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/03/2025 8 Rue de Saint Cyr 11/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

26/02/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

21/02/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/02/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 20/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/02/2025 Résidence les Estudoms 19/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 300 €3 435 €/m² 3 435 €

23/01/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 23/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

21/01/2025 12 Avenue de l Universite Harvard 21/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/01/2025 8 Avenue de l Universite Harvard 16/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

03/01/2025 Résidence les Estudoms 03/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 050 €2 311 €/m² 2 311 €

30/12/2024 2692 Route de Montabo (d1) 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

30/12/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/12/2024 5 Roc de Zephir 18/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

13/12/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 13/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

12/12/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 12/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

06/12/2024 1361 Route de Baduel 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 200 €2 530 €/m² 2 530 €

29/11/2024 Résidence les Estudoms 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 330 €3 012 €/m² 3 012 €

22/11/2024 9 Rue de l'Universite Chicago 22/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 800 €3 616 €/m² 3 616 €

12/11/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 12/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

30/10/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 30/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

25/10/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 25/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

21/10/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 21/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Montabo▲ 9 %3 116 €

La Madeleine▲ 0 %2 866 €

Zéphir▲ 0 %2 861 €

Troubiran · ce quartier2 857 €

Bourda▼ 1 %2 825 €

Mont Baduel Ouest▼ 2 %2 799 €

Mont Baduel Est▼ 4 %2 743 €

Mont-Lucas Est▼ 4 %2 739 €

Anatole▼ 10 %2 558 €

Châtenay▼ 12 %2 514 €

Mont-Lucas Ouest▼ 14 %2 467 €

Mango▼ 17 %2 368 €

Buzaret▼ 20 %2 288 €

Les Amandiers▼ 31 %1 979 €

Galmot▼ 36 %1 831 €

de Gaulle▼ 44 %1 600 €

Palmistes▼ 46 %1 545 €

Cabassou▼ 53 %1 357 €

Bonhomme▼ 54 %1 327 €

Thémire▼ 54 %1 301 €

Leblond▼ 56 %1 250 €

Voir les 21 quartiers de Cayenne → DE 1 250 € À 3 116 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troubiran (Cayenne) ?

Le prix médian est de 3 017 € par m² en 2026 dans le quartier Troubiran à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 2 816 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 857 €/m².

Les prix montent-ils à Troubiran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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