Quel est le prix au m² à Troubiran (Cayenne) ?

Le prix médian est de €2 931 par m² en 2025 dans le quartier Troubiran à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 843/m² en appartement, €2 897/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 850/m².

Les prix montent-ils à Troubiran ?

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France › Guyane › Cayenne › Troubiran

Prix de l'immobilier Troubiran, Cayenne

Quartier de Cayenne · 340 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▲ +3 %

sur 59 ventes cette année · +74 € vs 2024

2 348 €DISPERSION DES VENTES 20253 458 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 47 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

TROUBIRANCAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes2 843 €

Maison · 28 ventes2 897 €

Rues du quartier11 RUES

Lotissement Residence Saint Antoine▲ 23 %4 269 €

Allée de l Universite Princeton—3 266 €

Avenue de l Universite Harvard▲ 8 %3 228 €

Roc de Zephir▼ 10 %3 114 €

Rue de l Universite—2 850 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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54 m² · appartement150 000 €
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48 m² · appartement138 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue de l'Universite Chicago
37 m² · appartement124 500 €
3 365 €/m²

6 Avenue de l Universite Harvard
87 m² · appartement185 000 €
2 126 €/m²

4 Avenue de l Universite Harvard
59 m² · appartement169 000 €
2 864 €/m²

2692 Route de Montabo (d1)
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

1 Allée de l Universite Oxford
68 m² · appartement187 000 €
2 750 €/m²

Résidence les Estudoms
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

6 Avenue de l Universite Harvard
44 m² · appartement131 250 €
2 983 €/m²

5 Rue de l'Universite Chicago
37 m² · appartement124 500 €
3 365 €/m²

12 Rue de l'Universite Chicago
47 m² · appartement133 000 €
2 830 €/m²

6 Avenue de l Universite Harvard
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

13 Allée de l Universite Cambridge
104 m² · maison299 600 €
2 881 €/m²

9 Rue de l'Universite Chicago
63 m² · appartement156 500 €
2 484 €/m²

12 Rue de l'Universite Chicago
47 m² · appartement144 000 €
3 064 €/m²

2692 Route de Montabo (d1)
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

2 Rue du Caurale Soleil
147 m² · maison255 000 €
1 735 €/m²

12 Avenue de l Universite Harvard
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

1 Allée de l Universite Princeton
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

4 Avenue de l Universite Harvard
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

6 Avenue de l Universite Harvard
61 m² · appartement171 150 €
2 806 €/m²

5 Rue de l'Universite Chicago
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

1361 Route de Baduel
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

6 Avenue de l Universite Harvard
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

4 Rue Saint Antoine de Padoue
78 m² · maison282 000 €
3 615 €/m²

18 Avenue de l Universite Harvard
103 m² · maison279 000 €
2 709 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement80 500 €
3 500 €/m²

5 Rue de l'Ena
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

1 Allée de l Universite Oxford
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

40 Rue de l'Ara Bleu
130 m² · maison465 000 €
3 577 €/m²

10 Rue de l'Universite Chicago
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

10 Rue de l'Universite Chicago
56 m² · appartement161 000 €
2 875 €/m²

9 Rue de l'Universite Chicago
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

Résidence les Estudoms
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

1 Allée de l Universite Princeton
40 m² · appartement125 400 €
3 135 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement80 500 €
3 500 €/m²

8 Rue de Saint Cyr
41 m² · appartement135 440 €
3 303 €/m²

Résidence les Estudoms
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

7 Rue de l Universite
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

2510 Route de Montabo (d1)
41 m² · appartement141 360 €
3 448 €/m²

8 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement74 250 €
3 228 €/m²

12 Rue de l'Universite Chicago
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

7 Rue de l Universite Berkeley
28 m² · appartement99 750 €
3 563 €/m²

9 Rue de l'Universite Chicago
64 m² · appartement188 000 €
2 938 €/m²

10 Rue de l'Universite Chicago
47 m² · appartement129 000 €
2 745 €/m²

Résidence les Estudoms
36 m² · appartement105 987 €
2 944 €/m²

1361 Route de Baduel
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

2692 Route de Montabo (d1)
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

Résidence les Estudoms
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

8 Rue de Saint Cyr
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

10 Rue de l'Universite Chicago
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

6 Avenue de l Universite Harvard
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement75 000 €
3 261 €/m²

Résidence les Estudoms
26 m² · appartement89 300 €
3 435 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

12 Avenue de l Universite Harvard
66 m² · appartement162 000 €
2 455 €/m²

8 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²

Résidence les Estudoms
42 m² · appartement97 050 €
2 311 €/m²

2692 Route de Montabo (d1)
63 m² · appartement157 000 €
2 492 €/m²

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43 m² · appartement133 000 €
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58 m² · appartement162 000 €
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10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement84 500 €
3 674 €/m²

1361 Route de Baduel
40 m² · appartement101 200 €
2 530 €/m²

Résidence les Estudoms
28 m² · appartement84 330 €
3 012 €/m²

9 Rue de l'Universite Chicago
37 m² · appartement133 800 €
3 616 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement83 000 €
3 609 €/m²

8 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement82 000 €
3 565 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement83 000 €
3 609 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement78 000 €
3 391 €/m²

8 Avenue de l Universite Harvard
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement76 500 €
3 326 €/m²

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42 m² · appartement95 000 €
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Résidence les Estudoms
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

Résidence les Estudoms
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

8 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement78 000 €
3 391 €/m²

8 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement84 500 €
3 674 €/m²

10 Rue de l'Universite Chicago
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

7 Rue de l Universite Berkeley
29 m² · appartement84 000 €
2 897 €/m²

9000 Lotissement les Ibis
62 m² · appartement124 500 €
2 008 €/m²

10 Rue de l'Universite Chicago
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

12 Rue de l'Universite Chicago
47 m² · appartement103 000 €
2 191 €/m²

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9 Allée de l Universite Cambridge
104 m² · maison285 000 €
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10 Rue de l'Universite Chicago
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

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10 Avenue de l Universite Harvard
52 m² · appartement135 000 €
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1 331 €/m²

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23 m² · appartement80 000 €
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40 m² · appartement103 150 €
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8 Avenue de l Universite Harvard
23 m² · appartement81 000 €
3 522 €/m²

9910 Route de Montabo (d1)
190 m² · maison850 000 €
4 474 €/m²

10 Avenue de l Universite Harvard
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

Résidence les Estudoms
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troubiran (Cayenne) ?: Le prix médian est de €2 931 par m² en 2025 dans le quartier Troubiran à Cayenne, d'après les ventes DVF (€2 843/m² en appartement, €2 897/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 850/m².
Les prix montent-ils à Troubiran ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.