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Prix de l'immobilier Troubiran, Cayenne

Prix médian de 2 850 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Cayenne8 % PLUS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▲ 3 %

sur 59 ventes cette année · +74 €/m² vs 2024

2 348 €DISPERSION 20253 458 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 47 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

— TROUBIRAN- - CAYENNE€/M²

2,9k2,8k2,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes 2 843 €

Maison · 28 ventes 2 897 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

Résidence les Estudoms44 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 955 €/m²

4 Rue de l'Universite Chicago54 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 778 €/m²

Résidence les Estudoms48 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 875 €/m²

5 Rue de l'Universite Chicago37 M² · APPARTEMENT 124 500 €3 365 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Troubiran · 2 333 € à 4 269 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Residence Saint Antoine▲ 23 %4 269 €

Allée de l Universite Princeton3 266 €

Avenue de l Universite Harvard▲ 8 %3 228 €

Roc de Zephir▼ 10 %3 114 €

Rue de l Universite2 850 €

Rue de l'Universite Chicago▲ 7 %2 798 €

Route de Montabo (d1)▲ 1 %2 793 €

Résidence les Estudoms▲ 0 %2 639 €

Rue de l'Ara Bleu2 613 €

Route de Baduel▲ 1 %2 468 €

Rue du Caurale Soleil2 333 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 151 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 Résidence les Estudoms 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/12/2025 4 Rue de l'Universite Chicago 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/12/2025 Résidence les Estudoms 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/12/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 500 €3 365 €/m² 3 365 €

11/12/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 11/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

10/12/2025 4 Avenue de l Universite Harvard 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/11/2025 2692 Route de Montabo (d1) 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

19/11/2025 1 Allée de l Universite Oxford 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/11/2025 Résidence les Estudoms 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 250 €2 983 €/m² 2 983 €

27/10/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 27/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 500 €3 365 €/m² 3 365 €

21/10/2025 12 Rue de l'Universite Chicago 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

17/10/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/10/2025 13 Allée de l Universite Cambridge 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 600 €2 881 €/m² 2 881 €

15/10/2025 9 Rue de l'Universite Chicago 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 500 €2 484 €/m² 2 484 €

15/10/2025 12 Rue de l'Universite Chicago 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

15/10/2025 2692 Route de Montabo (d1) 15/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

01/10/2025 2 Rue du Caurale Soleil 01/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 255 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/09/2025 12 Avenue de l Universite Harvard 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/09/2025 1 Allée de l Universite Princeton 12/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

29/08/2025 4 Avenue de l Universite Harvard 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/08/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 150 €2 806 €/m² 2 806 €

13/08/2025 5 Rue de l'Universite Chicago 13/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/08/2025 1361 Route de Baduel 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

07/08/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 07/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/08/2025 4 Rue Saint Antoine de Padoue 07/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

30/07/2025 18 Avenue de l Universite Harvard 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/07/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 29/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2025 5 Rue de l'Ena 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

22/07/2025 1 Allée de l Universite Oxford 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/07/2025 40 Rue de l'Ara Bleu 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 000 €3 577 €/m² 3 577 €

17/07/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/07/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/07/2025 9 Rue de l'Universite Chicago 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/06/2025 Résidence les Estudoms 30/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

20/06/2025 1 Allée de l Universite Princeton 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 400 €3 135 €/m² 3 135 €

18/06/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 18/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 500 €3 500 €/m² 3 500 €

17/06/2025 8 Rue de Saint Cyr 17/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 440 €3 303 €/m² 3 303 €

17/06/2025 Résidence les Estudoms 17/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/06/2025 7 Rue de l Universite 06/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

28/05/2025 2510 Route de Montabo (d1) 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 360 €3 448 €/m² 3 448 €

22/05/2025 8 Avenue de l Universite Harvard 22/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 250 €3 228 €/m² 3 228 €

16/05/2025 12 Rue de l'Universite Chicago 16/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/05/2025 7 Rue de l Universite Berkeley 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 750 €3 563 €/m² 3 563 €

30/04/2025 9 Rue de l'Universite Chicago 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/04/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 17/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

09/04/2025 Résidence les Estudoms 09/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 987 €2 944 €/m² 2 944 €

27/03/2025 1361 Route de Baduel 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/03/2025 2692 Route de Montabo (d1) 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/03/2025 Résidence les Estudoms 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/03/2025 8 Rue de Saint Cyr 11/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

26/02/2025 10 Rue de l'Universite Chicago 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

21/02/2025 6 Avenue de l Universite Harvard 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/02/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 20/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/02/2025 Résidence les Estudoms 19/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 300 €3 435 €/m² 3 435 €

23/01/2025 10 Avenue de l Universite Harvard 23/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

21/01/2025 12 Avenue de l Universite Harvard 21/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/01/2025 8 Avenue de l Universite Harvard 16/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

03/01/2025 Résidence les Estudoms 03/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 050 €2 311 €/m² 2 311 €

30/12/2024 2692 Route de Montabo (d1) 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

30/12/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/12/2024 5 Roc de Zephir 18/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

13/12/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 13/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

12/12/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 12/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

06/12/2024 1361 Route de Baduel 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 200 €2 530 €/m² 2 530 €

29/11/2024 Résidence les Estudoms 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 330 €3 012 €/m² 3 012 €

22/11/2024 9 Rue de l'Universite Chicago 22/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 800 €3 616 €/m² 3 616 €

12/11/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 12/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

30/10/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 30/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

25/10/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 25/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

21/10/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 21/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

18/10/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

17/10/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 17/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 500 €3 326 €/m² 3 326 €

30/09/2024 Résidence les Estudoms 30/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/09/2024 1361 Route de Baduel 30/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 100 €2 518 €/m² 2 518 €

23/09/2024 Résidence les Estudoms 23/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/09/2024 Résidence les Estudoms 19/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

18/09/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 18/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/09/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 17/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

13/09/2024 10 Rue de l'Universite Chicago 13/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/09/2024 7 Rue de l Universite Berkeley 11/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

05/09/2024 9000 Lotissement les Ibis 05/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 500 €2 008 €/m² 2 008 €

23/08/2024 10 Rue de l'Universite Chicago 23/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/08/2024 12 Rue de l'Universite Chicago 09/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

09/08/2024 2510 Route de Montabo (d1) 09/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

07/08/2024 9 Allée de l Universite Cambridge 07/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

07/08/2024 10 Rue de l'Universite Chicago 07/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2024 9 Rue de l'Universite Chicago 30/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/07/2024 Lotissement Residence Saint Antoine 25/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

23/07/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 23/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

10/07/2024 29 Rue de l'Ara Bleu 10/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 370 000 €2 913 €/m² 2 913 €

10/07/2024 1 Allée de l Universite Princeton 10/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

26/06/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 26/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

25/06/2024 2510 Route de Montabo (d1) 25/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 500 €1 331 €/m² 1 331 €

19/06/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 19/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

14/06/2024 Résidence les Estudoms 14/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 150 €2 579 €/m² 2 579 €

07/06/2024 8 Avenue de l Universite Harvard 07/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

29/05/2024 9910 Route de Montabo (d1) 29/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 850 000 €4 474 €/m² 4 474 €

06/05/2024 10 Avenue de l Universite Harvard 06/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/05/2024 Résidence les Estudoms 02/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montabo▲ 8 %3 076 €

Bourda▲ 2 %2 909 €

Zéphir▲ 1 %2 875 €

La Madeleine▲ 0 %2 854 €

Troubiran · ce quartier2 850 €

Mont Baduel Ouest▼ 2 %2 782 €

Mont Baduel Est▼ 4 %2 743 €

Mont-Lucas Est▼ 4 %2 739 €

Anatole▼ 10 %2 558 €

Châtenay▼ 12 %2 500 €

Mango▼ 16 %2 396 €

Buzaret▼ 20 %2 288 €

Les Amandiers▼ 33 %1 919 €

Galmot▼ 36 %1 837 €

de Gaulle▼ 45 %1 572 €

Palmistes▼ 46 %1 545 €

Cabassou▼ 52 %1 357 €

Thémire▼ 54 %1 301 €

Leblond▼ 55 %1 275 €

Bonhomme▼ 64 %1 025 €

Voir les 20 quartiers de Cayenne → DE 1 025 € À 3 076 €/M²

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Estimation calée sur les 340 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troubiran (Cayenne) ?

Le prix médian est de 2 931 € par m² en 2025 dans le quartier Troubiran à Cayenne, d'après les ventes DVF (2 843 €/m² en appartement, 2 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 850 €/m².

Les prix montent-ils à Troubiran ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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