France › Cayenne › Anatole › Route de Raban › n° 1892

1892 Route de Raban, Cayenne

Vendu 143 000 € (1 744 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · CP 973000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18921 721 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de Raban1 750 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Anatole2 616 €/m² 34 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Cayenne2 727 €/m² 3 672 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 1892Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0435 + BR0434

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 744 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1892 Route de Raban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 941 € À 3 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 1892 · Appartement · 4 p. 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

24/03/2026 n° 1892 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 800 €2 144 €/m² 2 144 €

27/02/2026 n° 1892 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 500 €2 938 €/m² 2 938 €

03/02/2026 n° 1892 · Appartement · 4 p. 03/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

26/11/2025 n° 1892 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

23/10/2025 n° 1892 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

20/10/2025 n° 1892 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/04/2025 n° 1892 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/11/2024 n° 1892 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

13/11/2024 n° 1892 · Appartement · 1 p. 13/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 360 €3 168 €/m² 3 168 €

03/10/2024 n° 1892 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/09/2024 n° 1892 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/09/2024 n° 1892 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

22/05/2024 n° 1892 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2024 n° 1892 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 300 €1 738 €/m² 1 738 €

01/03/2024 n° 1892 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

20/12/2023 n° 1892 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 600 €2 488 €/m² 2 488 €

02/10/2023 n° 1892 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

17/05/2023 n° 1892 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/02/2023 n° 1892 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

06/12/2022 n° 1892 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/09/2022 n° 1892 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/2021 n° 1892 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 250 €2 360 €/m² 2 360 €

14/12/2021 n° 1892 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/11/2021 n° 1892 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/11/2021 n° 1892 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

25/11/2021 n° 1892 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

09/11/2021 n° 1892 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/10/2021 n° 1892 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/07/2021 n° 1892 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

30/04/2021 n° 1892 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

28/01/2021 n° 1892 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/07/2020 n° 1892 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

12/06/2020 n° 1892 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

29/11/2019 n° 1892 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

15/02/2019 n° 1892 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/10/2018 n° 1892 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

21/09/2018 n° 1892 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

29/08/2018 n° 1892 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

06/08/2018 n° 1892 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/11/2017 n° 1892 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

21/11/2016 n° 1892 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/09/2016 n° 1892 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/01/2016 n° 1892 · Appartement 28/01/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Route de Raban, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1295 n° 9010 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 688 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2023 n° 1 B−6 %1 647 €/m²Appt 56 m² · 45 ventes · 2025 n° 465−13 %1 516 €/m²Appt 221 m² · vendu 2021 n° 1295−26 %1 292 €/m²Appt 240 m² · vendu 2019 n° 9023+16 %2 032 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024

ROUTE DE RABANMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+92 %3 357 €/m²Appt 43 m² · 28 ventes · 2024 n° 238 B−8 %1 606 €/m²Appt 137 m² · vendu 2026 n° 794−42 %1 013 €/m²Appt 151 m² · vendu 2014

n° 1892VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²44 ventes · dernière 2026

n° 9010+9 %1 903 €/m²Appt 192 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 516 € 3 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 744 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

465 RTE DE RABAN 221 m² 335 036 € 1 516 €

9023 RTE DE RABAN 47 m² 109 980 € 2 340 €

238 B RTE DE RABAN 137 m² 220 022 € 1 606 €

9023 RTE DE RABAN 37 m² 119 991 € 3 243 €

2 RUE UNION 42 m² 161 994 € 3 857 €

2 RUE UNION 56 m² 207 984 € 3 714 €

2 RUE UNION 57 m² 215 004 € 3 772 €

2 RUE UNION 45 m² 168 480 € 3 744 €

2 RUE UNION 42 m² 160 482 € 3 821 €

2 IMP SARAMAKA 46 m² 124 982 € 2 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 516 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Raban

Fourchette courante2 707 – 3 791 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Route de Raban ↗

Anatole

Tendance 3 ans+49 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-4 %

Voir Anatole ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut7.8 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune30ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1892 ?

LA RUERoute de Raban128 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole34 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 672 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 1892Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1892 Route de Raban à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1892 Route de Raban a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 82 m² à 143 000 €, soit 1 744 €/m².

Est-ce cher pour Route de Raban ?

Oui : 1 744 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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