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Prix de l'immobilier Thémire, Cayenne

Prix médian de 1 301 €/m² sur 24 ventes · Quartier de Cayenne51 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 177 €

sur 6 ventes en 2025 · −745 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 301 €) est plus robuste.

607 €DISPERSION 20251 989 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 130 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— THÉMIRE- - CAYENNE€/M²

2,8k2,0k1,3k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 857 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

9204 Cité des Manguiers90 M² · MAISON 130 000 €1 444 €/m²

9000 Cité Cesaire210 M² · APPARTEMENT 232 000 €1 105 €/m²

9641 Cité Mirza80 M² · MAISON 210 000 €2 625 €/m²

46 Cité Cesaire153 M² · APPARTEMENT 207 000 €1 353 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thémire

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Cesaire1 829 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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21 PLUS RÉCENTES SUR 24 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/05/2026 9204 Cité des Manguiers 19/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/11/2025 9000 Cité Cesaire 03/11/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 232 000 €1 105 €/m² 1 105 €

28/10/2025 9641 Cité Mirza 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/05/2025 46 Cité Cesaire 30/05/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 207 000 €1 353 €/m² 1 353 €

15/05/2025 9 B Rue Rene Maran 15/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/03/2025 30 Rue Eugene Tecle 18/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

26/11/2024 3 Rue Rene Maran 26/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 500 €1 878 €/m² 1 878 €

22/11/2024 9256 Cité Cesaire 22/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/08/2024 9107 Cité Cesaire 05/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

09/02/2024 9025 Cité Lafaurie 09/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

09/02/2024 9 Rue Auguste Boudinot 09/02/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 357 500 €1 922 €/m² 1 922 €

13/12/2023 9642 Cité Mirza 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

16/10/2023 36 Cité Lafaurie 16/10/2023 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 235 000 €880 €/m² 880 €

07/07/2023 52 Cité Cesaire 07/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/12/2022 12 Rue Rene Maran 13/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 16 444 €305 €/m² 305 €

18/05/2022 4 Impasse Moutouchi 18/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

10/02/2022 33 Cité Cesaire 10/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/12/2021 29 B Rue Leon Bassieres 22/12/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

17/12/2021 11 B Rue Rene Maran 17/12/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

10/12/2021 9099 Cité des Manguiers 10/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

03/03/2021 81 Cité des Manguiers 03/03/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 144 000 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montabo▲ 140 %3 116 €

La Madeleine▲ 120 %2 866 €

Zéphir▲ 120 %2 861 €

Troubiran▲ 120 %2 857 €

Bourda▲ 117 %2 825 €

Mont Baduel Ouest▲ 115 %2 799 €

Mont Baduel Est▲ 111 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 111 %2 739 €

Anatole▲ 97 %2 558 €

Châtenay▲ 93 %2 514 €

Mont-Lucas Ouest▲ 90 %2 467 €

Mango▲ 82 %2 368 €

Buzaret▲ 76 %2 288 €

Les Amandiers▲ 52 %1 979 €

Galmot▲ 41 %1 831 €

de Gaulle▲ 23 %1 600 €

Palmistes▲ 19 %1 545 €

Cabassou▲ 4 %1 357 €

Bonhomme▲ 2 %1 327 €

Thémire · ce quartier1 301 €

Leblond▼ 4 %1 250 €

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Estimation calée sur les 24 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 500 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons7 / 14

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thémire (Cayenne) ?

Le prix médian est de 1 177 € par m² en 2025 dans le quartier Thémire à Cayenne, d'après les ventes DVF (1 070 €/m² en appartement, 1 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 301 €/m².

Les prix montent-ils à Thémire ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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