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Prix de l'immobilier Palmistes, Cayenne

Prix médian de 1 545 €/m² sur 29 ventes · Quartier de Cayenne41 % MOINS CHER QUE CAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 385 €▲ 37 %

sur 4 ventes cette année · +371 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

829 €DISPERSION 20251 880 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 169 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Cayenne : 7 % brut

Évolution du prix médian

— PALMISTES- - CAYENNE€/M²

2,7k2,1k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 1 591 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Rue Francois Arago246 M² · APPARTEMENT 185 075 €752 €/m²

48 B Rue Justin Catayee116 M² · APPARTEMENT 224 000 €1 931 €/m²

8 Impasse du Fort Ceperou125 M² · APPARTEMENT 220 000 €1 760 €/m²

22 Rue du Lieutenant Goinet213 M² · MAISON 215 000 €1 009 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

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25 PLUS RÉCENTES SUR 29 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 752 € À 3 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 54 Rue Francois Arago 17/12/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 185 075 €752 €/m² 752 €

05/12/2025 48 B Rue Justin Catayee 05/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 224 000 €1 931 €/m² 1 931 €

06/06/2025 8 Impasse du Fort Ceperou 06/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

07/02/2025 22 Rue du Lieutenant Goinet 07/02/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 215 000 €1 009 €/m² 1 009 €

16/12/2024 4 Rue des Casernes 16/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 147 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/09/2024 2 Avenue du Gal Charles de Gaulle 09/09/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 270 000 €1 004 €/m² 1 004 €

16/05/2024 11 Rue Lieutenant Leon Becker 16/05/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 620 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/12/2023 24 Rue Lieutenant Leon Becker 05/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/10/2023 20 Rue Christophe Colomb 31/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

06/10/2023 70 Rue Roland Barrat 06/10/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 361 323 €2 331 €/m² 2 331 €

09/06/2023 4 B Rue du Chateau d Eau 09/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/04/2023 3 Rue du Capitaine Bernard 28/04/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 285 000 €1 638 €/m² 1 638 €

15/02/2023 18 Rue Christophe Colomb 15/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

21/10/2022 26 Rue du Lieutenant Goinet 21/10/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

07/10/2022 2 Avenue Gaston Monnerville 07/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €

11/08/2022 24 Rue Lieutenant Leon Becker 11/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

03/06/2022 18 Rue Christophe Colomb 03/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

27/05/2022 4 Rue Lieutenant Leon Becker 27/05/2022 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 440 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/05/2022 1 B Rue du Fort Ceperou 06/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 253 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/01/2022 2 Avenue Gaston Monnerville 28/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/12/2021 4 B Rue du Chateau d Eau 28/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 621 €2 238 €/m² 2 238 €

28/12/2021 4 B Rue du Chateau d Eau 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

01/12/2021 10 Impasse du Fort Ceperou 01/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

31/03/2021 32 Rue du Lieutenant Goinet 31/03/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 330 000 €2 012 €/m² 2 012 €

10/02/2021 80 Rue Justin Catayee 10/02/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montabo▲ 99 %3 076 €

Bourda▲ 88 %2 909 €

Zéphir▲ 86 %2 875 €

La Madeleine▲ 85 %2 854 €

Troubiran▲ 84 %2 850 €

Mont Baduel Ouest▲ 80 %2 782 €

Mont Baduel Est▲ 78 %2 743 €

Mont-Lucas Est▲ 77 %2 739 €

Anatole▲ 66 %2 558 €

Châtenay▲ 62 %2 500 €

Mango▲ 55 %2 396 €

Buzaret▲ 48 %2 288 €

Les Amandiers▲ 24 %1 919 €

Galmot▲ 19 %1 837 €

de Gaulle▲ 2 %1 572 €

Palmistes · ce quartier1 545 €

Cabassou▼ 12 %1 357 €

Thémire▼ 16 %1 301 €

Leblond▼ 17 %1 275 €

Bonhomme▼ 34 %1 025 €

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Estimation calée sur les 29 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane169 m²

Appartements / maisons19 / 6

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Palmistes (Cayenne) ?

Le prix médian est de 1 385 € par m² en 2025 dans le quartier Palmistes à Cayenne, d'après les ventes DVF (1 591 €/m² en appartement, 1 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 545 €/m².

Les prix montent-ils à Palmistes ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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