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France › Saint-Mandé › Libération › Rue Sacrot › n° 29

29 Rue Sacrot, Saint-Mandé

Vendu 570 000 € (8 143 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 9416010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 297 189 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Sacrot7 418 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Libération7 800 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Mandé8 573 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 913 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 143 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Sacrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 553 € À 8 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €
02/02/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 231 000 €7 452 €/m² 7 452 €
14/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 423 000 €7 981 €/m² 7 981 €
15/06/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 490 700 €8 609 €/m² 8 609 €
04/04/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 950 €6 192 €/m² 6 192 €
21/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 381 000 €7 189 €/m² 7 189 €
23/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €
09/05/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 482 000 €6 886 €/m² 6 886 €
07/11/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 366 500 €5 553 €/m² 5 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 163 € 9 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE SACROT 117 m² 689 364 € 5 892 €
27 RUE SACROT 117 m² 786 123 € 6 719 €
27 RUE SACROT 117 m² 864 981 € 7 393 €
27 RUE SACROT 117 m² 729 963 € 6 239 €
3 AV ALPHAND 54 m² 297 594 € 5 511 €
3 AV ALPHAND 56 m² 424 984 € 7 589 €
3 AV ALPHAND 48 m² 430 080 € 8 960 €
3 AV ALPHAND 98 m² 309 974 € 3 163 €
3 AV ALPHAND 48 m² 378 000 € 7 875 €
3 AV ALPHAND 53 m² 350 012 € 6 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 163 € à 9 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sacrot
Fourchette courante5 892 – 8 225 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sacrot ↗
Libération
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Libération ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+73 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 871 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Sacrot51 ventes depuis 2014 · 7 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLibération540 ventes · 7 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Sacrot à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Sacrot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 70 m² à 570 000 €, soit 8 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sacrot ?

Oui : 8 143 €/m² contre 7 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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