France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 9

9 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 110 000 € (1 594 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 660003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 614 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rodin1 642 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Martin1 491 €/m² 2 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Perpignan1 449 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0895

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 594 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 399 € À 1 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/12/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

27/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/02/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 400 €1 643 €/m² 1 643 €

08/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 500 €1 399 €/m² 1 399 €

22/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 306 €1 642 €/m² 1 642 €

06/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %1 690 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−2 %1 614 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2026 n° 7−9 %1 500 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI1 614 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+1 %1 652 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026

RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2025 n° 8−10 %1 485 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 119 € 2 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE RODIN 54 m² 86 994 € 1 611 €

7 RUE RODIN 44 m² 64 988 € 1 477 €

9 RUE RODIN 57 m² 84 987 € 1 491 €

9 RUE RODIN 69 m² 113 298 € 1 642 €

7 RUE RODIN 67 m² 100 031 € 1 493 €

5 RUE RODIN 70 m² 189 980 € 2 714 €

9 RUE RODIN 69 m² 96 531 € 1 399 €

13 RUE RODIN 40 m² 90 000 € 2 250 €

5 RUE RODIN 70 m² 94 990 € 1 357 €

9 RUE RODIN 44 m² 86 988 € 1 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Rodin

Ventes sur la voie0

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+3 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-34 %

Rendement brut8.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Rodin81 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 869 ventes · 1 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 69 m² à 110 000 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Non : 1 594 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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