France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Jules Verne › n° 18

18 Rue Jules Verne, Perpignan

Vendu 119 510 € (2 134 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 660008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Jules Verne, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 111 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Jules Verne1 983 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Saint-Martin1 491 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Perpignan1 432 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 407 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 134 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 804 € À 2 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 510 €2 134 €/m² 2 134 €

06/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

29/10/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

21/08/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

20/06/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/06/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

16/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

31/05/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/02/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jules Verne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+49 %2 956 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 23−43 %1 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

RUE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 983 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−25 %1 488 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI2 111 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

661 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE JULES VERNE 80 m² 90 000 € 1 125 €

23 RUE JULES VERNE 80 m² 82 560 € 1 032 €

14 RUE JULES VERNE 82 m² 122 016 € 1 488 €

7 IMP ALPHONSE DAUDET 60 m² 88 980 € 1 483 €

5 RUE FANTIN LATOUR 80 m² 195 040 € 2 438 €

5 RUE FANTIN LATOUR 85 m² 82 705 € 973 €

5 RUE FANTIN LATOUR 95 m² 115 995 € 1 221 €

5 RUE FANTIN LATOUR 80 m² 87 040 € 1 088 €

20 RUE PAUL ARENE 100 m² 250 000 € 2 500 €

25 B AV MARCELIN ALBERT 59 m² 129 328 € 2 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Verne

Fourchette courante1 755 – 2 101 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+4 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-35 %

Rendement brut7.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

623 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jules Verne16 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 888 ventes · 1 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jules Verne à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 56 m² à 119 510 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Oui : 2 134 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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