France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Pierre Puiggary › n° 2

2 Rue Pierre Puiggary, Perpignan

Vendu 65 000 € (1 757 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 661002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Pierre Puiggary, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 757 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pierre Puiggary1 719 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Martin1 491 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Perpignan1 437 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 724 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BE0894 + BE0895

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS69

Dernière vente : 1 757 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Puiggary

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 447 € À 2 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 500 €1 877 €/m² 1 877 €

29/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

13/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 860 €1 777 €/m² 1 777 €

02/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 600 €2 011 €/m² 2 011 €

23/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

01/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

13/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

09/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 500 €1 473 €/m² 1 473 €

15/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

24/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

04/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

20/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 500 €1 847 €/m² 1 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Pierre Puiggary, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %1 875 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 9−12 %1 521 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023

RUE PIERRE PUIGGARYMÉDIANE DE LA RUE 1 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 4−3 %1 667 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−13 %1 491 €/m²Appt 63 m² · 70 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 061 € 2 495 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE RODIN 69 m² 123 027 € 1 783 €

3 RUE RODIN 87 m² 153 990 € 1 770 €

1 RUE RODIN 69 m² 122 544 € 1 776 €

3 RUE RODIN 87 m² 162 690 € 1 870 €

1 RUE RODIN 94 m² 150 776 € 1 604 €

4 RUE PIERRE PUIGGARY 69 m² 115 023 € 1 667 €

4 RUE PIERRE PUIGGARY 69 m² 99 981 € 1 449 €

2 RUE PIERRE PUIGGARY 37 m² 65 009 € 1 757 €

1 RUE RODIN 37 m² 74 999 € 2 027 €

1 RUE RODIN 56 m² 78 792 € 1 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 2 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Puiggari

Ventes sur la voie0

Voir Rue Pierre Puiggari ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Martin ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-35 %

Rendement brut7.7 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Puiggary99 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 888 ventes · 1 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Puiggary à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Puiggary a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 37 m² à 65 000 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puiggary ?

Oui : 1 757 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Pierre Puiggary