France › Perpignan › Lunette › Boulevard des Pyrenees › n° 6

6 Boulevard des Pyrenees, Perpignan

Vendu 85 000 € (1 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 6610051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 534 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard des Pyrenees2 026 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Perpignan1 396 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 683 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard des Pyrenees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 682 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 699 €1 534 €/m² 1 534 €

29/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 58 000 €682 €/m² 682 €

11/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard des Pyrenees, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %1 792 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2026 n° 23−54 %937 €/m²Appt 111 m² · vendu 2023

BOULEVARD DES PYRENEESMÉDIANE DE LA RUE 2 026 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %1 850 €/m²Appt 200 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 534 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 8+100 %4 053 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

690 € 2 386 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD HENRI POINCARE 94 m² 114 586 € 1 219 €

5 BD HENRI POINCARE 300 m² 518 100 € 1 727 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 97 m² 103 014 € 1 062 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 68 m² 53 992 € 794 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 68 m² 62 016 € 912 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 84 m² 57 960 € 690 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 102 m² 150 042 € 1 471 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 102 m² 93 024 € 912 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 97 m² 86 524 € 892 €

2 AV DU GAL GUILLAUT 102 m² 97 002 € 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Henri Poincaré

Fourchette courante1 167 – 1 707 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Henri Poincaré ↗

Lunette

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers

vs commune0 %

Voir Lunette ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-36 %

Rendement brut9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

945 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard des Pyrenees17 ventes depuis 2014 · 2 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard des Pyrenees à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard des Pyrenees a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 85 m² à 85 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Pyrenees ?

Non : 1 000 €/m² contre 2 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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