France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 1

1 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 150 740 € (1 604 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 660002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 604 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rodin1 642 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Perpignan1 440 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 692 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0894

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS69

Dernière vente : 1 604 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 407 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 740 €1 604 €/m² 1 604 €

12/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 800 €1 407 €/m² 1 407 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 510 €1 776 €/m² 1 776 €

29/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 604 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−2 %1 614 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2026 n° 7−9 %1 500 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 9−1 %1 628 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026 n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+1 %1 652 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026

RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2025 n° 8−10 %1 485 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 209 € 2 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PIERRE PUIGGARY 94 m² 189 034 € 2 011 €

2 RUE PIERRE PUIGGARY 38 m² 75 012 € 1 974 €

3 RUE RODIN 58 m² 95 004 € 1 638 €

2 RUE PIERRE PUIGGARY 55 m² 99 000 € 1 800 €

4 RUE PIERRE PUIGGARY 57 m² 82 023 € 1 439 €

2 RUE PIERRE PUIGGARY 55 m² 115 005 € 2 091 €

4 RUE PIERRE PUIGGARY 57 m² 97 983 € 1 719 €

1 RUE RODIN 56 m² 78 792 € 1 407 €

4 RUE PIERRE PUIGGARY 62 m² 105 028 € 1 694 €

1 RUE RODIN 37 m² 74 999 € 2 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Rodin

Ventes sur la voie0

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+3 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-34 %

Rendement brut9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Rodin81 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 94 m² à 150 740 €, soit 1 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Non : 1 604 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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