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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 13

13 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 115 000 € (1 643 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 660001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 643 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Rodin1 633 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Perpignan1 432 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 1 416 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 350 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
29/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 600 €2 400 €/m² 2 400 €
28/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
12/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
14/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €
30/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €
17/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %1 776 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 5−4 %1 575 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025n° 7−9 %1 478 €/m²Appt 63 m² · 64 ventes · 2025n° 9+1 %1 642 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²8 ventes · dernière 2025
RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 633 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2025n° 8−9 %1 485 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 119 € 2 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE RODIN 86 m² 133 988 € 1 558 €
7 RUE RODIN 63 m² 95 004 € 1 508 €
6 RUE PIERRE PUIGGARY 64 m² 116 992 € 1 828 €
5 RUE RODIN 42 m² 86 394 € 2 057 €
5 RUE RODIN 86 m² 102 340 € 1 190 €
6 RUE PIERRE PUIGGARY 68 m² 93 024 € 1 368 €
6 RUE PIERRE PUIGGARY 64 m² 75 008 € 1 172 €
6 RUE PIERRE PUIGGARY 69 m² 133 515 € 1 935 €
7 RUE RODIN 43 m² 78 991 € 1 837 €
9 RUE RODIN 45 m² 76 995 € 1 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste Rodin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Auguste Rodin ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Martin ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut8.8 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Rodin131 ventes depuis 2014 · 1 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 70 m² à 115 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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