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France › Montrouge › Boileau › Rue Perier › n° 19

19 Rue Perier, Montrouge

Vendu 650 000 € (5 804 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9212027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 717 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Perier7 963 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Boileau7 564 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Montrouge7 428 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 2 269 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 804 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 804 € À 8 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 19 · Appartement · 5 p. 11/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 650 000 €5 804 €/m² 5 804 €
04/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €
14/01/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €
30/01/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 322 000 €7 667 €/m² 7 667 €
26/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 356 000 €6 717 €/m² 6 717 €
26/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 335 000 €6 091 €/m² 6 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 840 € 13 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PERIER 120 m² 340 800 € 2 840 €
4 RUE MOREL 58 m² 518 404 € 8 938 €
4 RUE MOREL 42 m² 309 498 € 7 369 €
4 RUE MOREL 42 m² 300 006 € 7 143 €
23 RUE PERIER 23 m² 319 999 € 13 913 €
25 RUE PERIER 108 m² 1 073 088 € 9 936 €
25 RUE PERIER 33 m² 280 005 € 8 485 €
23 RUE PERIER 62 m² 510 012 € 8 226 €
25 RUE PERIER 131 m² 1 191 969 € 9 099 €
23 RUE PERIER 23 m² 207 506 € 9 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 840 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Périer
Fourchette courante6 455 – 8 255 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Périer ↗
Boileau
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+2 %
Voir Boileau ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-10 %
vs département+9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 702 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Perier192 ventes depuis 2014 · 7 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoileau499 ventes · 7 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 7 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Perier à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Perier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 112 m² à 650 000 €, soit 5 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perier ?

Non : 5 804 €/m² contre 7 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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