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Prix de l'immobilier Saint-Michel, Lyon 7e

Prix médian de 4 074 €/m² sur 984 ventes · Quartier de Lyon 7e5 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 089 €▼ 9 %

sur 70 ventes cette année · −401 €/m² vs 2024

3 038 €DISPERSION 20255 507 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 44 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL- - LYON 7E€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 405 ventes 4 682 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Gde Rue de la Guillotiere20 M² · APPARTEMENT 64 000 €3 200 €/m²

26 Gde Rue de la Guillotiere30 M² · APPARTEMENT 141 500 €4 717 €/m²

32 Gde Rue de la Guillotiere69 M² · APPARTEMENT 355 000 €5 145 €/m²

29 Rue Bechevelin69 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 623 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel · 3 656 € à 4 679 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Anvers▲ 15 %4 679 €

Rue Chalopin▲ 14 %4 615 €

Rue de la Thibaudiere4 284 €

Rue Pasteur4 259 €

Rue Bechevelin▲ 10 %4 247 €

Rue des Trois Rois▼ 11 %4 192 €

Rue Montesquieu▲ 27 %4 143 €

Rue Cap Robert Cluzan▲ 32 %4 138 €

Gde Rue de la Guillotiere▲ 7 %4 115 €

Rue Jangot▼ 3 %4 092 €

Rue Sebastien Gryphe▲ 21 %3 920 €

Rue Mazagran3 912 €

Place Gabriel Peri▲ 23 %3 884 €

Rue Salomon Reinach3 869 €

Rue Passet▲ 11 %3 863 €

Rue St-Michel▲ 43 %3 807 €

Rue Basse Combalot3 781 €

Rue de Marseille▲ 6 %3 701 €

Rue d Aguesseau▲ 8 %3 656 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 984 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 8 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 31/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/2025 26 Gde Rue de la Guillotiere 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

22/12/2025 32 Gde Rue de la Guillotiere 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

18/12/2025 29 Rue Bechevelin 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

11/12/2025 42 Gde Rue de la Guillotiere 11/12/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 712 900 €3 270 €/m² 3 270 €

09/12/2025 3 Rue Jangot 09/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

08/12/2025 19 Rue St-Michel 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

05/12/2025 5 Rue Cap Robert Cluzan 05/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/12/2025 13 Rue St-Michel 04/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

28/11/2025 26 Gde Rue de la Guillotiere 28/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

25/11/2025 28 Rue Chalopin 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 360 €7 168 €/m² 7 168 €

03/11/2025 63 Rue Sebastien Gryphe 03/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 200 €4 467 €/m² 4 467 €

30/10/2025 5 Rue Cap Robert Cluzan 30/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/10/2025 41 Rue Sebastien Gryphe 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

03/10/2025 15 Rue d Aguesseau 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 500 €3 965 €/m² 3 965 €

30/09/2025 12 Rue Passet 30/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/09/2025 42 Gde Rue de la Guillotiere 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

22/09/2025 11 Rue Passet 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 640 €4 826 €/m² 4 826 €

12/09/2025 13 Rue Jangot 12/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/09/2025 10 Rue Jangot 10/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 950 €5 196 €/m² 5 196 €

10/09/2025 16 Gde Rue de la Guillotiere 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/09/2025 23 Rue St-Michel 09/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

01/09/2025 13 Rue St-Michel 01/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 570 €5 168 €/m² 5 168 €

29/08/2025 44 Rue Montesquieu 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

27/08/2025 11 Rue de Marseille 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

25/08/2025 16 Rue Chalopin 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 780 €5 766 €/m² 5 766 €

19/08/2025 48 Rue d Anvers 19/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

12/08/2025 1 Rue Bechevelin 12/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 773 €4 037 €/m² 4 037 €

01/08/2025 21 Rue Sebastien Gryphe 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/07/2025 10 Rue Chalopin 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 500 €5 227 €/m² 5 227 €

30/07/2025 15 Rue Passet 30/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 750 €4 041 €/m² 4 041 €

22/07/2025 16 Rue d Aguesseau 22/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

21/07/2025 11 Rue Passet 21/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

16/07/2025 78 Rue Montesquieu 16/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/07/2025 29 Rue Sebastien Gryphe 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 327 000 €6 288 €/m² 6 288 €

10/07/2025 3 Rue Jangot 10/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 057 €3 813 €/m² 3 813 €

10/07/2025 35 Rue Bechevelin 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

10/07/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 10/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 160 €3 957 €/m² 3 957 €

08/07/2025 12 Rue Basse Combalot 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

02/07/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 02/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 150 €4 180 €/m² 4 180 €

01/07/2025 12 Rue Passet 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

26/06/2025 78 Rue Montesquieu 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

24/06/2025 4 Rue des Trois Rois 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 500 €3 591 €/m² 3 591 €

20/06/2025 32 Rue d Anvers 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/06/2025 44 Gde Rue de la Guillotiere 18/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

18/06/2025 39 Rue Montesquieu 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €

17/06/2025 14 Rue Basse Combalot 17/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

03/06/2025 50 Rue Montesquieu 03/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 344 380 €4 920 €/m² 4 920 €

19/05/2025 5 Rue Cap Robert Cluzan 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

15/05/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 15/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 600 €5 478 €/m² 5 478 €

06/05/2025 10 Rue des Trois Rois 06/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

05/05/2025 19 Rue St-Michel 05/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

30/04/2025 12 Rue Passet 30/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/04/2025 41 Rue Montesquieu 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 273 200 €5 357 €/m² 5 357 €

24/04/2025 13 Rue Jangot 24/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

31/03/2025 12 Rue Cap Robert Cluzan 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

19/03/2025 29 Rue Sebastien Gryphe 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

19/03/2025 30 Gde Rue de la Guillotiere 19/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

14/03/2025 16 Rue Chalopin 14/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €

11/03/2025 29 Rue Bechevelin 11/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

04/03/2025 15 Rue Passet 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 800 €3 897 €/m² 3 897 €

21/02/2025 19 Rue St-Michel 21/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

03/02/2025 32 Rue d Anvers 03/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/01/2025 41 Rue Sebastien Gryphe 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/01/2025 78 Rue Montesquieu 22/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 000 €6 048 €/m² 6 048 €

22/01/2025 78 Rue Montesquieu 22/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 000 €5 194 €/m² 5 194 €

20/01/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 20/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

10/01/2025 51 Rue Montesquieu 10/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 386 450 €4 954 €/m² 4 954 €

06/01/2025 32 Rue d Anvers 06/01/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 630 000 €3 316 €/m² 3 316 €

31/12/2024 63 Rue Sebastien Gryphe 31/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

31/12/2024 30 Gde Rue de la Guillotiere 31/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 493 800 €5 879 €/m² 5 879 €

26/12/2024 15 Rue St-Michel 26/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 500 €3 470 €/m² 3 470 €

26/12/2024 26 Gde Rue de la Guillotiere 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 800 €4 931 €/m² 4 931 €

17/12/2024 1 Rue Bechevelin 17/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

13/12/2024 63 Rue Sebastien Gryphe 13/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/12/2024 29 Rue Bechevelin 11/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

05/12/2024 1 Rue Bechevelin 05/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 500 €3 977 €/m² 3 977 €

29/11/2024 50 Rue Montesquieu 29/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

27/11/2024 2 Rue des Trois Rois 27/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/11/2024 21 Rue Sebastien Gryphe 22/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 430 €5 017 €/m² 5 017 €

20/11/2024 2 Rue Cap Robert Cluzan 20/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 461 417 €5 428 €/m² 5 428 €

14/11/2024 44 Rue Montesquieu 14/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 382 690 €4 725 €/m² 4 725 €

07/11/2024 20 Rue d Aguesseau 07/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/11/2024 24 Rue St-Michel 04/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

28/10/2024 19 Rue St-Michel 28/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 000 €4 850 €/m² 4 850 €

10/10/2024 15 Rue Sebastien Gryphe 10/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 800 €4 535 €/m² 4 535 €

26/09/2024 12 Rue Passet 26/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

24/09/2024 19 Rue Montesquieu 24/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/09/2024 26 Rue Cap Robert Cluzan 09/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

06/09/2024 6 Rue de la Thibaudiere 06/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 320 €8 907 €/m² 8 907 €

04/09/2024 13 Rue de Marseille 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

03/09/2024 15 Rue St-Michel 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 500 €3 623 €/m² 3 623 €

09/08/2024 31 Rue Bechevelin 09/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 476 100 €4 858 €/m² 4 858 €

08/08/2024 16 Gde Rue de la Guillotiere 08/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/08/2024 16 Gde Rue de la Guillotiere 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 298 900 €4 900 €/m² 4 900 €

05/08/2024 15 Rue d Aguesseau 05/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 700 €4 848 €/m² 4 848 €

05/08/2024 16 Rue Chalopin 05/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 500 €4 537 €/m² 4 537 €

26/07/2024 33 Rue Salomon Reinach 26/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2024 36 Rue Chalopin 24/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 100 €4 048 €/m² 4 048 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 500 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 089 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 076 €/m² en appartement, 3 373 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 685 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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