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Prix de l'immobilier Saint-Michel, Lyon 7e

Prix médian de 4 073 €/m² sur 1 019 ventes · Quartier de Lyon 7e6 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 070 €▼ 1 %

sur 40 ventes au 1er semestre · −27 €/m² vs 2025

3 233 €DISPERSION 20265 262 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 46 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 444 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL- - LYON 7E€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 443 ventes 4 582 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue Sebastien Gryphe35 M² · APPARTEMENT 109 000 €3 114 €/m²

9 Rue Pasteur25 M² · APPARTEMENT 109 000 €4 360 €/m²

10 Rue des Trois Rois19 M² · APPARTEMENT 99 210 €5 222 €/m²

5 Rue Pasteur89 M² · APPARTEMENT 399 250 €4 486 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel · 3 661 € à 4 595 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chalopin▲ 12 %4 595 €

Rue d Anvers▲ 3 %4 533 €

Rue Mazagran▼ 20 %4 441 €

Rue Pasteur▲ 2 %4 310 €

Rue de la Thibaudiere4 284 €

Rue des Trois Rois▼ 9 %4 245 €

Rue Bechevelin▲ 8 %4 240 €

Rue Montesquieu▲ 26 %4 134 €

Rue Jangot▼ 3 %4 092 €

Rue Sebastien Gryphe▲ 13 %4 062 €

Rue Cap Robert Cluzan▲ 26 %4 035 €

Gde Rue de la Guillotiere▲ 17 %3 948 €

Place Gabriel Peri▲ 23 %3 884 €

Rue Salomon Reinach3 869 €

Rue Passet▲ 11 %3 863 €

Rue St-Michel▲ 35 %3 807 €

Rue Basse Combalot3 781 €

Rue de Marseille▼ 4 %3 669 €

Rue d Aguesseau▲ 8 %3 661 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 019 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 7 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 54 Rue Sebastien Gryphe 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

24/06/2026 9 Rue Pasteur 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

19/06/2026 10 Rue des Trois Rois 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 210 €5 222 €/m² 5 222 €

08/06/2026 5 Rue Pasteur 08/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 399 250 €4 486 €/m² 4 486 €

08/06/2026 31 Rue Bechevelin 08/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 451 200 €4 604 €/m² 4 604 €

28/05/2026 16 Gde Rue de la Guillotiere 28/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

27/05/2026 12 Rue Cap Robert Cluzan 27/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

18/05/2026 16 Gde Rue de la Guillotiere 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/05/2026 35 Rue Bechevelin 18/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

07/05/2026 26 Rue Chalopin 07/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 355 000 €3 349 €/m² 3 349 €

05/05/2026 10 Rue St-Michel 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

04/05/2026 16 Rue Mazagran 04/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

30/04/2026 19 Rue St-Michel 30/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/04/2026 34 Gde Rue de la Guillotiere 28/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/04/2026 26 Rue Cap Robert Cluzan 28/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

22/04/2026 10 Rue St-Michel 22/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

22/04/2026 36 Rue Sebastien Gryphe 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/04/2026 36 Rue Sebastien Gryphe 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/04/2026 26 Rue Cap Robert Cluzan 14/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2026 21 Rue Sebastien Gryphe 09/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/04/2026 51 Rue Montesquieu 02/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 700 €3 246 €/m² 3 246 €

02/04/2026 6 Rue de Marseille 02/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

31/03/2026 10 Rue Chalopin 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

20/03/2026 36 Rue Sebastien Gryphe 20/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 900 €4 996 €/m² 4 996 €

17/03/2026 12 Rue Cap Robert Cluzan 17/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

04/03/2026 10 Rue des Trois Rois 04/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 640 €5 226 €/m² 5 226 €

02/03/2026 54 Rue Sebastien Gryphe 02/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 845 €3 759 €/m² 3 759 €

27/02/2026 30 Gde Rue de la Guillotiere 27/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 000 €4 417 €/m² 4 417 €

27/02/2026 15 Rue St-Michel 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

27/02/2026 16 Rue Chalopin 27/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 680 €3 718 €/m² 3 718 €

06/02/2026 7 Place Gabriel Peri 06/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 425 000 €6 071 €/m² 6 071 €

05/02/2026 5 Rue Pasteur 05/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

05/02/2026 34 Gde Rue de la Guillotiere 05/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/01/2026 1 Rue Bechevelin 30/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 400 €3 775 €/m² 3 775 €

30/01/2026 9 Rue Pasteur 30/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/01/2026 16 Rue Chalopin 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/01/2026 15 Rue d Aguesseau 27/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €

26/01/2026 48 Rue d Anvers 26/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 100 €3 841 €/m² 3 841 €

16/01/2026 16 Gde Rue de la Guillotiere 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

09/01/2026 30 Gde Rue de la Guillotiere 09/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 400 €4 800 €/m² 4 800 €

31/12/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 31/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/2025 26 Gde Rue de la Guillotiere 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

22/12/2025 32 Gde Rue de la Guillotiere 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

18/12/2025 29 Rue Bechevelin 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

11/12/2025 42 Gde Rue de la Guillotiere 11/12/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 712 900 €3 270 €/m² 3 270 €

09/12/2025 3 Rue Jangot 09/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

08/12/2025 19 Rue St-Michel 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

05/12/2025 5 Rue Cap Robert Cluzan 05/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/12/2025 13 Rue St-Michel 04/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

28/11/2025 26 Gde Rue de la Guillotiere 28/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

25/11/2025 28 Rue Chalopin 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 360 €7 168 €/m² 7 168 €

03/11/2025 63 Rue Sebastien Gryphe 03/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 200 €4 467 €/m² 4 467 €

30/10/2025 5 Rue Cap Robert Cluzan 30/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/10/2025 41 Rue Sebastien Gryphe 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

03/10/2025 15 Rue d Aguesseau 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 500 €3 965 €/m² 3 965 €

30/09/2025 12 Rue Passet 30/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/09/2025 42 Gde Rue de la Guillotiere 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

22/09/2025 11 Rue Passet 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 640 €4 826 €/m² 4 826 €

12/09/2025 13 Rue Jangot 12/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/09/2025 10 Rue Jangot 10/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 950 €5 196 €/m² 5 196 €

10/09/2025 16 Gde Rue de la Guillotiere 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/09/2025 23 Rue St-Michel 09/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

01/09/2025 13 Rue St-Michel 01/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 570 €5 168 €/m² 5 168 €

29/08/2025 44 Rue Montesquieu 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

27/08/2025 11 Rue de Marseille 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

25/08/2025 16 Rue Chalopin 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 780 €5 766 €/m² 5 766 €

19/08/2025 48 Rue d Anvers 19/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

12/08/2025 1 Rue Bechevelin 12/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 773 €4 037 €/m² 4 037 €

01/08/2025 21 Rue Sebastien Gryphe 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/07/2025 10 Rue Chalopin 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 500 €5 227 €/m² 5 227 €

30/07/2025 15 Rue Passet 30/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 750 €4 041 €/m² 4 041 €

22/07/2025 16 Rue d Aguesseau 22/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

21/07/2025 11 Rue Passet 21/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

16/07/2025 78 Rue Montesquieu 16/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/07/2025 29 Rue Sebastien Gryphe 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 327 000 €6 288 €/m² 6 288 €

10/07/2025 3 Rue Jangot 10/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 057 €3 813 €/m² 3 813 €

10/07/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 10/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 160 €3 957 €/m² 3 957 €

10/07/2025 35 Rue Bechevelin 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

08/07/2025 12 Rue Basse Combalot 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

02/07/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 02/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 150 €4 180 €/m² 4 180 €

01/07/2025 12 Rue Passet 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

26/06/2025 78 Rue Montesquieu 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

24/06/2025 4 Rue des Trois Rois 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 500 €3 591 €/m² 3 591 €

20/06/2025 32 Rue d Anvers 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/06/2025 39 Rue Montesquieu 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €

18/06/2025 44 Gde Rue de la Guillotiere 18/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

17/06/2025 14 Rue Basse Combalot 17/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

03/06/2025 50 Rue Montesquieu 03/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 344 380 €4 920 €/m² 4 920 €

19/05/2025 5 Rue Cap Robert Cluzan 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

15/05/2025 34 Gde Rue de la Guillotiere 15/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 600 €5 478 €/m² 5 478 €

06/05/2025 10 Rue des Trois Rois 06/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

05/05/2025 19 Rue St-Michel 05/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

30/04/2025 12 Rue Passet 30/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/04/2025 41 Rue Montesquieu 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 273 200 €5 357 €/m² 5 357 €

24/04/2025 13 Rue Jangot 24/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

31/03/2025 12 Rue Cap Robert Cluzan 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

19/03/2025 29 Rue Sebastien Gryphe 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

19/03/2025 30 Gde Rue de la Guillotiere 19/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

14/03/2025 16 Rue Chalopin 14/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €

11/03/2025 29 Rue Bechevelin 11/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 070 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Michel à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 075 €/m² en appartement, 3 373 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 583 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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