Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Lyon 7e ?

Le prix médian y est de €4 508 par m², calculé sur 358 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

France › Lyon 7e › Rue Montesquieu

Prix de l'immobilier Rue Montesquieu, Lyon 7e

Prix médian de €4 508/m² sur 358 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Montesquieu s'aligne sur la médiane de Lyon 7e : €4 508/m² contre €4 305/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 358 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 508 €

▲ +30 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

160 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

358

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Montesquieu

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 116 Appt 41 m² 200 000 € 4 878 €

22/12/2025 5 Appt 29 m² 125 000 € 4 310 €

05/12/2025 85 Appt 34 m² 169 000 € 4 971 €

24/11/2025 124 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

05/11/2025 83 Appt 12 m² 69 000 € 5 750 €

22/10/2025 20 Appt 20 m² 95 000 € 4 750 €

21/10/2025 34 Appt 12 m² 68 500 € 5 708 €

07/10/2025 85 Appt 20 m² 101 000 € 5 050 €

29/09/2025 122 Appt 71 m² 159 000 € 2 239 €

18/09/2025 114 Appt 30 m² 166 320 € 5 544 €

03/09/2025 122 Appt 23 m² 114 000 € 4 957 €

29/08/2025 80 Appt 33 m² 148 500 € 4 500 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/06/2025 93 Appt 251 m² 1 076 662 € 4 289 €

26/06/2025 89 Appt 137 m² 862 500 € 6 296 €

24/08/2022 112 Appt 114 m² 692 000 € 6 070 €

27/12/2016 53 Appt 219 m² 595 000 € 2 717 €

29/01/2025 112 Appt 125 m² 593 000 € 4 744 €

05/09/2022 112 Appt 100 m² 570 400 € 5 704 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/02/2019 34 Appt 12 m² 10 000 € 833 €

07/06/2023 83 Appt 12 m² 15 675 € 1 306 €

05/12/2022 5 Appt 60 m² 20 000 € 333 €

06/02/2020 34 Appt 12 m² 28 000 € 2 333 €

24/09/2024 19 Appt 15 m² 32 000 € 2 133 €

13/05/2020 21 Appt 35 m² 47 000 € 1 343 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 116 Appt 41 m² 200 000 € 4 878 €

22/12/2025 5 Appt 29 m² 125 000 € 4 310 €

05/12/2025 85 Appt 34 m² 169 000 € 4 971 €

24/11/2025 124 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

05/11/2025 83 Appt 12 m² 69 000 € 5 750 €

22/10/2025 20 Appt 20 m² 95 000 € 4 750 €

21/10/2025 34 Appt 12 m² 68 500 € 5 708 €

07/10/2025 85 Appt 20 m² 101 000 € 5 050 €

29/09/2025 122 Appt 71 m² 159 000 € 2 239 €

18/09/2025 114 Appt 30 m² 166 320 € 5 544 €

03/09/2025 122 Appt 23 m² 114 000 € 4 957 €

29/08/2025 80 Appt 33 m² 148 500 € 4 500 €

29/08/2025 44 Appt 31 m² 127 000 € 4 097 €

27/08/2025 34 Appt 69 m² 344 610 € 4 994 €

06/08/2025 85 Appt 20 m² 119 500 € 5 975 €

05/08/2025 85 Appt 17 m² 110 000 € 6 471 €

28/07/2025 96 Appt 42 m² 228 200 € 5 433 €

16/07/2025 78 Appt 15 m² 90 000 € 6 000 €

02/07/2025 9 Appt 37 m² 149 000 € 4 027 €

30/06/2025 14 Appt 58 m² 173 000 € 2 983 €

26/06/2025 89 Appt 137 m² 862 500 € 6 296 €

26/06/2025 78 Appt 35 m² 205 000 € 5 857 €

18/06/2025 39 Appt 33 m² 151 000 € 4 576 €

06/06/2025 7 Appt 70 m² 263 750 € 3 768 €

06/06/2025 93 Appt 251 m² 1 076 662 € 4 289 €

03/06/2025 50 Appt 70 m² 344 380 € 4 920 €

06/05/2025 11 Appt 28 m² 115 000 € 4 107 €

28/04/2025 41 Appt 51 m² 273 200 € 5 357 €

11/04/2025 10 Appt 48 m² 234 930 € 4 894 €

07/03/2025 87 Appt 81 m² 315 000 € 3 889 €

07/03/2025 32 Appt 80 m² 348 000 € 4 350 €

04/03/2025 96 Appt 51 m² 180 000 € 3 529 €

29/01/2025 112 Appt 125 m² 593 000 € 4 744 €

22/01/2025 20 Appt 19 m² 103 000 € 5 421 €

22/01/2025 78 Appt 36 m² 187 000 € 5 194 €

22/01/2025 78 Appt 21 m² 127 000 € 6 048 €

17/01/2025 116 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

13/01/2025 34 Appt 22 m² 140 000 € 6 364 €

10/01/2025 51 Appt 78 m² 386 450 € 4 954 €

12/12/2024 87 Appt 86 m² 310 000 € 3 605 €

29/11/2024 50 Appt 15 m² 99 000 € 6 600 €

14/11/2024 44 Appt 81 m² 382 690 € 4 725 €

08/10/2024 32 Appt 40 m² 209 500 € 5 238 €

24/09/2024 19 Appt 15 m² 32 000 € 2 133 €

02/09/2024 20 Appt 20 m² 113 400 € 5 670 €

13/08/2024 11 Appt 23 m² 137 000 € 5 957 €

29/07/2024 124 Appt 32 m² 140 187 € 4 381 €

19/07/2024 102 Appt 72 m² 303 450 € 4 215 €

18/07/2024 87 Appt 87 m² 414 200 € 4 761 €

08/07/2024 85 Appt 35 m² 198 750 € 5 679 €

03/07/2024 5 Appt 60 m² 326 160 € 5 436 €

27/06/2024 78 Appt 78 m² 292 000 € 3 744 €

26/06/2024 118 Appt 43 m² 246 150 € 5 724 €

11/06/2024 14 Appt 58 m² 207 000 € 3 569 €

11/06/2024 32 Appt 70 m² 270 000 € 3 857 €

27/05/2024 83 Appt 27 m² 127 000 € 4 704 €

12/04/2024 5 Appt 18 m² 88 000 € 4 889 €

18/03/2024 80 Appt 33 m² 120 000 € 3 636 €

04/03/2024 89 Appt 66 m² 336 700 € 5 102 €

22/02/2024 39 Appt 34 m² 144 210 € 4 241 €

11/01/2024 20 Appt 20 m² 107 000 € 5 350 €

04/01/2024 71 Appt 62 m² 339 840 € 5 481 €

14/12/2023 34 Appt 17 m² 80 000 € 4 706 €

22/11/2023 12 Appt 299 m² 400 000 € 1 338 €

10/11/2023 11 Appt 26 m² 184 020 € 7 078 €

06/11/2023 34 Appt 21 m² 143 300 € 6 824 €

10/10/2023 11 Appt 18 m² 122 000 € 6 778 €

03/10/2023 44 Appt 93 m² 494 000 € 5 312 €

28/09/2023 32 Appt 40 m² 98 500 € 2 463 €

05/09/2023 96 Appt 40 m² 200 000 € 5 000 €

05/09/2023 3 Appt 37 m² 130 000 € 3 514 €

31/08/2023 114 Appt 40 m² 175 800 € 4 395 €

23/08/2023 11 Appt 40 m² 148 000 € 3 700 €

21/08/2023 21 Appt 32 m² 150 000 € 4 688 €

31/07/2023 116 Appt 40 m² 150 000 € 3 750 €

11/07/2023 50 Appt 70 m² 270 000 € 3 857 €

30/06/2023 85 Appt 19 m² 107 000 € 5 632 €

27/06/2023 34 Appt 54 m² 240 000 € 4 444 €

09/06/2023 27 Appt 62 m² 257 900 € 4 160 €

07/06/2023 83 Appt 12 m² 15 675 € 1 306 €

06/06/2023 83 Appt 35 m² 224 400 € 6 411 €

26/04/2023 11 Appt 23 m² 130 000 € 5 652 €

14/04/2023 24 Appt 39 m² 204 000 € 5 231 €

11/04/2023 10 Appt 74 m² 350 440 € 4 736 €

30/03/2023 25 Appt 25 m² 174 000 € 6 960 €

28/03/2023 34 Appt 26 m² 162 300 € 6 242 €

21/03/2023 41 Appt 74 m² 440 000 € 5 946 €

21/03/2023 20 Appt 20 m² 114 500 € 5 725 €

08/03/2023 5 Appt 60 m² 324 000 € 5 400 €

08/03/2023 50 Appt 78 m² 280 000 € 3 590 €

08/02/2023 41 Appt 35 m² 175 000 € 5 000 €

02/02/2023 20 Appt 18 m² 110 000 € 6 111 €

27/01/2023 20 Appt 18 m² 139 050 € 7 725 €

18/01/2023 20 Appt 19 m² 122 600 € 6 453 €

10/01/2023 85 Appt 18 m² 120 000 € 6 667 €

09/01/2023 11 Appt 23 m² 136 000 € 5 913 €

09/12/2022 41 Appt 55 m² 280 000 € 5 091 €

08/12/2022 19 Appt 43 m² 187 300 € 4 356 €

05/12/2022 5 Appt 60 m² 20 000 € 333 €

30/11/2022 19 Appt 57 m² 356 500 € 6 254 €

28/11/2022 83 Appt 28 m² 170 000 € 6 071 €

16/11/2022 20 Appt 20 m² 118 850 € 5 943 €

10/11/2022 34 Appt 22 m² 140 000 € 6 364 €

09/11/2022 20 Appt 19 m² 115 000 € 6 053 €

04/11/2022 102 Appt 63 m² 354 000 € 5 619 €

18/10/2022 34 Appt 27 m² 126 500 € 4 685 €

03/10/2022 34 Appt 25 m² 137 500 € 5 500 €

16/09/2022 85 Appt 28 m² 170 000 € 6 071 €

16/09/2022 20 Appt 20 m² 138 830 € 6 942 €

12/09/2022 80 Appt 46 m² 251 000 € 5 457 €

09/09/2022 83 Appt 23 m² 159 860 € 6 950 €

06/09/2022 53 Appt 69 m² 270 000 € 3 913 €

05/09/2022 112 Appt 100 m² 570 400 € 5 704 €

24/08/2022 112 Appt 114 m² 692 000 € 6 070 €

03/08/2022 20 Appt 20 m² 119 200 € 5 960 €

29/07/2022 25 Appt 27 m² 165 000 € 6 111 €

28/07/2022 85 Appt 18 m² 109 000 € 6 056 €

20/07/2022 11 Appt 25 m² 200 150 € 8 006 €

19/07/2022 3 Appt 72 m² 272 000 € 3 778 €

12/07/2022 89 Appt 46 m² 282 300 € 6 137 €

04/07/2022 102 Appt 63 m² 385 000 € 6 111 €

25/05/2022 34 Appt 29 m² 185 250 € 6 388 €

23/05/2022 83 Appt 20 m² 114 600 € 5 730 €

16/05/2022 3 Appt 58 m² 341 780 € 5 893 €

27/04/2022 20 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

07/04/2022 83 Appt 34 m² 231 000 € 6 794 €

31/03/2022 20 Appt 20 m² 130 000 € 6 500 €

28/03/2022 7 Appt 50 m² 280 000 € 5 600 €

24/03/2022 83 Appt 20 m² 84 600 € 4 230 €

07/02/2022 11 Appt 40 m² 211 000 € 5 275 €

28/01/2022 87 Appt 122 m² 190 000 € 1 557 €

14/01/2022 96 Appt 42 m² 270 000 € 6 429 €

14/01/2022 32 Appt 75 m² 389 350 € 5 191 €

29/12/2021 83 Appt 52 m² 230 000 € 4 423 €

23/12/2021 114 Appt 84 m² 215 000 € 2 560 €

20/12/2021 112 Appt 35 m² 148 000 € 4 229 €

10/12/2021 116 Appt 45 m² 247 250 € 5 494 €

06/12/2021 11 Appt 23 m² 120 000 € 5 217 €

18/11/2021 32 Appt 12 m² 120 000 € 10 000 €

17/11/2021 44 Appt 81 m² 414 250 € 5 114 €

12/11/2021 39 Appt 68 m² 380 000 € 5 588 €

05/11/2021 11 Appt 40 m² 247 000 € 6 175 €

08/10/2021 25 Appt 52 m² 275 800 € 5 304 €

07/10/2021 39 Appt 31 m² 210 000 € 6 774 €

07/10/2021 114 Appt 32 m² 169 750 € 5 305 €

27/09/2021 20 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

24/09/2021 11 Appt 22 m² 100 000 € 4 545 €

02/09/2021 89 Appt 66 m² 369 000 € 5 591 €

27/08/2021 102 Appt 74 m² 411 900 € 5 566 €

05/08/2021 85 Appt 18 m² 131 350 € 7 297 €

30/07/2021 53 Appt 55 m² 262 000 € 4 764 €

29/07/2021 124 Appt 39 m² 257 000 € 6 590 €

21/07/2021 85 Appt 20 m² 123 000 € 6 150 €

16/07/2021 11 Appt 23 m² 100 000 € 4 348 €

15/07/2021 27 Appt 73 m² 279 200 € 3 825 €

09/07/2021 87 Appt 85 m² 415 400 € 4 887 €

25/06/2021 20 Appt 18 m² 131 100 € 7 283 €

11/06/2021 24 Appt 37 m² 180 000 € 4 865 €

31/05/2021 19 Appt 78 m² 446 140 € 5 720 €

27/05/2021 71 Appt 62 m² 160 000 € 2 581 €

25/05/2021 39 Appt 53 m² 269 800 € 5 091 €

19/05/2021 83 Appt 28 m² 125 000 € 4 464 €

29/04/2021 20 Appt 18 m² 122 250 € 6 792 €

08/04/2021 71 Appt 62 m² 334 390 € 5 393 €

25/03/2021 80 Appt 26 m² 134 250 € 5 163 €

19/03/2021 39 Appt 33 m² 149 000 € 4 515 €

26/02/2021 3 Appt 55 m² 278 000 € 5 055 €

26/02/2021 89 Appt 79 m² 488 000 € 6 177 €

05/02/2021 83 Appt 38 m² 185 000 € 4 868 €

08/01/2021 83 Appt 36 m² 177 890 € 4 941 €

05/01/2021 78 Appt 77 m² 420 115 € 5 456 €

29/12/2020 20 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

23/11/2020 11 Appt 27 m² 179 000 € 6 630 €

12/11/2020 21 Appt 28 m² 150 700 € 5 382 €

10/11/2020 20 Appt 18 m² 140 000 € 7 778 €

09/11/2020 124 Appt 65 m² 410 000 € 6 308 €

03/11/2020 11 Appt 23 m² 139 500 € 6 065 €

27/10/2020 20 Appt 20 m² 90 000 € 4 500 €

13/10/2020 25 Appt 25 m² 162 900 € 6 516 €

29/09/2020 20 Appt 20 m² 110 250 € 5 513 €

22/09/2020 83 Appt 22 m² 138 000 € 6 273 €

18/09/2020 112 Appt 26 m² 130 000 € 5 000 €

27/08/2020 78 Appt 37 m² 213 400 € 5 768 €

26/08/2020 68 Appt 75 m² 415 460 € 5 539 €

17/07/2020 11 Appt 22 m² 173 000 € 7 864 €

11/06/2020 80 Appt 61 m² 270 000 € 4 426 €

08/06/2020 80 Appt 26 m² 160 000 € 6 154 €

28/05/2020 85 Appt 60 m² 415 000 € 6 917 €

13/05/2020 21 Appt 35 m² 47 000 € 1 343 €

24/04/2020 89 Appt 79 m² 316 700 € 4 009 €

15/04/2020 5 Appt 60 m² 285 000 € 4 750 €

15/04/2020 5 Appt 43 m² 200 000 € 4 651 €

10/02/2020 20 Appt 20 m² 95 000 € 4 750 €

06/02/2020 34 Appt 12 m² 28 000 € 2 333 €

07/01/2020 124 Appt 39 m² 238 800 € 6 123 €

18/12/2019 102 Appt 63 m² 317 000 € 5 032 €

04/11/2019 78 Appt 37 m² 123 000 € 3 324 €

23/10/2019 41 Appt 48 m² 160 000 € 3 333 €

14/10/2019 20 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

10/10/2019 96 Appt 44 m² 249 000 € 5 659 €

Autres rues à Lyon 7e

Avenue Jean Jaures3 913 €/m² Gde Rue de la Guillotiere4 447 €/m² Rue Michel Felizat5 495 €/m² Route de Vienne4 258 €/m² Avenue Berthelot3 851 €/m² Rue Garibaldi4 064 €/m²

Estimer un bien Rue Montesquieu Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Lyon 7e ?: Le prix médian y est de €4 508 par m², calculé sur 358 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.