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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue Chalopin › n° 16

16 Rue Chalopin, Lyon 7e

Vendu 122 680 € (3 718 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1789 · CP 6900723 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 537 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Chalopin4 833 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Michel4 075 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 7e4 669 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 3 983 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1789
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 718 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Chalopin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 388 € À 5 766 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 680 €3 718 €/m² 3 718 €
30/01/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
25/08/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 780 €5 766 €/m² 5 766 €
14/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €
05/08/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 500 €4 537 €/m² 4 537 €
28/12/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €
22/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 500 €5 076 €/m² 5 076 €
08/01/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 600 €4 219 €/m² 4 219 €
09/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/09/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €
02/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €
10/06/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 581 € 8 365 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE CHALOPIN 86 m² 412 972 € 4 802 €
13 B RUE CHALOPIN 80 m² 317 680 € 3 971 €
71 RUE MONTESQUIEU 62 m² 160 022 € 2 581 €
71 RUE MONTESQUIEU 62 m² 334 366 € 5 393 €
71 RUE MONTESQUIEU 62 m² 339 822 € 5 481 €
10 RUE CHALOPIN 110 m² 920 150 € 8 365 €
10 RUE CHALOPIN 65 m² 374 985 € 5 769 €
10 RUE CHALOPIN 64 m² 375 232 € 5 863 €
10 RUE CHALOPIN 64 m² 334 528 € 5 227 €
9 RUE CHALOPIN 49 m² 291 893 € 5 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 8 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chalopin
Fourchette courante3 817 – 5 556 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chalopin ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Chalopin101 ventes depuis 2014 · 4 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Chalopin à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Chalopin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 33 m² à 122 680 €, soit 3 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalopin ?

Non : 3 718 €/m² contre 4 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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