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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Lyon 7e

Vendu 311 600 € (5 564 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 6900711 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 989 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur5 000 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Michel4 076 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 7e4 685 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 521 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 564 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 5 564 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 311 600 €5 564 €/m² 5 564 €
08/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €
20/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 248 000 €4 429 €/m² 4 429 €
19/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 857 € 6 983 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 30 m² 209 490 € 6 983 €
9 RUE PASTEUR 26 m² 125 008 € 4 808 €
9 RUE PASTEUR 26 m² 143 442 € 5 517 €
9 RUE PASTEUR 25 m² 172 250 € 6 890 €
12 RUE BASSE COMBALOT 64 m² 244 992 € 3 828 €
6 RUE BASSE COMBALOT 74 m² 400 562 € 5 413 €
6 RUE BASSE COMBALOT 60 m² 265 020 € 4 417 €
4 RUE PASTEUR 90 m² 468 000 € 5 200 €
6 RUE BASSE COMBALOT 57 m² 341 487 € 5 991 €
11 RUE PASSET 25 m² 120 650 € 4 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 334 – 5 674 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Michel ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel984 ventes · 4 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, appartement de 56 m² à 311 600 €, soit 5 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 564 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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