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Prix de l'immobilier Saint-Louis, Lyon 7e

Prix médian de 4 274 €/m² sur 581 ventes · Quartier de Lyon 7e1 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 538 €▲ 4 %

sur 44 ventes cette année · +191 €/m² vs 2024

3 445 €DISPERSION 20255 567 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 45 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LOUIS- - LYON 7E€/M²

5,3k4,5k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes 4 810 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

116 Rue Montesquieu41 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 878 €/m²

49 Rue de la Thibaudiere63 M² · APPARTEMENT 227 000 €3 603 €/m²

85 Rue Montesquieu34 M² · APPARTEMENT 169 000 €4 971 €/m²

19 Rue des Trois Pierres49 M² · APPARTEMENT 240 000 €4 898 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Louis · 3 821 € à 4 870 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Lazare4 870 €

Rue Grillet▲ 18 %4 435 €

Rue Montesquieu▲ 15 %4 423 €

Avenue Jean Jaures▼ 2 %4 400 €

B Rue Elie Rochette4 329 €

Rue de la Thibaudiere▲ 8 %4 300 €

Rue Elie Rochette▲ 21 %4 159 €

Rue des Trois Pierres▲ 11 %4 082 €

Rue Creuzet▼ 7 %3 821 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 581 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 032 € À 9 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 116 Rue Montesquieu 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

17/12/2025 49 Rue de la Thibaudiere 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

05/12/2025 85 Rue Montesquieu 05/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 000 €4 971 €/m² 4 971 €

27/11/2025 19 Rue des Trois Pierres 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

24/11/2025 124 Rue Montesquieu 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

05/11/2025 83 Rue Montesquieu 05/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 69 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/11/2025 11 Rue Grillet 04/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

21/10/2025 25 Rue des Trois Pierres 21/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 236 000 €4 816 €/m² 4 816 €

15/10/2025 43 Rue de la Thibaudiere 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 350 €7 131 €/m² 7 131 €

13/10/2025 7 Rue Grillet 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/10/2025 85 Rue Montesquieu 07/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

29/09/2025 122 Rue Montesquieu 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/09/2025 11 Rue Grillet 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

18/09/2025 114 Rue Montesquieu 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 320 €5 544 €/m² 5 544 €

03/09/2025 122 Rue Montesquieu 03/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

06/08/2025 85 Rue Montesquieu 06/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 500 €5 975 €/m² 5 975 €

06/08/2025 43 Rue de la Thibaudiere 06/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 000 €3 882 €/m² 3 882 €

05/08/2025 85 Rue Montesquieu 05/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

30/07/2025 19 Rue des Trois Pierres 30/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/07/2025 96 Rue Montesquieu 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 200 €5 433 €/m² 5 433 €

15/07/2025 7 Rue Elie Rochette 15/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 150 €4 678 €/m² 4 678 €

09/07/2025 3 Rue des Trois Pierres 09/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

04/07/2025 7 Rue Grillet 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 900 €4 925 €/m² 4 925 €

26/06/2025 50 Rue de la Thibaudiere 26/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

25/06/2025 7 Rue Elie Rochette 25/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/06/2025 53 Avenue Jean Jaures 04/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

04/06/2025 11 Rue Elie Rochette 04/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

02/06/2025 6 Rue Elie Rochette 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

26/05/2025 11 Rue Grillet 26/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

18/04/2025 9 Rue Elie Rochette 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/04/2025 48 Rue de la Thibaudiere 17/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

17/04/2025 51 Rue de la Thibaudiere 17/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

28/03/2025 33 Rue de la Thibaudiere 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

20/03/2025 47 Avenue Jean Jaures 20/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

18/03/2025 51 Rue de la Thibaudiere 18/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

17/03/2025 7 Rue Elie Rochette 17/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 366 000 €4 159 €/m² 4 159 €

17/03/2025 47 Avenue Jean Jaures 17/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

07/03/2025 87 Rue Montesquieu 07/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/03/2025 96 Rue Montesquieu 04/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/02/2025 43 Rue de la Thibaudiere 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 200 €3 043 €/m² 3 043 €

07/02/2025 46 Rue St-Michel 07/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/01/2025 112 Rue Montesquieu 29/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 593 000 €4 744 €/m² 4 744 €

17/01/2025 116 Rue Montesquieu 17/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

16/01/2025 51 Rue de la Thibaudiere 16/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

31/12/2024 22 Rue Creuzet 31/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

24/12/2024 31 Rue Creuzet 24/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

12/12/2024 87 Rue Montesquieu 12/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

11/12/2024 50 Rue de la Thibaudiere 11/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 000 €5 290 €/m² 5 290 €

06/12/2024 53 Avenue Jean Jaures 06/12/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 535 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/11/2024 7 Rue Elie Rochette 19/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 436 000 €4 899 €/m² 4 899 €

06/11/2024 22 Rue Creuzet 06/11/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/10/2024 22 Rue Creuzet 31/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

04/10/2024 3 Rue des Trois Pierres 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 151 €4 403 €/m² 4 403 €

30/09/2024 22 Rue Creuzet 30/09/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 287 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/09/2024 29 Rue Creuzet 30/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 880 €5 387 €/m² 5 387 €

19/09/2024 6 Rue Saint Lazare 19/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

18/09/2024 6 Rue Elie Rochette 18/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

11/09/2024 51 Rue de la Thibaudiere 11/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 500 €4 629 €/m² 4 629 €

10/09/2024 3 Rue des Trois Pierres 10/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

02/09/2024 57 Rue de la Thibaudiere 02/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/08/2024 11 Rue Grillet 29/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/08/2024 7 Rue Elie Rochette 20/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 356 700 €4 008 €/m² 4 008 €

02/08/2024 4 Rue Saint Lazare 02/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/07/2024 31 Rue de la Thibaudiere 31/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 264 000 €3 070 €/m² 3 070 €

31/07/2024 43 Rue de la Thibaudiere 31/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 500 €4 147 €/m² 4 147 €

29/07/2024 124 Rue Montesquieu 29/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 187 €4 381 €/m² 4 381 €

19/07/2024 102 Rue Montesquieu 19/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 303 450 €4 215 €/m² 4 215 €

18/07/2024 87 Rue Montesquieu 18/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 414 200 €4 761 €/m² 4 761 €

17/07/2024 6 Rue Elie Rochette 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 000 €5 838 €/m² 5 838 €

17/07/2024 6 Rue Elie Rochette 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

17/07/2024 6 Rue Elie Rochette 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

08/07/2024 85 Rue Montesquieu 08/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 750 €5 679 €/m² 5 679 €

04/07/2024 31 Rue Creuzet 04/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/07/2024 15 Rue des Trois Pierres 04/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

04/07/2024 27 Avenue Jean Jaures 04/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 394 000 €5 324 €/m² 5 324 €

03/07/2024 51 Rue de la Thibaudiere 03/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

26/06/2024 118 Rue Montesquieu 26/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 150 €5 724 €/m² 5 724 €

05/06/2024 33 Rue de la Thibaudiere 05/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/05/2024 51 Rue de la Thibaudiere 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

27/05/2024 83 Rue Montesquieu 27/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

17/05/2024 6 Rue Elie Rochette 17/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/05/2024 22 Rue Creuzet 13/05/2024 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 225 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/05/2024 23 Rue des Trois Pierres 06/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 379 600 €4 218 €/m² 4 218 €

02/05/2024 3 Rue des Trois Pierres 02/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 180 €4 876 €/m² 4 876 €

30/04/2024 25 Rue des Trois Pierres 30/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/04/2024 7 Rue Elie Rochette 29/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

19/04/2024 11 Rue Elie Rochette 19/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

12/04/2024 50 Rue de la Thibaudiere 12/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 434 850 €4 530 €/m² 4 530 €

08/04/2024 4 Rue Grillet 08/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 550 €4 308 €/m² 4 308 €

02/04/2024 50 Rue de la Thibaudiere 02/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

27/03/2024 28 Rue de la Thibaudiere 27/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 284 900 €4 998 €/m² 4 998 €

20/02/2024 15 Rue des Trois Pierres 20/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 363 800 €4 134 €/m² 4 134 €

12/02/2024 50 Rue de la Thibaudiere 12/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

12/01/2024 43 Rue de la Thibaudiere 12/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

26/12/2023 8 Rue Grillet 26/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 350 €3 736 €/m² 3 736 €

20/12/2023 26 Rue de la Thibaudiere 20/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 278 100 €5 247 €/m² 5 247 €

04/12/2023 46 Rue de la Thibaudiere 04/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

01/12/2023 43 Rue de la Thibaudiere 01/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 000 €5 059 €/m² 5 059 €

01/12/2023 37 Rue Creuzet 01/12/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 2 580 000 €9 699 €/m² 9 699 €

30/11/2023 46 Rue de la Thibaudiere 30/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 404 500 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Yves Farges▲ 14 %4 865 €

L'Artillerie-La Gare▲ 8 %4 629 €

Stalingrad▲ 7 %4 586 €

Pasteur▲ 5 %4 487 €

Mairie▲ 4 %4 439 €

Lamothe▲ 3 %4 410 €

Jean Macé▲ 3 %4 390 €

Tony Garnier▲ 2 %4 375 €

Jules Brunard▲ 1 %4 324 €

Marcel Mérieux▲ 1 %4 310 €

Universités▲ 1 %4 305 €

Le Prado▲ 0 %4 280 €

Saint-Louis · ce quartier4 274 €

Domer▲ 0 %4 271 €

Le Fleuve▼ 2 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▼ 3 %4 140 €

Centre Berthelot▼ 4 %4 107 €

Saint-Michel▼ 5 %4 074 €

Victor Basch▼ 5 %4 046 €

Route de Vienne▼ 6 %4 027 €

Jean-Jaurès Sud▼ 6 %4 000 €

Le Rhône▼ 14 %3 691 €

Cité Jardin▼ 23 %3 282 €

Voir les 23 quartiers de Lyon 7e → DE 3 282 € À 4 865 €/M²

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Estimation calée sur les 581 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louis (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 538 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Louis à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 286 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 810 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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