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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue d Anvers › n° 48

48 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 142 100 € (3 841 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900726 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 841 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Michel4 075 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 7e4 651 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 735 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 841 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 700 € À 7 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 100 €3 841 €/m² 3 841 €
19/08/2025 n° 48 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
22/03/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 232 150 €6 449 €/m² 6 449 €
02/10/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 123 450 €7 716 €/m² 7 716 €
10/02/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €
26/04/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
25/11/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 300 €2 700 €/m² 2 700 €
21/11/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 21/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 565 €4 080 €/m² 4 080 €
19/02/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 225 €2 844 €/m² 2 844 €
06/01/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/01/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €
30/12/2014 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €
02/12/2014 n° 48 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 932 € 8 846 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE D ANVERS 13 m² 114 998 € 8 846 €
47 RUE CHALOPIN 35 m² 67 620 € 1 932 €
37 RUE D ANVERS 32 m² 160 000 € 5 000 €
37 RUE D ANVERS 41 m² 147 108 € 3 588 €
37 RUE D ANVERS 54 m² 285 930 € 5 295 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 140 008 € 3 784 €
67 RUE SALOMON REINACH 40 m² 172 520 € 4 313 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 224 997 € 6 081 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 140 008 € 3 784 €
67 RUE SALOMON REINACH 42 m² 139 020 € 3 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 8 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Michel ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 37 m² à 142 100 €, soit 3 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 3 841 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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